供水管网所有权登记。管道所有权
据 MGUP Mosvodokanal 称，莫斯科当局打算今年完成该市所有供水和污水处理设施的所有权登记，该登记始于 2006 年，主要是工程通信和设施。
以前，所有这些通信都是国有的，不需要注册。随着向市场关系的过渡，需要明确界定产权。
该机构的网站在一份声明中说：“市政府计划今年注册 26,000 个市政设施和结构，其中 18,000 个是 Mosvodokanal 设施。”
Mosvodokanal 解释说，国家产权登记的主要任务是更积极地让城市财产参与经济流通，包括为了创造额外收入。
如果没有文件
放置它的人没有线性设施的所有权文件的情况并不少见。
碰巧在确定了地块的边界后，发现有一个线性物体（管道、电缆、下水道等）留在了它的外面，必须进行登记。为了解决这个问题，州注册官会对法院的决定感到非常满意。
当对象的所有者可以使用它，可以拥有它，但不能处置它时，就会出现这种情况。
要登记这些在苏联时期创建的没有文件的已识别对象，人工创建的文件 - 声明 - 将有所帮助。但是，该文件并非全部有效 俄罗斯联邦主体：每个国家登记官主观决定是否登记权利。
在实践中，律师经常遇到这样的情况，在收到拒绝注册后，他们再次提交同一包文件，但提交给同一注册机构的另一名专家，并获得了肯定的结果。但是，如果没有法院的裁决，这种情况并不总是可以解决。
有时，登记机关暂停登记，让法院有机会解决困难，比自己动手更容易。
规范
下水道出口
按照一定的规则进行。它们列在 SNiP 2.04.01-85 或其更新版本中。
SP 30.13330.2016。在
这些规范性文件详细说明了正确组装的所有条件
节点，最大
和所有参数的最小值。主要要求包括：
- 铺设外管的深度必须超过土壤冻结水平。建筑物下水道的出水口必须符合此要求。如果无法将线路铺设在这样的深度，则需要对管道和出口进行高质量的绝缘。隔热层的安装由下层的最底层完成；
- 计算深度时，应考虑坡度。每米水平线只有2厘米。但是，如果不考虑该值，则在将线路连接到人孔时可能会出错；
- 下水道外墙至人孔的长度不应小于3m；
- 禁止将系统的开放区域放置在未供暖的地下室或地下室中；
- 有必要沿着排水沟的路线进行最少数量的弯道；
- 下水口之间的最小距离为40厘米，专家不建议做多个节点，更正确的做法是先将所有的管线组合成一个立管，然后把它带到房子的墙壁外面。
遵守规章制度
将保证系统的稳定运行。
有关在单独的房屋或建筑物中使用下水道系统的规则的有用信息
根据俄罗斯联邦关于 供水和卫生规则 所有订户和服务公司都必须遵守多项要求。
在执行下水道系统之前，您需要订购一个项目并协调插入到集中式系统中。获得许可后，与服务公司签订协议。根据标准合同的规定，进行水处理的组织必须进行运输和处理，订户必须监测污水的成分。也就是说，不可能将对人和环境有害的物质倾倒到下水道中。
如果在产品的生产或加工过程中使用了有害和有害成分，则企业必须有适当的处置和加工制度。个人也无权将化学品、石油产品和其他液体倒入需要特殊处理条件的下水道网络中。
房子里的下水道装置
使用下水道系统的服务成本由从事废水处理的公司的收费决定。合同中规定了价格，以及其他基本条件——接收废水的制度、废水和取样的核算程序、各方的权利和义务等。在签订合同时，各方的责任范围当事人也成立。
视频说明
直观地了解将现场供水连接到私人住宅的程序，请参见视频：
简要介绍一下主要内容
那些在城外或定居点边界内的土地上建造房屋的人有一个选择——自主下水道系统或插入集中式下水道系统。
连接时，有必要开发技术文档并与相关服务协调工作。连接到中央下水道的许可确保了系统的安全和经济使用，没有罚款和其他制裁。
还需要与区域公用事业服务签订水处理合同，支付污水运输服务费用。未经授权连接到中央网络会导致罚款，并自费拆除系统。
获得许可需要哪些文件？
要注册水井，法人实体必须颁发两个许可证：
- 使用地下地块进行地质研究的权利；
- 为提取地下水而使用底土的权利。
有了这些许可证，水源的所有者就获得了合法经营它的权利。
