用于供暖的一般建筑仪表：计算供暖的程序和选项

特别案例

在某些情况下，计算热量指标的过程会变得更加复杂。

如果仅在采暖季节付款，如何计算指标

大多数情况下，付款方式由供应商公司自己决定（HOA 可能有例外）。一些公司提供了在夏季支付部分供暖费用的机会。夏季取暖费的特点：

• 无法验证热量数据。金额平均分配，即夏季和冬季的消费金额相同。
• 您可以自己选择一个额外的付款期限（然后定期付款的金额会更高）。
• 通过一次性支付全部金额，租户将保护自己免受价格上涨的影响，因为他以低廉的价格购买了尸体。

房子没有普通的房屋热量表

如果房屋中没有安装通用计量设备，则根据 2012 年的旧算法进行计算，将所有仪表的读数相加。

没有控制装置的房屋并不少见。这不是由于租户或住房合作社负责人的疏忽。

燃气公司并不总是满足居民的需求，并拒绝一些安装表计的项目，因为这有利于他们将金额四舍五入并以更高的速度收取费用。特别是如果仪表具有非标准配置且不符合 SNiP 标准。

有一个通用热量表，并非所有公寓都安装公寓热量表

可能需要手动计算的困难情况。如果仪表分别显示每个公寓的数据，问题就解决了，如果没有，您将不得不手动计数。不可能简单地在所有公寓之间划分数量，因为每个公寓都会消耗不同的热量。

如果满足以下条件，则可以进行计算：

• 暖气早付了。然后你需要计算已经提供了多少热量，还剩下多少。
• 如果租户有一个标准化的电价，每个月都会分配给他一定数量的热能。
• 如果自供暖季节（供暖时间、停机时间）开始以来一直维持供暖协议。

所有公寓均配备独立热量表

从总电表的读数中，您需要减去所有住宅公寓的总和。将剩余数量平均分配给所有公寓（如果它们的大小匹配）。所以我们得到了每间公寓的付款金额。为了消除出错的机会或简化计算程序，您需要密封计数器。

照片 2. 单独的电子式热量表。该设备安装在加热管上。

在超过 50% 的公寓配备分销商的公寓楼中支付热量

一个普通的房屋计量表处理来自所有公寓的数据，但那些有单独计量表的计算速度更快，没有它的公寓将接受额外的验证。

控制程序中的困难

一个显着的缺点是安装仪表时，无法准确计算热量，因此对于小电池和大段，它会显示相同的数据，尽管几个部分会产生更多热量。另外，用这种方法计算，需要75%的居民安装恒温器，否则计算不正确。

注意力！隔热将有助于减少热损失，但不是当前的关税，因为传感器测量的是管道上的数据，而不是整个房间的数据。但是，通过安装隔离，服务费会降低，因为可以支付更低的关税

为了不计算每个月的服务成本，管理机构将根据电器的性能和资源供应的统计数据，对热量进行初步计算。数值每年重新计算两次，并根据估计数字与实际数字之间的差异进行调整。

全年付款

在这种情况下，指标的计算也有自己的特点。

这所房子没有共同的房屋或单独的热量表。

在这种情况下，无论租户使用了多少能源，都将按标准费率付款。

支付金额将平均分配，可全年支付。

有一般建筑热量表，公寓热量表不是到处安装的

将根据仪表的平均值和取暖费收取月费。换句话说，如果没有单独的计量设备，租户将平均多付 20%，因为关税是按附加费和 1.2 的安全系数计算的。

柜台登记安装顺序

那么，如果在施工过程中没有立即安装，公寓楼的供暖系统应该按什么顺序安装电表呢？

第一步应该是举行一次一般的内部会议——它通常由管理公司的代表组织。在会议上，决定安装热量表并选择设备类型。然后，房屋居民或管理公司的代表向具有适当权限并从事热量表供应和安装的组织提出申请。

