室温标准
在对系统参数进行任何计算之前，至少有必要了解预期结果的顺序，并且还必须具有一些必须代入公式或由它们指导的表格值的标准化特征。
通过使用这样的常数进行参数计算，人们可以对系统所需的动态或常数参数的可靠性充满信心。
对于不同用途的处所，有住宅和非住宅处所的温度制度参考标准。这些规范体现在所谓的 GOST 中。
对于供暖系统，这些全局参数之一是室温，无论一年中的时期和环境条件如何，它都必须保持恒定。
但是冬天的室温是由供暖系统提供的。因此，我们对冬季的温度范围及其偏差容差感兴趣。
大多数监管文件规定了以下温度范围，使人在房间里感到舒适。
对于不超过 100 平方米的办公类型的非住宅楼宇：
- 22-24°C - 最佳空气温度；
- 1°C - 允许波动。
对于面积超过100平方米的办公型场所，温度为21-23°C。对于工业类型的非住宅场所，温度范围因场所的用途和既定的劳动保护标准而有很大差异。
每个人舒适的室温是“自己的”。有人喜欢在房间里很温暖，有人喜欢在房间凉爽的时候感到舒适——这一切都很个性化
至于住宅楼宇：公寓、私人住宅、屋苑等，有一定的温度范围，可根据住户的意愿进行调整。
然而，对于公寓和房屋的特定场所，我们有：
- 20-22°С - 住宅，包括儿童，房间，公差 ± 2°С -
- 19-21°C——厨房、卫生间，公差±2°C；
- 24-26°С - 浴室、淋浴间、游泳池，公差±1°С；
- 16-18°С - 走廊、走廊、楼梯间、储藏室，公差 +3°С
需要注意的是，还有几个影响房间温度的基本参数，在计算供暖系统时需要重点关注：湿度（40-60%）、空气中氧气和二氧化碳的浓度(250:1)、气团运动速度(0.13-0.25 m/s)等。
消费标准
联邦的每个主体都有一个机构来确定满足人口需求所需的任何能量的数量。通常它们是区域能源委员会。该费率每三年设定一次，并在必要时进行调整。
下表提供了该国不同地区存在的关税信息：
表格1。
| 地区 | 关税 (r/Gcal) |
|---|---|
| 莫斯科 | 1747,47 |
| 圣彼得堡 | 1678,72 |
| 摩尔曼斯克 | 2364,77 |
| N-诺夫哥罗德 | 1136,98 |
| 新西伯利亚 | 1262,53 |
| 哈巴罗夫斯克 | 1639,74 |
| 符拉迪沃斯托克 | 2149,28 |
| 比罗比詹 | 2339,74 |
然而，随着寒冷季节的开始，公共资源的成本将增加约 100 卢布。
按面积计算供暖锅炉功率
对于一个热单元所需性能的近似评估，场地的面积就足够了。在俄罗斯中部最简单的版本中，据信 1 kW 的功率可以加热 10 m2 的区域。如果你有一个面积为 160 平方米的房子，那么用于加热它的锅炉功率是 16kW。
这些计算是近似的，因为既没有考虑天花板的高度，也没有考虑气候。为此，有一些根据经验得出的系数，在这些系数的帮助下进行了适当的调整。
指示的标准 - 每 10 m2 1 kW 适用于 2.5-2.7 m 的天花板。如果房间的天花板较高，则需要计算系数并重新计算。为此，将您的房屋高度除以标准 2.7 m 并获得校正因子。
按面积计算加热锅炉的功率 - 最简单的方法
例如，天花板高度为 3.2m。我们考虑系数：3.2m / 2.7m \u003d 1.18 向上取整，我们得到 1.2。事实证明，为一个 160m2 的房间供暖，天花板高度为 3.2m，需要一个容量为 16kW * 1.2 = 19.2kW 的供暖锅炉。他们通常四舍五入，所以20kW。
考虑到气候特征，有现成的系数。对于俄罗斯，它们是：
- 北方地区1.5-2.0；
- 莫斯科附近地区为 1.2-1.5；
- 1.0-1.2为中带；
- 南部地区为 0.7-0.9。
如果房屋位于莫斯科以南的中间车道，则应用系数 1.2 (20kW * 1.2 \u003d 24kW)，例如，如果在俄罗斯南部的克拉斯诺达尔地区，系数为 0.8，则也就是说，需要更少的功率（20kW * 0 ,8=16kW）。
供暖的计算和锅炉的选择是一个重要的阶段。找到错误的力量，你可以得到这个结果......
