公寓可以安装热量表吗
目前，现行立法并未禁止此类行为。但是，供热公司可能无法“理解”您的愿望。此外，现行法规不允许干预集中供热网络，即使您只想安装一个电表。在这种情况下，未经授权的设备将不被允许投入使用。而公寓的主人也必须支付罚款。
这意味着在有中央供暖的房屋中安装电表之前，您应该向供热公司写一份申请。然后该过程如下所示：
- 公司专家应检查是否可以安装计量装置。如果答案是肯定的，那么就会出具一份特殊文件——技术条件（TU）；
- 如果公寓楼里有共同所有人协会（OSMD），那么您的申请副本将必须发送给负责人，并且这个问题也将与他达成一致；
热量表安装图
- 收到技术条件后，可以联系设计单位，该单位有权进行此项工作。收费，其专家将进行所有计算，制定安装项目，并用他们的印章证明所有文件；
- 此外，设计文件与热供应商协调；
- 经最后批准后，可联系获得安装热量表许可的安装机构；
- 安装的计量装置在供热机构投入运行。与公寓所有者个人签订协议，根据该协议，后者将通过计量装置支付热能供应。
中央供暖房屋的热量表 - 法律规范
但是，如果我们已经在谈论法律，那么我们就不能不提及当前规范这些计量设备安装的监管法律行为。因此，根据第 261 号法律，安装热量表的费用由公寓楼的居民承担。但是，在第 354 号内阁法令中描述了在存在此类设备的情况下计算热量成本的方法。事实上，非专业人士很难理解文档中数据中的内容，但我们会将几个主要论点“翻译”成一种公共语言：
如果输入端没有计量装置，则以乘法系数按关税支付热量；
尽管俄罗斯联邦法律没有强制公寓业主安装热量表，但也没有禁止这样做；
只有在所有其他公寓以及供暖的公共区域都配备了热量表时，才会考虑您的计量设备的读数；在输入端安装一个公共计量单元；
安装热量表后，供热商将其投入运行，但费用由公寓业主承担。
用于中央供暖房屋的热量表
但是，目前，我们已经可以从上述所有内容中得出几个重要结论。首先，还是最好安装一个普通的家用热量表，否则这个资源的成本将花费你大约一倍半
并且不考虑公寓中单个仪表的读数。其次，在公寓中的单个计量设备中，一般来说，即使您已获得安装的所有批准，也没有任何意义。
为了考虑到他的证词，必须控制公寓楼所有其他房间的热量消耗。第三，有时在集中供热上安装一个普通的家庭计量站在技术上是根本不可能的。
在这种情况下，唯一的出路是与所有租户达成协议，为每间公寓的每个人安装热量表，甚至更好 - 在入口处。否则，用于供暖非住宅楼宇的取暖费用将由所有居民分摊。
柜台登记安装顺序
那么，如果在施工过程中没有立即安装，公寓楼的供暖系统应该按什么顺序安装电表呢？
第一步应该是举行一次一般的内部会议——它通常由管理公司的代表组织。在会议上，决定安装热量表并选择设备类型。然后，房屋居民或管理公司的代表向具有适当权限并从事热量表供应和安装的组织提出申请。
进一步的工作按以下顺序进行：
- 正在制定一个项目，将仪表集成到房屋的供暖系统中。
- 管理公司研究了草案后，同意安装工作。
- 此外，根据项目，该设备安装在系统中。
- 之后，必须通过安装公司的文件准备来测试设备的操作。
- 总之，供热公司的代表被叫来，他密封了电表，起草了一份登记法案。并且只有在正式注册后，该设备才成为进一步计算房屋消耗热量的基础。
如果上述所有活动均未进行，并且仪表未正式注册，则其数据将不被视为合法，并且不会在收据中注明 供暖费.
