我们为个人供暖准备文件
假设你的房子不旧，不超过五层，邻居不反对安装，最重要的是，你得到了监管部门的许可。然后立即收集必要的文件：
- 城市或当地燃气服务部门必须向您出具技术条件允许的文件；
- 您将需要全俄罗斯自愿消防协会的表格 2 证明，表明烟囱中存在所需的真空；
- 与获得相关工作类型许可的专业公司签订的协议；
- 批准拆除或隔热穿过您公寓的中央供暖系统，然后制定法案。
可能就是这样。由于您公寓楼内的燃气管道容量较小，您将不得不更换住宅楼的燃气供应系统并安装泵以增加和正常化燃气压力。
01.2019。已向国家杜马提交了一项法律草案，以阐明计算公寓楼取暖费的程序
联邦法律草案“关于修改俄罗斯联邦住房法典第 157 条”旨在执行俄罗斯联邦宪法法院 2018 年 7 月 10 日第 30-P 号决定。
根据住房法典，取暖费的计算是根据计量装置的读数确定的体积计算的，但同时，没有数值分离\u200b\u200b 普通住宅和个人计量设备。值分离的缺乏在某些情况下允许不考虑单个计量设备的读数。为了消除这种法律上的不确定性，该法律草案提议明确计算公寓楼供暖费用的程序。
该法案建议按照《向公寓楼和住宅楼业主和用户提供公用事业服务规则》（经批准2011 年 5 月 6 日第 354 号政府法令），考虑到此类场所的面积和公寓楼消耗的热能量，根据普通住宅电表的指示确定。
如果一栋公寓楼配备了公用的房屋计量装置，而该房屋的公寓配备了单独的计量装置，则费用金额将根据双方的读数（公寓内的能源消耗）计算) 和普通住宅（入口、大厅等处的能耗）计量装置。
如果公寓楼没有公用房屋计量装置，则按供热公用事业消费标准计算收费金额。本标准由联邦组成实体的国家主管部门按照俄罗斯政府制定的方式批准。
该法案于 2018 年 12 月 26 日在俄罗斯联邦政府会议上审议通过。
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- 2019 年 1 月 9 日。已向国家杜马提交了一项法律草案，以阐明计算公寓楼取暖费的程序
工作站“能源审计员”
开发商：节能自动化中心有限责任公司。
费用：2000卢布。购买一年后每月。
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使用办公软件开发能源护照
形式的编译器：SRO-E-150。
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AWP“能源审计员”或“E-PASS”由组织能源审计员直接从制造商处独立购买。卸载的 XML 能源护照被发送到 SRO。
能源护照必须附上一份报告。
安装要求
安装此类设备有什么要求？
最重要的是将锅炉安装在不属于“住宅”类别的房间中。是否可以在厨房和浴室放置取暖器？这完全取决于是否有可能组织清除屋外的燃烧产物。
如果烟囱不干扰任何东西，同时遵守消防安全规则，则可以安装。
锅炉房必须配备送排风系统。在这种情况下，空气的流出应通过天花板下方的孔进行，流入 - 通过位于地面以上不高于 30 厘米的孔进行。
通常对于小型房屋，使用容量高达 30 kW 的燃气供暖锅炉。因此，7.5立方米的房间适合他们。如果这样的锅炉安装在厨房或浴室，那么这个房间的容积不应小于21立方米。
如何在浴室安装热水器
安装气体的能力 浴室里的锅炉 取决于：
- 这里有窗户。
- 锅炉选项 - 带有开放式或封闭式燃烧室。
如果决定安装带有封闭燃烧室的装置，则不需要窗户。毕竟，这种设备在烟囱的帮助下工作，维持燃烧所需的氧气通过烟囱渗透到锅炉中。
如果您使用第一个选项，那么您就不能在浴室里没有窗户。如果没有，那么不管你喜不喜欢，它都必须被切断。否则，您将看不到将锅炉连接到燃气管道的权限。