这些是需要考虑的主要因素。但是如果锅炉仅用于加热，则找到的值是有效的。如果还需要加热水，则需要加计算数字的20-25%。然后，您需要为冬季峰值温度添加“余量”。那是另外的10%。我们总共得到：
- 中间车道的家庭供暖和热水 24kW + 20% = 28.8kW。那么寒冷天气的储备是 28.8 kW + 10% = 31.68 kW。我们四舍五入得到 32kW。与原来的16kW相比，相差2倍。
- 克拉斯诺达尔地区的房子。我们增加加热热水的功率：16kW + 20% = 19.2kW。现在冷的“储备”是 19.2 + 10% \u003d 21.12 kW。四舍五入：22kW。差异不是那么显着，但也相当不错。
从示例中可以看出，至少需要考虑这些值。但是很明显，在计算房子和公寓的锅炉功率时，应该是有区别的。您可以采用相同的方式并为每个因素使用系数。但是有一种更简单的方法可以让您一次性进行更正。
在计算房屋供暖锅炉时，应用系数 1.5。它考虑了通过屋顶、地板、基础的热量损失。它适用于平均（正常）程度的墙壁绝缘 - 铺设在两块砖或特性相似的建筑材料中。
对于公寓，适用不同的费率。如果顶部有加热的房间（另一间公寓），则系数为 0.7，如果加热的阁楼是 0.9，如果没有加热的阁楼是 1.0。有必要将上述方法得到的锅炉功率乘以这些系数之一，得到一个相当可靠的值。
为了演示计算的进度，我们将计算位于俄罗斯中部的 65 平方米、天花板 3 米的公寓的燃气供暖锅炉的功率。
- 我们按面积确定所需功率：65m2 / 10m2 \u003d 6.5 kW。
- 我们对该区域进行校正：6.5 kW * 1.2 = 7.8 kW。
- 锅炉会加热水，所以我们添加 25%（我们喜欢它更热）7.8 kW * 1.25 = 9.75 kW。
- 我们为冷量增加 10%：7.95 kW * 1.1 = 10.725 kW。
现在我们将结果四舍五入得到：11 kW。
指定的算法适用于为任何类型的燃料选择加热锅炉。电加热锅炉的功率计算与固体燃料、气体或液体燃料锅炉的计算没有任何区别。主要是锅炉的性能和效率，热损失不会因锅炉的类型而改变。整个问题是如何花费更少的精力。而这就是暖化的区域。
单管系统散热器数量的确定
还有一点非常重要：以上所有内容都适用于两管加热系统。当具有相同温度的冷却剂进入每个散热器的入口时。单管系统被认为要复杂得多：在那里，较冷的水进入每个后续的加热器。而如果要计算单管系统的散热器数量，每次都需要重新计算温度，既困难又费时。哪个出口？其中一种可能性是确定散热器的功率，就像两管系统一样，然后根据热功率下降的比例增加部分，以增加整个电池的热传递。
在单管系统中，每个散热器的水越来越冷。
让我们用一个例子来解释。该图显示了一个带有六个散热器的单管加热系统。电池的数量是针对两管接线确定的。现在你需要做出调整。对于第一个加热器，一切都保持不变。第二个接收温度较低的冷却剂。我们确定 % 功率下降并通过相应的值增加部分的数量。在图片中结果是这样的：15kW-3kW = 12kW。我们找到百分比：温度下降 20%。因此，作为补偿，我们增加了散热器的数量：如果您需要 8 个，则将增加 20% - 9 个或 10 个。这就是房间知识派上用场的地方：如果是卧室或托儿所，则将其四舍五入，如果是客厅或其他类似房间，则将其四舍五入
您还考虑了相对于基点的位置：在北方向上取整，在南方向下取整
在单管系统中，您需要将部分添加到沿分支更远的散热器
这种方法显然并不理想：毕竟，分支中的最后一个电池必须非常大：根据该方案判断，将比热容等于其功率的冷却剂提供给其输入，并且在实践中将所有 100% 删除是不现实的。因此，在确定单管系统锅炉的功率时，通常会留出一定的余量，设置截止阀，并通过旁路连接散热器，以调节传热，从而补偿冷却液温度的下降。所有这一切都得出一件事：必须增加单管系统中散热器的数量和/或尺寸，并且随着您远离分支的起点，应该安装越来越多的部分。