影响设备运行的一些因素
在仪表运行过程中，其工作质量可能会受到外部因素的影响，有时所取读数的准确性取决于这些因素。
安装消耗热量计量装置后，问题并没有结束——它们需要定期检查、调整和预防性维护。
当今最常见的影响因素是：
- 冷却剂的高温会部分或完全禁用计量装置。虽然，最初它是为这种操作条件设计的。但有时质量会失败。
- 管道内壁结垢使管道直径减小，水流难以通过。在这方面，一些计数器停止给出真实读数 - 通常，它们会向上变化。
- 管道没有接地会导致管道内部形成电荷，这也会导致仪表读数出现误差。
- 受污染的冷却剂以及悬浮在水中的气泡对所有类型的计量装置都是不利因素，因为它们会影响读数的正确性。为了消除错误的发生，有必要在仪表前安装保护过滤器。
- 加热系统中的压降也会使仪表读数失真。
- 在设备本身的空腔中分层沉积物。在转速计数器中，沉积物的存在会降低读数，而在所有其他计数器中，相反，它会增加。
- 电子设备在安装仪表的房间内受高湿度和温度变化的影响而发生故障。
应该注意的是，上述所有要点 - 仪表的选择，对其工作的控制，以及影响其读数准确性的负面因素，都会触及房屋的每个居民，影响应付金额。因此，在热表投入运行后，所有居民都必须注意供暖系统可能出现的故障，因为它们可能会影响仪表读数。如有问题，必须立即致电服务公司的专家进行预防性维护。
甚至计量设备的暂时故障也会导致什么 - 呈现给您的视频非常清楚地显示：
一米什么时候有用？
好处并不总是一目了然。而且可以节省的金额非常少。因此，在安装之前，您需要找出所有细微差别。您需要从热量表的放置位置开始。有两种选择，每种都有自己的优点。
在第一种情况下，普通电表放置在公寓楼上。他的证词由《刑法典》每月进行，付款按公寓面积按比例分配。这里只有一个优势 - 价格较低，因为昂贵的测量设备和安装是一起支付的。问题是这种方法没有真正的好处。即使您为您的房屋进行隔热，在散热器上安装水龙头以调节其供暖，节省也不会奏效。这应该由所有租户完成，这种情况极为罕见。你必须为邻居的疏忽付出代价。
因此，最好的选择是放置一个单独的计数器。该设备安装在公寓管道的入口处，记录热能消耗和电池温度。在这种情况下，每个人都为自己买单。但也有细微差别。如果房子有水平加热线，就不会有问题。这些最常见于现代家庭。在旧的高层建筑中，垂直布线得到了保留。这里不可能放置标准热量表，需要特殊设备。
如果按照旧方案将加热总管引入建筑物，通过电梯，流量计读数将被高估。系统需要升级以用 ACU 或 AITP 替换电梯单元。如果房屋绝缘不良，购买热量表是无利可图的。对于角落公寓以及位于顶层和一楼的公寓尤其如此。理想的品质 凉廊或阳台的玻璃 他们在哪里。入口的隔热也很重要：窗户，前门。
再过一会。只有在安装了普通房屋流量计时，才能安装单个设备并根据其读取的读数进行计算。否则，管理公司将无法确定建筑物的热耗，这是计算 RH 所必需的。
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生活区的热量表，优点和缺点
顺便说一句，大多数情况下，安装了普通的家用超声波设备。
除了热量，计量设备记录了热水的消耗量，现在最新型号的设备将温度低于40度的热载体计入冷量，这反映在取暖费的金额上。
对于有几套公寓的房子来说，一个有用的措施是进行能源审计，以确定热损失的原因。之后，应采取措施消除它们。
毫无疑问，这样的工作根本不会便宜。
当决定安装机械式仪表时，除了安装可重复使用的过滤器的过程外，还需要在钢管中使用磁力机械过滤器来延缓结垢和生锈。
一切都被反击！
“在大修之后，你可以真正节省供暖，”莫斯科夫斯基区 LLC 管理公司住房和公用事业部主管 Oleg Kalimov 于 3 月 25 日在伊布拉吉莫夫大道 83a 号住宅的居民会议上保证。修复的开始。