进一步的工作按以下顺序进行：

• 正在制定一个项目，将仪表集成到房屋的供暖系统中。
• 管理公司研究了草案后，同意安装工作。
• 此外，根据项目，该设备安装在系统中。
• 之后，必须通过安装公司的文件准备来测试设备的操作。
• 总之，供热公司的代表被叫来，他密封了电表，起草了一份登记法案。并且只有在正式注册后，该设备才成为进一步计算房屋消耗热量的基础。

如果上述所有活动都没有进行，并且电表没有正式注册，则其数据将被视为不合法，并且不会在供暖付款收据中注明。

影响设备运行的一些因素

在仪表运行过程中，其工作质量可能会受到外部因素的影响，有时所取读数的准确性取决于这些因素。

安装消耗热量计量装置后，问题并没有结束——它们需要定期检查、调整和预防性维护。

当今最常见的影响因素是：

• 冷却剂的高温会部分或完全禁用计量装置。虽然，最初它是为这种操作条件设计的。但有时质量会失败。
• 管道内壁结垢使管道直径减小，水流难以通过。在这方面，一些计数器停止给出真实读数 - 通常，它们会向上变化。
• 管道没有接地会导致管道内部形成电荷，这也会导致仪表读数出现误差。
• 受污染的冷却剂以及悬浮在水中的气泡对所有类型的计量装置都是不利因素，因为它们会影响读数的正确性。为了消除错误的发生，有必要在仪表前安装保护过滤器。
• 加热系统中的压降也会使仪表读数失真。
• 在设备本身的空腔中分层沉积物。在转速计数器中，沉积物的存在会降低读数，而在所有其他计数器中，相反，它会增加。
• 电子设备在安装仪表的房间内受高湿度和温度变化的影响而发生故障。

应该注意的是，上述所有要点 - 仪表的选择，对其工作的控制，以及影响其读数准确性的负面因素，都会触及房屋的每个居民，影响应付金额。因此，在热表投入运行后，所有居民都必须注意供暖系统可能出现的故障，因为它们可能会影响仪表读数。如有问题，必须立即致电服务公司的专家进行预防性维护。

甚至计量设备的暂时故障也会导致什么 - 呈现给您的视频非常清楚地显示：

使用普通房屋计量表计算公寓的供暖

在这种情况下，收费是根据在指定时间段（通常是一个月）内获取的仪表读数进行的。

在热能的总消耗中，计算落在您住宅的部分，然后乘以既定的关税。按照普通户用表计算供暖的公式如下：

P=Q 总计*S/S 总计*T，其中：

• Q total - 根据计量装置读数（以 Gcal 为单位）消耗的热量。
• S总-住宅、免费和办公场所的面积，以平方米为单位。米。
• S——受热面积（平方米） m. 不包括阳台、凉廊、露台和游廊。
• T 是该地区设定的供暖费率。

值得注意的是，在任何情况下，都应根据采暖季节的平均温度范围进行根据普通住宅计量表重新计算供暖。然后，在完成后，部分资金将作为未来服务的预付款退还给租户，或者开具发票以支付额外费用。

法规和关税的批准程序

所有计算指标均由供热机构的专家和员工编制。然后，它们由在单独的定居点、地区、领土内运作的能源委员会强制批准。

地方当局和公共组织的代表以及各级代表也应邀参加会议，讨论热能的计划价格。

关税是根据俄罗斯联邦政府的立法计算的，该立法规定了住房和公共服务的消费标准，包括热量。供热组织需要记录供暖服务的拟议价格并证明其合理性。

由于采暖季节的实际室外温度可能与计算标准不一致，因此住房和公共服务服务每年重新计算一次。

在严寒天气下，消费者将不得不支付一定的费用，而在温和的冬季，可能会出现多付的情况，这将计入未来的付款。在没有提供流量计的房屋中，每年进行一次相同的程序。

如何安装普通的家庭供暖表

法律认为几乎每个家庭都应安装热量表。每个家庭都需要安装热量表。但也有一些例外。可以在没有热量表的情况下运行的房屋清单包括紧急建筑物和设备成本高于六个月供暖费用的房屋。