然而，登记取水量的措施不仅仅是获得许可证、开发项目和计算地下水储量。您还需要向有关当局提供各种证书和文件。文件包可以有条件地分为法律文件和技术文件。
包裹的法律部分包含确认特定法律实体的存在及其财务可行性的文件，确认没有税收债务，并证明安全取水的技术可能性。
软件包的技术部分包含一组文件，其中包含有关取水技术特征、水文地质条件和地下水卫生条件的信息。
法人实体获得钻井许可证的一揽子文件：
- 申请注册许可证（在组织的信笺上）。
- 提交文件的人的授权书。
- 表格的详细信息表明根据组织章程的全名、法定地址和邮政地址、银行详细信息。
- 组织的税务登记证明。
- 具有主要国家注册号的法人实体注册证书。
- 在统一的州法人实体登记簿中登记的证明。
- 关联的文章。
- 组织章程大纲（如有）。
- 有关国家统计委员会代码的信息（带有代码解码）。
- 关于任命组织负责人的命令（当前任期）。
- 税务局出具的关于没有会计资源支付债务的证明。
个人企业家所需的文件包：
- 申请执照。
- 护照复印件（公证）。
- 分配了 TIN 的个人的税务登记证明。
- 在个体企业家统一国家登记册中登记的证明。
- 有关国家统计委员会代码的信息（带有代码解码）。
- 税务稽查机关出具的资源支付无债务证明以及申请前一年的资产负债表，并在其接受处加盖税务机关的标记。
- 人事部出具的为取水单位服务的企业员工的证明。
如果需要，个人也可以通过提供以下文件申请井许可证：
- 申请执照。
- 护照复印件（公证）。
- 分配了 TIN 的个人的税务登记证明。
土地文件：
- 国家所有权登记证书。
- 颁发国家所有权登记证书所依据的文件。
- 土地租赁协议（如有）。
- 申请时从统一国家权利登记簿（土地所有者）中提取的期限不超过 1 个月。
- 地籍护照，注明地籍编号、版权所有者和许可使用。
- 1:500或1:1000比例的全境发展总体规划，标明水井位置和1个卫生保护区区域。1:10,000比例标明组织和水井的区域情况图关于定居点，井号。
附加的文件：
- 底土样地水文地质条件的结论。
- Rospotrebnadzor 办公室对卫生保护区的卫生和流行病学结论。
- MOBVU 同意的耗水量和水处理量的平衡。
- 确认接受废水的协议或其他文件，如果有自己的处理设施，则提供废水排放许可证。
- 水的化学、细菌学和放射学分析。
- 钻井工程。
看到需要收集多少文件才能获得许可证，许多地下用户使用专家的服务来收集必要的文件。
如何抱怨邻居
如果邻居将雨水渠或下水道带入您的花园，靠近场地边界并且李子到达您的身边，您应该首先谈论并解释情况。大多数情况下，足够多的人反应正常，邻居们一起解决问题。如果平静的谈话没有奏效，就采取强硬的措施。
该怎么办：
- 编写应用程序。写清楚问题的本质，行动的时间。申请一式两份，一份交给监管机构，第二份由受理部门批注，交回申请人手中。
- 在申请之前，请从街上和其他邻居那里收集签名。签名越多，对申请人越好。专家会来得更快，取样，制定行动。如果邻居不想和平解决问题，该法案可用于向法院提出申请。
从哪里开始，您需要获得什么许可证，您需要什么文件
首先，您需要了解私人住宅旁边的中央污水系统是什么样的：单独的还是混合的。然后你应该计算前期成本，如果可能的话，尽可能地减少它们。例如，一种有效的保存方式是集体连接到公共网络。
在开始将中央下水道铺设到私人住宅之前，场地所有者需要知道在哪里申请许可证以及需要什么文件包。
所需文件清单及申请地点：
- 土地平面图，其中绘制了管道连接图。由专门进行专家大地测量评估的组织执行；
- 连接高速公路的技术条件。由从事污水处理网络服务领域的公司编制；
- 开发用于连接到公共管道的项目。由总设计师根据前期准备的技术条件和私人场地规划进行；
- 在 KP “Vodokanal” 和建筑部门批准的项目中，在同一阶段，该组织被选中将一个单独的分支连接到城市下水道通信，结果是与自来水公司达成协议。
如果第三方网络（例如，热力或电力）通过管道所在区域，或者如果有道路，那么您还需要获得运营这些网络的企业的许可。