Kalimov 解释说，首先，由于房屋内将安装天气控制装置，因此淡季（冬季开始和冬季结束）的热量消耗将急剧下降。其次，公寓的暖气片上会安装截止阀，如果有人发热，公寓内的温度可以通过打开水龙头而不是打开窗户来调节。这将减少整个房子的热量消耗，这意味着它会影响付款金额。第三，不禁止在公寓内为每个散热器安装热量表。从 1 月 1 日起，“我们有义务接受您的证词并对其进行计算。”只有租户必须自费购买柜台。并且，根据标准，它们将由将更换供暖系统的承包商安装——您不能自行嵌入它们，也不能干扰一般供暖系统的设计。
这条消息发出后，300 套公寓楼的居民明显振作起来，开始制定购买电表的计划：其中供暖公寓的费用现在正在飙升。然而，他们的热情可能为时过早，因为 Kalimov 没有提及 ODN 费用分配的具体细节。
奥列格·卡利莫夫本人向 Realnoe Vremya 解释说，莫斯科夫斯基区的住房中几乎没有房屋，狡猾的租户会以牺牲邻居的利益为代价来取暖：
“在旧房中，带有加热阳台和与供暖系统相连的地暖的案例很少见，我们很快就会发现违规者。在有公寓热量表的新房子里，你不能通过它们连接地板或阳台供暖。在这样的房子里，计量设备位于公共区域，我们自己每个月都从他们那里读取数据，所以业主根本无法按标准付款。而据我所知，很多管理公司都是这样做的——为了自己的利益对电表进行计算，与居民的纠纷就会减少。
如何在公寓中安装热量表
最简单的方法是安装架空设备，为此您无需雇用任何人或切割管道。将其连接到电池就足够了。另一件事是机械热量表，在这里你将不得不阻塞立管，排水并拆除管段。这同样适用于直接切入管道的超声波设备。如上所述，为了进行这样的工作，必须获得许可和已完成的项目。并且为了成功验收投入运行，安装必须由有执照的公司进行，这将通过相关工作行为来确认。
如果您决定自己开始工作，请首先仔细研究热量表的说明。有安装和操作建议，必须严格遵守。顺便说一句，对于转速计和超声波设备，有必要提供一定长度的测量部分。也就是说，在设备之前和之后应该有一个没有转弯和弯曲的直管。
以供参考。机械式流量计的测量段长度为流量计前 3 个管径和流量计后 1 个管径。超声波流量计的要求更高，在流量计之前至少需要 5 个直径的直线段，在流量计之后需要 3 个直径的直线段（取决于制造商）。
现在关于是否可以在返回管道上放置一个公寓热量表。大多数制造商提供安装在任何高速公路上的模型，主要是正确安装电阻热转换器（温度传感器）。通常，它们被拧入三通或特殊水龙头，为此目的有一个单独的管道。
热量表的类型
来自制造商“NPF Teplocom”的热量表
在考虑现有类型的热量表之前，我想澄清一下，该单元本身不是一个特定的设备，而是一整套设备。因此，仪表可能包括：压力和电阻传感器、接收热量的计算器、传感器、流量传感器。为每个特定对象分别确定和批准一组特定的单元。
根据应用领域，供暖仪表是公寓和住宅（工业）。根据操作原理 - 机械（转速）和超声波。如果我们分别考虑每个物种，也许会更好。
用于热量计量的公寓单元
公寓用电器
单独的公寓供暖表是一种通道直径较小（不超过 20 毫米）的设备，冷却剂测量范围约为 0.6-2.5 m3 / h。热能消耗的电磁测量是可能的，以及涡流和涡轮。正如您可能已经猜到的那样，这种类型的仪表专为安装在私人住宅和公寓中而设计。
几乎总是，这里的冷却剂是水，它被加热到特定的温度。公寓仪表由两个互补元素组成：热量计算器和热水表。热量表是如何工作的？
热量表安装在水表上，从上面拆下 2 根电线，这些电线都装有温度传感器：一根电线连接到供水管道，第二根电线连接到离开房间的管道。
热量计算器收集有关入口和出口处进入的冷却剂（在本例中为水）的信息。热水表会计算取暖所用的水量。然后，使用特殊的计算方法，热量表计算出使用的确切热量。
家用（工业）热量表
普通家用电器
这种类型的仪表用于生产和公寓楼。同样，热量是通过以下三种方法之一来计算的：涡轮机、涡流、电磁。原则上，房屋热量表与公寓热量表的不同之处仅在于尺寸 - 它们的直径可以在 25-300 毫米的范围内变化。冷却剂的测量范围保持大致相同 - 0.6-2.5 m3 / h。