居民需要支付安装电器的费用。这就提出了一个问题：安装热量表是否有利可图。只有在绝缘良好的房屋的情况下才能节省开支。

热量表的安装顺序：

• 拟定项目；
• 获得许可；
• 装置的安装；
• 柜台登记；
• 有必要检查设备的可操作性并制定必要的文件。

安装电表的必要性由居民会议决定。还需要为安装设备收集资金。然后他们转向一家合格的公司。随后的验证和必要时的维修由同一组织进行。

供暖系统改造

根据新的修正案，供暖成本的计算应考虑“公寓楼的技术文件未提供供暖设备的住宅和非住宅场所的总面积，或住宅和非住宅楼宇的重建，并根据当时有效的俄罗斯联邦法律规定的重组要求进行，以安装单独的热能源重组。对于这些房间，价值 V_一世，可以有条件地定义为“集中供热系统直接供热第i个房间所消耗的热量”，等于零。

也就是说，值 V_一世 在计算公式中，对于最初没有提供加热设备的场所，或在安装单独的热能源方面进行了重组的场所，它等于零。

根据俄罗斯联邦住房法典第 25 条第 1 部分，“公寓楼内的房屋重建是工程网络、卫生、电气或其他设备的安装、更换或转让。”

值得注意的是，根据俄罗斯联邦住房法典第 26 条第 1 部分“重建和（或）重建公寓楼房舍是按照法律要求与地方政府（以下简称协调机构）根据其作出的决定。”也就是说，在重建过程中，房屋所有者无需征得服务提供者的同意。

也就是说，在重建过程中，房屋所有者无需征得服务提供者的同意。

因此，在任何时候，房屋的任何房屋的任何所有者都可以向供暖公用事业提供者提供“惊喜”，其形式是通知已在房屋的任何房屋中进行了重建，以及该处所和 MKD 中所有其他房间的供暖成本的计算，已经有必要以不同的顺序进行。

普通住宅热量表的分类

热量计量设备虽然执行相同的功能，但使用不同的操作原理，有自己的设计特点，并且需要符合某些安装和维护规范。

因此，您不仅不能，也无权自行选择普通的房屋计量表。只有相关组织的有能力的专家才能准确确定在特定条件下哪种类型的设备是最佳的，推荐值得信赖的供应商，并计算所需的额外设备数量。

了解以下类型的仪表用于住房和公共服务是很有用的：

• 转速计；
• 电磁;
• 涡流;
• 超声波。

转速计数器是最简单的预算选项。他们配备了机械水表和热量表。它们的成本明显低于其他计量设备。这种设备的主要缺点是在水硬度增加的条件下操作有问题。过滤器经常会堵塞，这自然会削弱冷却液的压力：有一个可疑的好处。因此，私营部门的房屋和公寓通常选择转速表。机械的一个巨大优势是没有各种电子元件，这使得设备即使在不利条件（湿度、潮湿）下也能长时间运行。

普通住宅热量表的正确运行受系统中液体的纯度、压力的均匀性、安装测量装置的房间的小气候等因素影响。

电磁设备是一种经济实惠的解决方案，可通过高质量的安装和定期合格的维护来保证高测量精度。适用于水质良好的区域，因为其中的金属杂质会扭曲设备指标的可靠性 - 向上。

涡街流量计很容易安装在管道的水平和垂直部分，在任何条件下都显示正确的读数，具有有助于检测故障和远程读取读数的无线电接口 - 这可能是服务组织非常积极地谈论它们并推荐的原因它们，大部分是为了安装它们。