暖气片的节数的近似计算是一件简单而快速的事情。但是，根据场所的所有特征、大小、连接类型和位置，澄清需要注意和时间。但是您绝对可以决定加热器的数量，以在冬季营造舒适的氛围。
计算不正确怎么办？
不幸的是，许多消费者越来越频繁地面临错误收费的问题。管理公司的无良会计师、应计错误、因他人的过错而造成的任何疏忽——这一切最终都落在了热能消费者的肩上。
在支付收到的收据之前，您必须使用自己的计算验证其中提供的所有数据。
如果在这个阶段检测到错误，那么有几种方法可以解决问题：
- 向管理公司写申请/索赔。
- 向州住房检查局提出投诉。
- 向 CPS 提出投诉。
- 向检察官提出申诉。
- 向法院提交申请。
在向管理公司提交书面申请时，您需要确保关税没有增加。如果关税保持不变，那么通常在写完这样的声明后，公司会发现收费错误并去开会。
在索赔的帮助下，您可以确定返还多付资金的程序：
- 以金钱回报；
- 根据未来的付款重新计算。
如果管理公司故意提高关税，您可以向 Rospotrebnadzor 和国家住房检查局提出投诉。在这种情况下，申请/索赔是亲自提出或通过挂号邮件发送的。根据对这些结构的审计结果，管理公司可能会受到行政处罚。
当先前的情况没有解决已经出现的问题时，就会向检察官办公室提出上诉。并且在向法院申请时，有必要在计算中对已识别的违规行为提供无可辩驳的证据。
公寓楼的成本是如何计算的？
计算方法是考虑到主要参数的公式：
- 公寓面积；
- 热耗标准；
- 批准的关税；
- 供暖季节的持续时间；
- 仪表读数等
为了直观地演示公式和方法的差异，我们假设以下参数值：
- 面积 - 62 平方米；
- 标准 - 0.02 Gkl / sq.m;
- 关税 - 1600 卢布 / Gkl;
- 采暖季节系数 - 0.583（12 个中有 7 个）；
- 普通房屋仪表的读数 - 75 Gkl；
- 房子的总面积 - 6000平方米;
- 过去一年消耗的热能量 - 750 Gkl；
- 公寓中单个设备的读数 - 1.2 Gkl；
- 公寓中所有仪表的读数总和 - 53 Gkl；
- 公寓仪表的平均每月读数 - 0.7 Gkl；
- 房子周围各个设备的平均每月读数的总和 - 40 Gkl；
- 普通家用设备的平均每月读数 - 44 Gkl。
按地区
如果公寓楼没有配备计量设备（既不是集体也不是个人），那么在这种情况下，费用是通过将公寓面积、消费率和批准的关税相乘来计算的。全年统一缴费，再加上另一个乘数——采暖季月数与一年月数之比。
然后在第一种情况下（仅在实际提供服务期间收取费用），所有者将获得 62 * 0.02 * 1600 = 1984 卢布的付款。每月。全年支付时，每月的金额会较低，为 62 * 0.02 * 1600 * 0.583 = 1156.67 卢布。然而，在这两种情况下，消费者将被收取大约相同的金额。
根据公寓里的电表
在房屋中安装普通房屋和公寓电表时，计算公式包括两个步骤：
- 计算集合设备读数与公寓设备读数相加总和之间的差值；
- 收取费用，考虑到单个设备的读数、共同住房费用的份额和批准的关税。
因此，如果租户事后直接支付供暖服务费用，即在供暖季节，他们将在付款月份收到金额为 ((75-53) * 62/6000 + 1.2) * 1600 = 2118.40 卢布的金额。当支付整个日历年时，不是仪器的实际读数，而是它们的平均月值代入公式。在这种情况下，房主每个月将被收取相同的金额 ((44-40) * 62/6000 + 0.7) * 1600 = 1186.13 卢布。