最后是电线。所有现代家用锅炉都配备了电子和自动化元件。他们需要可靠且安全的电线。由于浴室是一个潮湿的房间，因此必须 100% 满足电线绝缘的所有要求。并让电工师傅来做。
如何在厨房安装锅炉
这个房间最适合放置燃气锅炉，因为：
首先，它符合所有规范和要求。
其次，它总是有一个窗口，有时甚至有几个
同时，它配备了一个窗户，这对于通风很重要。
第三，厨房通常有通风。
第四，厨房墙壁通常用不燃材料完成。但即使没有，按照消防安全规程完成锅炉的安装现场就足够了。
安装落地式锅炉
锅炉和自动化 Ivar 供暖设备市场提供两种类型的燃气锅炉。它们的显着特点是它们的安装方式。因此，有两种类型 - 地板和墙壁。
最简单的安装方式是落地版。它不需要复杂的结构。用混凝土溶液或金属板制作一个小讲台就足够了。最主要的是基地的强度和它的不燃性。唯一需要的是更多空间，因为落地式燃气锅炉的尺寸相当大。
专家建议为室外机使用单独的房间。这不会弄乱主空间。此外，您可以建造一个成熟的锅炉房，供暖系统的所有节点都将位于该锅炉房。
这样的设备是如何安装的？首先安装锅炉本身。然后连接烟囱。接下来，制作供暖系统的管道。最后一个 - 将所有这些连接到水管和煤气管。
壁挂式锅炉的安装
安装燃气锅炉 在这种情况下，安装的可靠性和安全性将取决于固定在墙上的紧固件的强度。墙壁模拟物的小尺寸和重量使其在私人住宅和别墅的业主中非常受欢迎。
与地板选项一样，此处必须遵守安全措施。如果房子是木制的，那么建议用金属板封闭锅炉将挂在上面的墙壁。
顺便说一句，这种类型经常安装在厨房中，与家具和不同的设计完美融合。此外，壁挂式燃气锅炉的主体是一个完整的小锅炉房，里面什么都有——自动化、阀门、循环泵和其他部件。
与中央供暖断开
是否可以在公寓内安装单独的暖气？通常，要在公寓楼改用单独供暖，只需提交拒绝集中供暖申请，获得同意，然后向区分局提交公寓内安装单独供暖的申请即可。的电网。
一套公寓的单独供暖费用是多少？有时，这种供暖方式并不总是具有成本效益，公寓中单独供暖的成本可能比公寓楼中的传统供暖成本更高。
另一件事是燃气锅炉，但其布置需要遵守许多手续：
您需要向天然气行业提交申请。
从消防部门获取一份文件，确认通风和烟囱的健康状况。
获得邻居的书面许可才能在公寓内单独供暖
这很重要，因为当在公寓中切换到单独供暖时，拒绝集中供暖可能会导致系统故障。你需要找出谁负责管道和电池。如果他们在家里，则需要获得邻居的特别许可。如果他们在公共服务部门，则需要申请他们要求关闭
你需要找出谁负责管道和电池。如果他们在家里，则需要获得邻居的特别许可。如果他们在公共服务部门，则需要申请他们要求将其关闭。
在城市供热网络中，在将公寓转移到个人供热之前，获得制定和批准方案的许可。
正如“悲惨”的统计数据所显示的那样，处理公寓楼中的个人供暖文件需要 3 到 6 个月。
只有在收到您手中的所有许可证和证书后，您才能着手拆除旧系统并在公寓中安装单独的供暖系统。正如“悲惨”的统计数据所显示的那样，处理公寓楼中的个人供暖文件需要 3 到 6 个月。
有时燃气行业会拒绝安装锅炉，因为系统的技术特性无法为其产生必要的压力。在这种情况下，您将不得不寻找替代的热源。
燃气公司必须提供锅炉的技术护照和指示其安装位置的图表。只有在选择安装的燃气锅炉获得批准并同意其安装条件后，您才能在公寓内切换到单独的供暖系统。
公寓内单独燃气供暖的连接必须由供应燃气公司的员工进行，并拥有相应的权限。
如何在公寓楼中选择供暖配置
在大多数情况下，别无选择。如果在典型的房屋中使用单管独立系统，那么在维修期间在公寓中安装暖气将包括更换管道和选择所需容量的新散热器。但是自治系统以及公寓系统（当管道不是连接到公共立管，而是连接到每层楼的单独出口时）通常允许更灵活的设计方法。
公寓供暖梁方案。分配和核算点位于入口处
知道这一点很重要。家庭取暖有其优点和缺点。