超声波计量装置虽然是高精度和现代的，但在实践中它们表现出的可靠性并不高——由于水质差，它们经常很快就会失效。此外，该设备对焊接电流非常敏感。

与任何其他测量设备一样，一般房屋热量表需要进行强制性定期验证。设备的使用寿命和水电费数字的客观性都取决于服务质量。

安装流量计前，你需要知道

购买、安装、维护设备的所有费用均由租户承担。对于非私有化公寓的业主，安装费用由当地市政当局报销。

选择安装供暖表的公司，需要查清楚是否有许可证、证照，还有国家登记证

选择承担设备安装的组织需要特别注意。希望同一家公司也从事仪表的维护，包括及时清洁过滤器、维护、定期检查设备。

外部负面因素

同样重要的是要考虑到许多外部因素会影响流量计的正确运行。其中包括以下原因：

其中包括以下原因：

• 在管道中形成矿物沉积物，因此它们的内径减小。这会导致流量增加。由于测量仪器是为一定尺寸的元素设计的，减少这个数字会导致计算错误，结果会高于实际值。
• 水中存在杂质。机械杂质和气泡会导致显着的读数误差，高达 10%。为了清洁液体，建议为设备额外配备过滤器，以捕获异物。
• 流量计部件上的沉淀。当使用机械结构时，这样的过程会减少读数，而在其他类型的设备中，它会导致实际值显着（有时是倍数）超出。
• 安装测量设备的房间的小气候不利。潮湿、温度波动尤其体现在带有电子机构的设备中。
• 缺乏接地和电路不良，因此可能会在管道中产生电势。
• 系统中的不均匀压力会对测量的正确性产生不利影响。电表安装马虎也是如此，也会造成数据失真。
• 热载体温度。温度超过允许限值的热液体会损坏仪表的元件。

为避免读数错误并延长仪器的使用寿命，定期对仪器进行合格的维护和检查非常重要。

家庭省钱的方法

有几种行之有效的方法可以减少使用普通家用电表产生的供暖费用。

用矿棉、聚苯乙烯泡沫或其他材料加热房屋外墙将减少向环境的热传递，从而减少热量消耗

以下联合活动将有助于减少指标：

• 建筑物的高质量绝缘；
• 入口全玻璃化，用更耐用和隔热的金属塑料产品替换传统框架。

尽管此类活动需要居民一次性投资，但从长远来看，它们是有益的。

安装普通房屋流量计的必要性

俄罗斯联邦 2009 年 11 月 23 日第 261-ФЗ 号联邦法律“关于能源资源的节能和在计算能源资源时使用计量设备”表明安装用于控制的普通住宅仪表的重要性热量消耗。根据第 261 号法律，管理公司可以在未征得多户住宅居民同意的情况下安装热量计量装置，并根据收到的数据收费

根据第 261 号法律，管理公司可以在未征得多户住宅居民同意的情况下安装热量计量装置，并根据收到的数据收费

该法规要求在所有公寓楼中安装此类设备，但应急建筑除外。此外，如果购买和安装流量计的金额超过六个月内收到的供暖费金额，则认为不适合为建筑物配备这些设备。

立法者认为，该法令将有助于实现以下目标：

• 公平分配向家庭供应的热能。关心减少热量损失的房主（例如，那些参与公寓或外墙隔热的房主）应该比那些经常通过裂缝或打开的窗户泄漏热量的房主支付更少的费用。
• 鼓励居民尊重住宅和公共场所。他们应该知道，不仅在公寓，而且在入口处，如果门打开或玻璃破碎，供暖费用将自动增加。

此外，第 261 号法律正式将公共房产的责任转移给租户。根据该法律规定，公共设施不再对入口、地下室和阁楼的状况负责。公共区域的所有工作必须由位于同一建筑物内的公寓业主承担费用。

热量表的工作原理

热量表具有广泛的功能。它允许您确定设备运行的时间段，该时间段在特定计量站上指示。它还指示冷却液的温度。但主要的是固定消耗的热能。

热量表方案包括：

• 热转换器 - 温度传感器；
• 计算器 - 计算消耗的热量；
• 电源;
• 流量计是用于计算体积的传感器。

使用热量表，您可以准确计算消耗的热量

热量计用于记录接收到的热量，该热量随冷却液一起提供。确定设备每小时使用的能量量，并考虑入口和出口处以及进入系统的液体温度。这就是确定特定时间的温差的方式。为此，柜台中提供了一个特殊的计算器。

必要的数据由流量和温度传感器提供。一个温度传感器必须安装在系统的供应管道中，第二个 - 安装在输出管道中。计算器分析接收到的数据并在屏幕上显示准确的消耗数字。

普通房屋计量表付款的细微差别

付款金额不会在所有租户之间平均分配。每个指标的支付发生在个人仪表上，具体取决于居住空间的大小，并收取维护附加费。商业组织也会在公寓收据中与其他所有人分开支付其 TCO。