重要的是要知道，在没有上述所有文件和许可证的情况下，如果发生非法搭接，私人地块的所有者将被要求支付巨额罚款，并在他自己的费用。
下水道井的用途是什么？
想象一下没有下水道的现代人的生活
几乎不可能
没关系，有一个关于人口稠密的生活的对话
城市或村外的小乡村小屋。角色
污水处理是去除废物，这些废物可以在没有这样的情况下处理
系统是不可能的
每个污水系统，连同其他工程通讯，
需要定期维护和性能检查。什么时候
如果系统堵塞，避免紧急干预是不现实的。
它是为了方便快捷地接触铺设在地下的管道和
其他细节和下水道的意图。
许多市民确信孵化 在城市街道上
以随机顺序排列。这种观点是错误的，因为它们的位置
受 SNiP 监管，包含特殊标准、结构类型和
以及安排和后续维护的要求。
SNiP对井布置的要求
SNiP对下水道设备的基本要求
井包括：
- 严禁在饮用水源或集中供水附近安装矿井；
- 排雷应在住宅建筑所在地和邻近地块的规定距离内进行；
- 井的体积必须与居民人数相对应，以及一定时期内出水量的平均指标。
在安排自己的家时，会进行任何建筑工作，以确保未来的便利和舒适。
重要的是不仅要导光和导水，还要考虑下水道系统。没有这样的工程沟通，要实现真正的舒适是极其困难的。
有关污水处理的所有有用信息
如何注册含水层
有时，浅水井钻到上层水层的业主故意忽略登记程序。这种取水量很少超过 500 l/h，在 20 米左右的深度出现严重失水是例外而不是规则。另一件事是自流井，它的钻井、开发和许可是一项相当费力的工作，更不用说法律问题了。
笔记！所有水质高的自流含水层、建造的水井和取水口分别在国家登记。
冲到石灰岩层的深度，很容易超过每天100立方米的极限数倍。通常这类水载体的出现深度至少在50米以上，但在30米甚至20米处都有露头的清水层。如果现场有这样的出口，那么该井必须依法登记。
打井取水的准备措施
根据法律规定，自流井的钻探必须由具有相应许可证的专业组织进行。找到这样的办公室并不难，但他们不太可能在颁发一揽子许可证之前承诺钻一个竖井。此外，工作成本从 5 到 1 万美元不等，因此自流器经常被打成水池。
“地下”法的不完善阻碍了在水下钻自流井的技术上方便的选择，因为许多关于共同使用的规定根本没有明确说明或指定。
姻亲 使用许可 自流取水口由自然资源部颁发。在申请许可证之前，您需要获得几个许可证和批准：
- 当然，计划用水量的计算不是独立进行的，而是由专家进行的。设计计算与联邦水资源局当地管理部门一致；
- 根据该地区提供的计划，Rospotrebnadzor 部门决定您的场地是否适合建造一口井。法律规定，60×60m的范围内不得有建筑物，最近的污染源在300m以上的距离，土壤中不得有有害物质；
- 根据这些文件，可以获得批准并订购用于钻井和布置自流井眼的项目。
收到完成的项目后，您可以向当地自然资源部办公室申请许可证。除了许可和批准外，根据法律，为了获得新井的许可证，您必须提供土地所有权证明和登记文件。
后 钻井为 水，根据法律，必须拟定对象的护照，说明井的特征。建造的竖井，依法必须由委员会接受运营。制定了一项法案和一项调查协议，在此基础上，有关水井登记的信息将作为房地产对象进入联邦登记局办公室的国家登记册。
如何注册完成的井
获得现有井的许可证通常比获得新井的许可证更难。但这在任何情况下都必须依法进行，特别是如果井提供良好的清洁水流量。今天，优质水源的利润可能不亚于石油矿脉，唯一的问题是营销过程的组织。因此，寻找一种使取水合法化和正规化的方法是有意义的。
要注册运营井，有必要向当地政府的许可部门提交申请、场地文件，包括总体规划和 Rospotrebnadzor 关于场地卫生状况的决定自然资源与经济学。
到2020年，准合法水井的登记取证以所谓“水特赦”的方式进行。如果取水口的位置和取水量不损害环境和该地区的战略水资源，那么在大多数情况下，合法化水井的决定是由法律很快做出的。
作为理由，可以参考该地区缺乏优质饮用水源，取水对农业的重要性或满足企业的迫切需求。
获取文件的程序和条件
对于私人而言，含水层的许可如下：
- 制定消耗和水处理的平衡；