优点包括：系统的可变性（组件类型，接线图），能够单独关闭公寓供暖（例如，进行维修），易于温度控制和热量核算。缺点很少，主要是隔壁无人公寓如果不开暖气，可以给墙壁降温。自治系统具有类似的一组积极特征，只是有时房主会面临一个难以解决的问题——如何关闭公寓的暖气。
在每种情况下单独考虑最佳管道布局，它们根据几个关键标准进行分类。
- 根据连接散热器的方法，公寓的供暖将是：
- 一根管子，
- 两管。
- 根据管道的位置，接线发生：
- 最佳，
- 降低，
- 水平的，
- 垂直的。
- 根据冷却剂运动的性质，公寓楼的供暖方案分为：
- 通过，
- 死胡同。
自主供暖方案的变体
注意管段的级配
知道这一点很重要。在许多情况下，各种方案的组合表现最好。
在许多情况下，各种方案的组合表现最好。
知道这一点很重要。在许多情况下，各种方案的组合表现最好。
更换暖气是一项非常艰巨的任务，对于那些决定用自己的双手在公寓里取暖的人来说是最困难的。即使您将设计委托给专业人士，仍然存在大量纯粹实用的安装“琐事”，只有专家知道。后面房间里的冷电池并不是最糟糕的事情。主要是不要在一个入口处安排人为灾难。
公寓燃气器具安装规则
在未连接到集中供暖系统的新公寓的业主中，个人供暖安排的问题最少。在这种情况下，不需要访问热网，也不需要处理与立管断开的问题，并且在公寓楼安装燃气供暖的许可可能在房地产文件包中。
但是在这种情况下，您需要遵循某些规则。首先，手头有文件，您不能自行安装燃气设备 - 这项工作必须由专家执行。这些人不仅可以是天然气供应组织的员工，还可以是获得此类活动许可的公司的代表。
安装完成后，供应气体燃料公司的工程师将检查连接的正确性并颁发锅炉使用许可证。只有这样你才能打开通往公寓的阀门。
在开始之前，按照公寓楼安装锅炉的要求，必须检查单独的供热系统。为此，它在至少等于 1.8 个大气压的压力下发射。您可以使用加热单元的压力表来控制此参数。
如果管道安装在地板或墙壁中，建议增加压力并驱动冷却剂通过它们至少 24 小时。只有在对系统进行测试后，才能确定没有泄漏和可靠的连接。
启动前必须排出设备中的空气。由于在公寓楼中安装燃气锅炉时，系统处于关闭状态，因此您需要使用散热器上的 Mayevsky 水龙头。每个电池中都会排出空气，依次绕过它们几次，直到它们中没有空气。之后，系统可以进入运行模式——打开供热。
必须在距离设备至少 30 厘米的地方放置电源插座和其他燃气器具。
在公寓中安装锅炉的要求
如何在公寓中安装双回路燃气锅炉？由于多种原因（缺乏中央燃气管道、难以获得许可、缺乏条件等），此类设备的安装通常很困难。要注册，需要了解法律和基本规则。如果未经授权安装燃气供暖锅炉，您将不得不支付巨额罚款并拆除锅炉。您需要从获得许可开始。
所需文件
要将锅炉安装在现有中央供暖的公寓中，您需要收集一揽子文件并分阶段通过多个当局：
- 向国家监管部门提出申请后，符合加热装置安装、维修条件的，颁发技术规范，即为设备安装许可证。
- 收到条件后，创建项目。它可以由拥有此类活动许可证的组织执行。最好的选择是天然气公司。
- 获得进入锅炉的许可。它由检查通风的公司的检查员签发。在检查期间，将制定一项法案，其中包含需要消除的指令。
- 收集所有文件后，协调在单独公寓中安装锅炉的设计文件。在1-3个月内，国家监督人员必须完成安装的协调。如果在收集和准备文件期间没有发现违规行为，消费者将获得最终的安装许可。
- 拒绝服务的文件提交给提供供热服务的公司。
你不能破坏规则。只有满足所有条件才能获得安装燃气设备的许可。
锅炉房要求
安装锅炉的房间必须满足以下要求：
- 燃气设备只能安装在门紧闭的非住宅场所。安装时，请勿使用卧室、杂物间、厨房和卫生间。
- 最好在厨房安装燃气表。在这种情况下，将额外的管道引入房间。
- 房间内的所有表面（墙壁和天花板）都必须衬有耐火材料。建议使用瓷砖或石膏纤维板。