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如果在公寓楼内安装了普通的房屋计量装置，但公寓内没有单独的计量表，则计算公式会有所变化。它是设备的读数、批准的关税和公寓面积与房屋总面积的商的乘积。在这种情况下，业主将被收取 75*1600*(62/6000)=1240 卢布。在当前月份。
如果房屋的租户在整个日历年内支付供暖费用，则公式会发生变化，并变为等于公寓面积、批准的关税以及年供热量除以一年中的月数和房子的总面积。在这种情况下，用户将收到每月 62*1600*(750/12/6000)=1033.33 卢布的付款收据。
如果有集体电表且全年选择支付方式，则在新一年第一季度会根据上一期间的实际能源消耗情况进行调整。这意味着多付的金额将被额外累积或注销。以下公式用于计算它们：
每年实际消耗的热量*批准的关税*（公寓面积/房屋面积）-消费者当年支付的金额
如果值为正，则该金额将添加到下一次付款中，如果为负，则将从下一次付款金额中扣除。
“我们与结算中心合作”
公用事业服务提供者可能涉及任何组织或个体企业家收取水电费并准备向消费者交付付款文件（规则 354 第 32 段的“e”项）。 HC RF 第 155 条第 15 部分允许在从事接受个人付款的支付代理人的参与下，向其支付住房和水电费的人收取此类费用。
也就是说，当前的住房立法确实允许您在各种结算中心和其他支付代理的参与下向服务消费者收取费用。
但是，重要的是要了解消费者对计算正确性的责任继续由服务提供商（MA / HOA / RSO）承担。例如，服务提供者有义务“根据消费者的要求直接检查向消费者提供的公用事业支付金额计算的正确性，消费者的债务或多付的公用事业费用，向消费者计算罚款（罚款、罚款）的正确性，并在结果检查后立即向消费者签发包含正确计算的付款的文件
应消费者要求签发给消费者的文件必须由负责人签名和承包商（如果有）的印章证明”（规则 354 第 31 段“e”项）
例如，服务提供者有义务“根据消费者的要求直接检查向消费者提供的公用事业支付金额计算的正确性，消费者的债务或多付的公用事业费用，向消费者计算罚款（罚款、罚款）的正确性，并在结果检查后立即向消费者发出包含正确计算的付款的文件。应消费者要求签发给消费者的文件必须由负责人签名和承包商（如果有）印章证明”（规则 354 第 31 段“e”项）。
并提出消费者向结算中心或承包商聘请的其他承包机构申请核实收费正确性的，服务提供者无权。
此外，违反计算水电费的程序并有义务为消费者支付罚款的是服务提供商（而不是他的付款代理人！）（LC RF第157条第6部分）第 354 条第 155.2 条）。
如果消费者开始对采暖费用计算程序提出申诉，那么“我们与结算中心合作”的说法当然不会被考虑在内，如果发现违反计算程序的行为，服务提供者将被认定为有罪者
如何在公寓楼中进行控制
住房和公共服务或承包公司负责控制。如果检查计划外，那么他们可以发出警告。
照片 3. 控制公寓楼内热通信的过程。检查由住房和公共服务官员进行。
预定的检查在季节的任何时候都会在没有警告的情况下进行。维护和维修也由住房和公共服务人员进行，但如果保修期未到期，电表供应商可以进行维修。您可以自行或通过住房和公共服务人员联系服务中心，但维修设备的权利仅属于管理机构的员工。
劳工退伍军人和残疾人的福利
支付热能的特权分为两个级别：
- 关于联邦：
- 苏联和社会的英雄。劳动;
- 伟大卫国战争的退伍军人和伤残人员；
- 受切尔诺贝利事故影响的人员；
- 三组均无效；
- 抚养残疾儿童的公民。
- 关于区域：
- 低收入家庭和大家庭；
- 养老金领取者；
- 劳工退伍军人；