- 得出关于开发井的可能性的结论。代替该文件，适合特定地点的关于水文条件的证书；
- 拟定一个项目，根据该项目组织水钻探；
- 准备项目的1-3个带，组织相应的缓冲区；
- 所有计算和收集的文件都提交给地质信息和Rosgeolfond地区基金。
对于法人实体，应考虑到根据 2001 年 8 月 8 日第 128-03 号法律，井的清算、维修和钻井不需要许可证。根据艺术。该法第 17 条规定，此项活动由商定的项目按一定顺序进行管理。在开始布置含水层的工作之前，应颁发许可证。该程序与个人相同，但在所执行的计算的细节和项目的性质方面有所不同。
获得许可证的时间取决于所需的步骤。完成操作的大致时间：
- 在第一阶段，用于高达 100 立方米的来源。每天米 - 开发护照和实验过滤，地质工作需要一周时间；
- 开发包含在 3 个带中的项目区 - 最多 2 个月；
- 项目审查、Rospotrebnadzor 批准并收到 ZSO 草案 - 最多 2 个月；
- 制定饮用水工业质量控制计划 - 1 周；
- 在 Rospotrebnadzor 得出卫生流行病学结论 - 2 个月；
- 为地方一级的资源储量评估起草一份报告 - 1个月；
- 在第二阶段，进行咨询以形成获得许可证所需的文件包 - 1周；
- 此外，还需要根据 SanPiN 2.1.4.1074-01 在实验室进行水分析，缴纳国家税并检查 DSO 项目 - 1 周。
对于每天容量超过 100 立方米的取水设施，您将需要：
- 在必要文件的第一阶段形成，延迟5个月；
- 第二阶段，在进行设计工作时，分配一个星期用于制定水处理和用水平衡，1周用于实验过滤工作，1周用于地球物理调查，以及2周用于开发井通行证。护照是在提交地球物理研究结果的情况下签发的；
- 井，开户卡需要2天，制定情况计划需要1周，开发地下水评估和寻找项目，地层地质研究-项目审查需要1个月和3个月；
- 制定设施卫生保护区位置的项目 - 1个月；
- 对 SPZ 项目进行审查 - 2 个月，制定控制开采资源的计划 - 1 周；
- 从 Rospotrebnadzor 获得卫生和流行病学结论 - 2 个月，制定监测地下资源的计划 - 2 周；
- 起草水资源储量评估报告 - 1 个月，提交给该地区生态部 - 1 个月，根据俄罗斯联邦自然资源部 10 月令开发取水项目2010年27月463号——1个月；
- 在第三阶段，对许可证进行更改 - 2 个月；
- 额外费用包括根据 SanPiN 2.1.4.1074-01 对资源进行实验室分析、支付国家税、审查 ZSO 的项目、审查 Rosgeolexpertiza 的文件、区域生态部的国家审查 - 1 周.
谁的好？
在莫斯科地区，坠入露天井的事故很少见。 2013年，一名一岁半的男孩掉进了Yakhroma的一个敞开的沙井。幸运的是，婴儿活了下来。两年前，在希姆基公园“Dubki”，一位母亲在空中抓住了她 4 岁的儿子，他并没有掉进一口开着的井里。狗偶尔会掉进敞开的井里。 2017 年，一头牛掉进了鲁扎区的一个敞开的沙井。
至于缺舱口，这样的情况还不少。例如，Shchelkovo Tsentralnaya 街 8 号房屋的居民已经在自家院子里观察这样一张照片大约一周了。
“起初，这口井只是开着的。我打电话给管理公司，他们用砍伐的树木盖住了它，”当地居民玛丽娜·帕夫洛娃 (Marina Pavlova) 说。 - 谢谢，当然，在这一点上，至少孩子们不会意外失败，但问题必须解决到底。
几天前在克拉斯诺戈尔斯克也遇到了类似的情况。
“我们的房子后面有一口敞开的井，”帕夫辛斯卡亚街房子的居民鲍里斯·科罗特科夫说。 - 我立即打电话给行政的公共部门，第二天就关门了。但我的朋友们说：我很幸运，因为这些水井经常会开几个星期。
问题是在这种情况下与谁联系并不总是很清楚。
– 水井可以是市政财产、公寓楼的公共财产、合法财产 个人或个体企业家.虽然确定所有者需要时间，但他最终有义务解决问题， - 律师斯维亚托斯拉夫斯维廷说。 - 但是，如果舱口是无主的，也许是，那么问题的解决可以期待很长时间。