如果收据上的金额看起来太高，那么您可以提交书面申请，详细说明计算公式以及普通和个人柜台的读数。如果管理公司拒绝提供信息，您必须联系检察官办公室。

非住宅楼宇的计算

在计算资源消耗时，必须将属于所有居民的区域的成本包括在内，而不考虑个人电表。

关税计算公式：

为鼓励居民购买普通住宅计量设备，国家对拒绝建立ODPU的人员征收关税附加费。

请注意：收据中除个人消费水、气、电外，还包括一般房屋消费。该系统对于检测向房屋提供资源的组织的管道泄漏是必要的

以供暖为例支付收据

对于计算的实施，已根据计量设备的可用性开发了特殊的公式。

设备的可用性	计算示例	公式
唯一常用的计量装置	每月用米的值除以整栋楼的总面积。收到花在 1 平方米上的钱后。卡路里的数量乘以供暖费与相邻份额的公寓面积的总和	Pi \u003d Vd * x Si / Sb * T，其中： Vd——计费期间使用的热量； Si - 非住宅或住宅的面积； Sb为住宅和非住宅建筑的总面积； T 是热能的关税。
通用和单独的计量装置	当可以水平分隔管道时使用它（高层建筑）。从供暖 ODPU 的指示中扣除所有公寓仪表的总指示。然后，所获得的价值会增加每间公寓的份额和既定的关税以及供暖费用。	Pi \u003d ( Vin + Vi 一 * Si / Sb ) * T)，其中： Vin 是每个计费周期使用的热量； Vi 一——消耗在热量上的能量； Si是住宅或非住宅结构的面积； Sb——所有住宅楼宇的总面积； T 是热能的关税。
单独的公寓没有个人电表	ODPU读数取自特定公寓中所有可用的计量设备，减去与普通住宅计量器的比率的差值，结果除以整个房子的面积并乘以面积的数量以及没有米的公寓的份额。只有在此之后，它们才乘以每 1 立方米的供暖成本。米。	Pi = ( Vi + Si * ( Vd - ∑Vi ) / Sb)xT，其中： Si是非住宅或住宅建筑的面积； Vd——房屋热耗量； Vi - 单独公寓的热量消耗； Sb为住宅用房总面积； T 是热能的关税。

提供服务的每月扣除金额是计算公​​式的结果。

因此，尽管 ODPU 存在许多缺点和安装的强制性质，但它可以让您减少消耗的资源量，从而降低公寓楼的每月成本。

如何付款：选项和公式

取暖费及其计算程序取决于以下条件：

• 如果没有ODPU；
• 如果安装了 ODPU；
• 如果它花费 IPU 热量。

让我们分别考虑每种情况。

房子里没有 ODPU 热量

如果房屋内没有ODPU供暖，则供暖必须按标准计算，但取决于以下指标：

1. 关税由俄罗斯联邦主体关税当局的规范性法案确定。换句话说，每个地区都有自己的关税。
2. 公寓（住宅）的面积。阳台和凉廊不包括在此参数中。
3. 在 Gcal 中建立消费标准，由监管法案确定。在每个地区，当局独立确定这个数字。这取决于气候条件。

取暖费按以下公式计算：

P——付款；

N是该地区制定的标准；

T——关税；

P是房屋面积。

因此，计算不依赖于实际消耗的 Gcal 量。为了提高供热效率，已经通过了确定需要安装计量装置的法规。

ODPU 支持，IPU 不支持

如果房屋配备了普通房屋热量表，则费用的计算取决于以下指标：

1. 关税，由俄罗斯联邦主体关税当局的规范性法案确定。
2. 热量消耗（计算为仪表读数的差异）。
3. 生活区的面积和房子里所有其他房间的面积。
4. 热能的体积。