机械的
带机械流量计的热量表
机械（转速）热量表是最简单的单位。它们通常由热量表和旋转水表组成。工作原理如下：将冷却液（水）的平移运动转化为旋转运动，方便准确测量。
这种用于公寓供暖的仪表被认为是一种经济的选择。但是，特殊过滤器的成本也必须添加到其成本中。该套件的总价格比其他类型的仪表低15%左右，但仅适用于直径不超过32毫米的管道。
机械装置的缺点包括不能在高水硬度下使用，以及如果它含有水垢、小水垢颗粒、生锈。这些物质会迅速堵塞流量计和过滤器。
超声波
超声波公寓热量表
迄今为止，超声波热量表有多种型号，但它们的工作原理大致相同：发射器和接收超声波信号的装置安装在彼此相对的管道上。
发射器通过流体流发送信号，然后在一段时间后，该信号被接收器接收。信号延迟时间（从发射到接收）对应于管道中水流的速度。测量该时间并据此计算管道中的水流量。
除了主要功能外，这种类型的仪表还具有调节热量供应的能力。应该指出的是，超声波热量表比机械设备的读数更准确、更可靠、更耐用。
热量表的类型：选择哪一个更好
在为公寓楼使用供暖表之前，您应该详细了解其主要特点和工作原理。迄今为止，热量表有多种类型，其中有：
- 机械计数器 - 目前被认为是最便宜和最简单的。这些设备的基本工作原理是将冷却剂的平移运动转换为特殊测量系统的运动。通常，机械热量表的涡轮、螺杆和叶片品种是有区别的。还应该注意的是，此类设备绝对不推荐用于硬水——这会导致设备被水垢和其他沉积物质堵塞。在这种情况下，最好的选择是使用特殊的过滤器进行水净化。
- 电磁流量计的工作原理是电子载流子通过磁场而出现电流。
- 涡流热量计的工作原理是检测和分析直接出现在冷却剂路径中的涡流。应该注意的是，这种类型的仪表会对冷却剂中存在大量杂质以及管线中温度和空气的突然变化产生负面反应。
- 超声波热量表是目前最准确和最有效的热量表之一。这种计量装置的工作原理是基于特殊声音信号通过冷却剂的通道，以及冷却剂从源流到超声波信号接收器所需时间的指示器。
在公寓楼中安装是否有利可图？
如果您设法完成上述所有要点并安装了热量表，那么您将立即拥有以下优势：
- 您只需为您在一定时期内使用的热量付费，即按米计费。
- 如果有一段时间不需要加热，那么您可以节省它。即不使用电表，取暖，则不付费。
- 如果您的房子、公寓也有隔热的墙壁、地板和天花板，那么您将需要支付更少的费用！你不必花那么多的暖气，因为你的公寓已经四面八方都隔热了。
至于这个设备的回报问题，几乎一切都取决于你将如何操作它。但是您可以肯定地说，您可以节省很多钱。
具体来说，您可以节省大约 20 - 30%。但如果您仍有疑问，您可以放心地查看去年的收据，并将其与安装电表后的收据进行比较。您会立即注意到一个不错的区别！
公寓供暖系统的布线类型
高层建筑中的公寓配备了供暖系统的垂直或水平布线。在 21 世纪初之前建造的公寓楼中，供暖系统是垂直培育的。
选项 #1 - 垂直布线
热力系统的垂直回路由一根管子制成，很少是两根管子。但总是沿着楼层间的水平顺序运行冷却剂 - 从底部到顶部，然后从顶部到底部。
特别是垂直供暖分布在赫鲁晓夫很常见。
单管供暖系统的轮廓覆盖了多个楼层和公寓。因此，您不能在其上放置榫眼热量计
垂直布线加热有严重的缺点：
- 热量分布不均。冷却剂沿垂直定向的楼层间回路泵送，该回路不能在不同楼层提供均匀的房屋供暖。那些。在较低楼层的公寓中，它会明显比靠近高层建筑屋顶的房间温暖；
- 加热电池的加热程度难以调整。需要为每个电池配备旁路；
- 平衡供暖系统的问题。垂直布线单回路加热的平衡是通过调节截止阀和温控器来实现的。但系统内压力或温度稍有变化，就需要重新调整；
- 个人计算热量消耗的困难。公寓房间的垂直供暖系统有不止一个立管，因此不能使用传统的热量表。您将需要其中的几个 - 对于每个散热器，这很昂贵。尽管另一种计算热能的工具可用于加热垂直布线 - 热分配器。