- 安装房间的面积必须至少为4平方米。要求提供对燃气锅炉所有节点的访问，以实现系统的高质量维护。
烟囱安装
只有在正常通风和去除燃烧产物的系统的情况下，才允许在公寓中安装燃气供暖。因此，最好使用带有封闭燃烧室的锅炉，该锅炉连接到水平管道以去除烟雾。在这种情况下，将不需要进行多根管道进行通风和排烟。
如果房子里的几个业主想同时切换到单独供暖，烟囱会组合成一个集群。从外面连接的是一根垂直管道，与来自公寓的水平管道相连。
为了系统的正常运行，有必要在锅炉房内安装高通量空气循环装置。这种通风装置应单独安装，不与一般通风装置接触。
切换到单独加热：优点和缺点
从集中供暖转向燃气需要大量的金钱和劳动力。颁发许可证需要很多时间，因此您需要在建议的安装之前很久就计划并开始收集必要的文件。
大多数国家机构的代表将防止与中央供暖系统断开连接。不情愿地签发许可证。因此，文书工作的问题是向燃气加热过渡的主要缺点。
切换缺点：
- 公寓不适合安装单独的供暖系统。要获得许可证，必须完成许多步骤。部分重建成本很高。
- 加热设备需要接地。在公寓里很难做到这一点，因为根据 SNiP 的说法，不可能为此使用水管或电网。
这种加热的主要优点是效率和盈利能力。重新设备的成本在几年内就会得到回报，消费者可以独立使用能源。
完成施工
用于加热公寓的燃气锅炉 - 选择的基础知识
根据安装类型，燃气锅炉可以是壁挂式和落地式。它们都可以安装在公寓中。从美学角度和易于放置的角度来看，壁挂式选项更容易接受。它们的尺寸与悬挂式厨柜的尺寸相当，并且非常适合内部。随着落地式锅炉的安装有些复杂 - 尽管有这样的选择，但并非所有这些都可以靠近墙壁放置。这一切都取决于烟囱管的位置。如果它从顶部出来，则可以将设备移动到墙上。
落地式燃气锅炉看起来差了一点
还有单回路和双回路型号。单回路工作仅用于加热。双回路 - 既可用于加热，也可用于热水供应。如果您的水由其他设备加热，单回路锅炉将适合您。如果您要使用燃气锅炉加热水，则必须选择另一种加热方法：流动盘管或间接加热锅炉。这两种选择都有缺点。使用盘管（流动水加热）时，并非所有锅炉都能稳定“保持”设定温度。为了维护它，有必要设置特殊的操作模式（在不同的锅炉中称为不同的名称，例如，Navien、Beretta 中的“热水优先”或 Ferrolli 中的“舒适”）。锅炉加热有一个缺点：要消耗一定量的气体来保持罐内水的恒温。因为油耗比较高。此外，热水供应有限。而用完之后，你必须等到新的一批热起来。哪种加热水的方法更适合你，选择一种。对于流动加热，由每分钟热水的生产能力决定，而对于锅炉加热，则由水箱的体积决定。
燃气锅炉可以是单回路或双回路
燃气锅炉在使用的燃烧器类型上有所不同：它们是单位、两位和调制的。最便宜的是单位置，但它们也是最不经济的，因为它们总是以 100% 的功率打开。两位更经济一点 - 它们可以在 100% 功率和 50% 下工作。最好的是调制。它们有很多操作模式，因此可以节省燃料。它们的性能由自动化控制，它准确地提供维持指定温度所需的气体量。
这就是调节燃烧器在燃气锅炉中的燃烧方式
燃烧器位于燃烧室内。腔室可以打开或关闭。开放式燃烧室从室内吸收氧气用于气体燃烧，燃烧产物通过大气烟囱排出。密闭式燃烧室装有同轴烟囱（管中的管子），燃烧用的氧气从街道上取：燃烧产物沿同轴烟囱的中心轮廓排出，空气从外面进入。
落地式燃气锅炉可以配备充气式或常压式燃烧器。在公寓中，允许安装带有大气燃烧器的模型（使用充气燃烧器时，需要单独的房间）。大多数地板改造使用封闭的燃烧室，因此配备涡轮机和同轴烟囱。
选择燃气锅炉
燃气锅炉之间没有本质的区别，在全球范围内它们仅在安装方式上有所不同，有地板锅炉需要额外的空间，防火地板，更适合私人住宅的业主。
选择锅炉的基本标准是它的功率。较大的功率指标会对房间的设备要求更加严格，所以不要在这个参数上留有余量。电力应足够用于公寓的主动供暖，同时应提供热水。