在这种情况下，计算公式会复杂得多，为了最终编制，首先需要计算进行计算的住宅所需的热能量（以下简称指标 V)：

S是住房（公寓）的面积；

S约——这所房子所有房间的面积之和；

S oi - 包括在财产中的共同使用面积的总和；

S ind - 没有加热器或有其他热源的球室的总面积。

热能支付的计算公式如下：

P——付款；

V - 进行计算的住宅所需的热能量；

S为房屋面积；

Vd - 热能量，根据 ODPU 的读数计算得出；

T - 关税。

房子里和公寓里都有一个热量表

如果您有公寓热量表 (ITU)，并且房子也有 ODPU，则取暖费的计算将取决于 IPU 取暖表的指示。

该公式将包括以下指标：

P——付款；

V - 根据 IPU 的热能量。计算当月指标与上月指标之差；

V 一 - 在一般访问的地方（楼梯、开口、地下室、阁楼等）进入公寓楼的热量；

S为房屋面积；

S约——一栋公寓楼房的总面积；

T - 关税。

在这种情况下，有必要通过以下公式计算 V 1：

V 一 - 在一般访问场所（楼梯、开口、地下室、阁楼等）进入房屋的热量；

V d - 热量，计算为 ODPU 每月读数的差值；

V - 热能量，根据 IPU 的读数计算得出。

重要的是，即使根据 IPI 消耗的 Gcal 量为 0，您仍然需要为加热支付一些费用。这将支付一般房屋供暖费用 - 供暖走廊、楼梯

安装用于供暖的公共建筑计量表

您可以获得有关在您的管理公司或设计办公室安装计量设备的可能性的信息。但是您需要考虑到这样一个事实，即此类设备的安装与组织问题的解决有关 - 某些公寓的业主可能会拒绝额外费用。

有时普通的房子 热量表 安装用于在每间公寓都有自己的仪表的情况下对热能消耗进行一般控制。在这种情况下，租户根据公寓和公共区域（例如入口处）的计量表付费。

是否可以完全节省加热费用？

从以上信息，我们可以得出结论，普通的房屋计量表并没有给居民带来明显的好处。但是，有一些方法可以帮助节省资金 - 这些是单独的热量表，与用于加热散热器的恒温控制装置结合安装。

拥有这样的设备，您可以独立控制和调节供应给房屋的热量。此外，如果房屋的所有公寓都安装了计量和热控制装置，这将减少业主之间的相互依赖。

暖气片上的恒温调节器 - 房间内保持设定温度

• 一个单独的仪表安装在公寓供暖管道的入口处。仪表必须由控制供热的组织的代表密封，否则其读数将被视为无效。
• 恒温调节器安装在加热散热器的入口处。简化版本是节流阀（普通或专门设计的起重机）。恒温器。当然，它们更昂贵，但它们更容易单独精确控制每个散热器的温度。因此，当室外温度为 + 10 ÷ 15 度时，可以在室内实现舒适的温度，而不会受到热量的影响，并且公用设施会升温，如 -20 ˚С。

最好的选择是数字或机械恒温器。恒温器头的安装使其不会暴露在从加热器升起的热空气中。一个特殊的波纹管装置（体积随室内空气温度的变化而扩大或减小）作用在热阀杆上，它可以减小或增加通向散热器的冷却液通道的横截面。

如上所述，如果散热器连接到不同的加热立管，则必须在每个立管上安装计量装置。他们根本无法为自己买单，因为除了购买之外，您还必须花钱在他们的维护、检查和可能的定期维修上。

安装在散热器上的数字温度计。

还有另一种方法可以计算用于加热公寓的热量 - 这是一个电子温度计，它可以从散热器表面以及房间内的空气中获取并记录温度读数。这种设备的价格非常实惠，而且很容易自己安装——它直接附着在电池表面。

但是这样的设备绝不会影响消耗热量的支付 - 它的读数具有信息性，但不是官方注册值。掌握了某个时期单个散热器的运行情况以及所有散热器的总成本，人们只能粗略估计整个公寓的供暖成本。这个因素将是一个很好的激励措施，以节省或寻找保温系统中的“脆弱点”，以消除已经出现的热泄漏路径。因此，可以显着降低整体供暖成本。

但这越来越适用于私人住宅或公寓中的个人供暖系统。