垂直方向的加热管道方案的建设比水平布线更便宜 - 需要的管道更少。
在 20 世纪俄罗斯城市地区的大规模标准发展时代，这种节省被认为是非常合理的。
选项 # 2 - 高层建筑中的水平布线
对于供暖系统的水平布线，还有一个垂直供应立管，将冷却剂分配到地板上。
第二个立管的管道用作回流管，位于供应立管旁边的垂直技术竖井中。
从两个分配立管，两个回路的水平管道输出到公寓 - 供应和返回。回流管收集冷却水，将其输送到热站或加热锅炉。
在水平加热回路中，一切都很简单 - 冷却剂通过一根管道进入公寓，并通过另一根管道排出。
加热管水平布线的优点包括：
- 能够调节每间公寓以及整条生产线的温度（需要安装混合装置）；
- 在不完全关闭加热系统的情况下对单独的加热回路进行维修或维护。截止阀可让您随时阻挡公寓的轮廓；
- 快速启动所有楼层的供暖。相比之下，即使在平衡良好的单管垂直分配系统中，将冷却液输送到所有散热器至少需要 30-50 秒；
- 每个公寓电路安装一个热量表。对于水平加热分布，为其配备热量表是一项简单的任务。
水平加热回路的缺点是成本增加。需要安装与供水管平行的回水管，使公寓供暖的价格增加了 15-20%。
供暖表选项：个人和普通家用电器
根据供热网络分布的条件和变体，有两种类型的热量表：普通住宅和个人 - 每套公寓。两种方法都有生命权，各有优缺点。
公寓楼中的普通住宅热量表被认为是一个很好的选择，特别是如果大多数居民愿意在经济上参与其安装。尽管热量表的安装成本和价格都相当高，但如果最终分配给居民，结果不会是这么大的数字。因此，申请人越多，工作成本就越低。供热机构的员工每月都会从仪表中获取数据，他们在公寓之间分配结果数据，同时考虑到海滩的面积。
在购买供暖用普通热量表之前，应解决以下任务：
热量表可以是单独的和普通的房子
- 召开房屋居民会议，采访愿意投资个人资金安装设备的人。只有当住在房子里的大多数人准备好支持这个想法时，才允许安装该设备。
- 讨论后续安装的特点，选择一家供应商公司，从仪表中读取读数并为每个消费者开具热能消耗收据。
- 请务必将会议结果记录在会议记录中，并向负责供热的公司发送有关希望安装加热设备的书面声明。
- 与供热单位签订协议，对所使用的热能进行实付。
为了不拖延安装仪表的过程，专家建议立即联系执行全方位服务的公司，以进行安装、项目创建和协调。您还需要首先了解当前的供热服务提供商是否正在安装仪表。通常，公用事业公司与私营公司签订协议，以优惠条件在委托给他们的房屋中安装热量表。
至于好处，在房子里安装暖气表被认为是一种经济的解决方案。但是，有一些细微差别。例如，如果入口处的窗户是旧的、破损的，那么入口处的热量损失会很大，这将影响最终的供暖量。有时，由于这种损失，供热成本可能会超过标准规范。这些细微差别必须提前预见并评估安装的可行性。
安装普通户用电表需要至少半数居民同意
公寓供暖的单独计量表
尽管在某些情况下，在房屋或入口处安装热量表的成本会更低，但在不久的将来可能无法预期经济效果。出于这个原因，许多消费者更喜欢直接安装在每间公寓中的单独仪表。
在安装电表之前，您首先需要弄清楚电表是如何为公寓供暖的。因此，单个设备的操作涉及在每个电池上放置分配器，其任务是固定温度及其在一定时期内的波动。通常，整个月都会考虑差异。根据获得的指标，计算消耗热能的支付。
要了解是否可以在公寓中放置供暖仪表，您需要了解由于技术原因而出现的一些限制。鉴于在每个立管上都安装了热量表，那么如果公寓中有多个立管，则需要安装多个设备。因此，对于垂直加热分布，安装了分配器，根据电池表面和房间空气中的温差计算热量消耗。
安装单独的电表将比普通的家用电表花费更多，但由于它而节省的成本更为显着。
使用水平布线，更容易将仪表安装在加热电池上。在极少数情况下，热设备安装在回流管上，但在这种情况下，计算是根据不同的原理进行的。