换热器的材料会影响加热效率，但仍然是一个无关紧要的参数，其中换热器的使用寿命更为重要。
从可靠的制造商那里选择锅炉也很重要，最好是外国制造商。国内很多机组能够保证正常运行，但国外设备元件的可靠性和质量优于国内同行。价格在选择中也起着重要作用。
最好的选择是中高价位没有过多功率指标的优质产品
价格也会显着影响选择。最好的选择是中高价位没有过多功率指标的优质产品。
铜也可以是两种类型： - 一和双电路。每个回路都允许您连接管道系统。因此，单回路设备仅用于空间供暖，双回路设备将提供热量和热水供应。
公寓燃气锅炉的安全性
在现代，制造商为锅炉提供了许多选择。如果你遵守操作规则，那么它们都是安全的。但是，在公寓中使用自动燃气供暖的每台锅炉都是一件严肃的设备，需要对其运行进行调整和持续监控。
安装燃气锅炉的最低要求
如果你的公寓还有烟囱，那么一段时间后烟灰会在那里堆积。它必须清洁，至少每年一次。如果不这样做，那么锅炉的效率将大大降低，物质的排放量将增加。例如，如果一个新锅炉排放了一个单位的这些物质，那么一个工作了几年而没有净化的锅炉已经排放了两个。
经常发生在多次尝试后显示错误。而如果锅炉比较老，那么这里可能就不存在这样的系统。这种锅炉需要通风和手动启动。如果自动化不起作用，则可能会发生锅炉和房间的气体污染。许多组织都在从事锅炉的调整和维护工作，因此您不应该尝试自己修理它，即使您认为您看到了故障或错误是什么。
非法关闭燃气
管理公司有义务提前以书面形式通知租户核实工作。因此，如果没有通知，停止供气是非法的。
我们列出了关闭燃气是非法的情况：
- 完成公寓楼中计划的技术工作；
- 天然气供应公司的服务无需支付任何债务；
- 燃气设备被发现不符合标准或合同，但消费者在法庭上对此提出异议；
- 紧急情况已消除，条例规定的恢复供气期限已届满。
此外，关闭燃气的原因不能是在业主不在时无法检查公寓内的燃气设备。必须说，房主可以拒绝检查燃气设备，燃气公司对此没有影响力。
记住：决定关机 向公寓楼的所有居民供应燃气 如果只有少数租户有债务，则刑法无权。
关于安装规则
燃气设备的安装有很多要求：
- 绝大多数模型需要放置在单独的房间中。壁挂式单元除外——如果尺寸允许，它们可以安装在非住宅房间中，例如厨房或浴室。在安装锅炉之前，必须确保锅炉房内的通风。
- 安装密闭室燃气设备的场所体积不受限制，但面积必须符合标准。此外，该装置必须有一个通向烟道的出口。将其带到通风管道是不可接受的。
- 燃气管道水平放置部分的长度不能超过 3 米，且不能超过 3 圈。燃气管道的出口必须比屋顶高出至少一米。
- 壁挂式模型安装在距地面 800 毫米或更远的位置。锅炉下方不得放置任何物品，必须在地板上铺设金属板。必须安装膨胀水箱和空气阀。
请勿在以下类型的场所安装燃气设备：
- 在没有主燃气管道的公寓楼的公寓中，这些是旧建筑的大部分房屋。
- 在有假天花板和首都夹层的房间里。
在多层建筑的公寓中安装地板模型几乎是不可能的。毕竟，这将需要认真的重新开发，随之而来的所有问题和成本。在私人住宅中安装此类设备没有任何限制。在这里最好做一个单独的锅炉房，例如在扩展中。这个房间必须符合以下标准：
- 入口门 - 还没有 80 厘米。
- 毫无疑问，必须有一个烟囱通向屋顶或穿过墙壁到外面。
- 锅炉房的高度必须至少为 2.2 m。房间配有通风系统。
具有自动化功能的双回路锅炉将需要分配单独的电线分支。上面额外安装了一台20A的自动机，希望能提供一个自动化的备用电源，至少可以在白天支持它的正常运行。为此，您可以购买柴油发电机或 UPS - 一种不间断电源。
对烟道提出了严格的要求。无论安装设备的功率如何，其最小直径为 110 毫米。烟道的最佳直径是根据机组的功率特性计算出来的——功率越大，直径越大。