- 第二次世界大战期间的国内前线工人和被围困的列宁格勒的居民；
- 公共部门的工作人员。
福利本身要么以补偿的形式提供（然后在下个月将消耗资源的部分资金返还给对象），要么以补贴的形式（不太常见）提供。
推动该国住房和公共服务现代化的唯一方法是创建一个激励系统，以激励业主优化其消耗的公用事业成本。为此，支付金额与消费量之间必须存在直接且强烈的相关性。这只能通过大量引入单独的计量装置（在我们的例子中是热量）来实现。
要解决您的问题，请联系律师寻求帮助。我们将为您选择专家。致电 8 (800) 350-14-90
严重
健康！
供暖成本计算的创新
PP No. 354 of 05/06/2011 附录 No. 2 的第一章涉及计算公民公用事业成本的程序，根据 RF PP No. 1708 of 12 进行了更改/28/2018。
供暖成本计算公式
供暖费用计算：
计算未安装计量装置的私人住宅的价格，仅在季节支付服务时，使用公式 1：
计算未安装计量装置的私人住宅楼宇的价格，在全年支付服务费时，使用公式 2：
如果使用 2012 年 6 月 30 日的标准，未配备仪表的住宅私人住宅的空间供暖服务成本应根据第 42 段和第 1、2、3 和 4 号公式计算， PP No. 354 of 05/06/2011 第六章第 43 条。根据 2016 年 6 月 29 日第 603 号 RF PP 和 2021 年 3 月 10 日第 10561-OG/04 号俄罗斯联邦建设部的信函，此程序有效期至 2020 年 1 月 1 日/2019;
计算未安装普通住宅计量设备的 MKD 价格时，仅在季节支付服务费用时，使用公式 3：
计算未安装普通住宅计量设备的 MKD 的价格，在全年支付服务费时，使用公式 4：
计算未安装普通住宅计量装置的 MKD 房间所消耗的热量，在接受计算的期间（当在季节支付时），使用公式 5：
计算未配备普通住宅计量装置的 MKD 房屋在接受计算期间（全年支付时）消耗的热量，使用公式 6：
根据 PP No. 6 章第 42 和 43 条计算配备公共房屋计量装置的 MKD 的价格（如果房屋内没有单独的计量装置）。 354 日期为 06.05. 年，使用公式 7：
- 如果公共房屋计量装置安装时间少于一年（2011 年 5 月 6 日第 354 号政府决议第 6 章第 59 条第 1 款），则按照本款的规定计算价格；
- 根据 2011 年 5 月 6 日第 354 号 PP 第 354 号第六章第 42 和 43 段计算配备公用房屋计量装置的 MKD 的价格（如果所有处所都有单独的计量装置），以及全年支付时，使用公式 8：
为了计算提供给房屋的热量减去房屋中使用的热量，使用公式 9：
按公式 6、7、8 计算的 MKD 价格，以及有独立计量装置的私人住宅按公式 11 计算的价格，必须在计算后的第一季度调整。为此，使用公式 10：
计算具有独立计量装置的私人住宅的价格，使用公式 11（2011 年 5 月 6 日 GD 354 号第 42（1）条）：
计算具有公共房屋计量装置的 MKD 房屋的热能消耗量（如果房屋的房屋均没有单独的计量装置），全年支付时，使用公式 12：
第六章第 59 款第（一）项所列情形，按本款规定计算价格：
计算具有通用房屋计量装置的 MKD 房屋的热能消耗量（如果房屋的一个或多个，但不是所有房屋都有单独的计量装置），全年支付时，公式 13用来：
第六章第五十九款所列情形，按照本款规定计算价格。
在所有情况下，如果根据 MKD 的技术文件，它不涉及使用加热装置，并且如果使用单独的计量装置，则 Vi 将等于 0；
此外，未配备计量装置的房屋内供气价格的计算公式也发生了变化。因此，对于住房存量，公式 14 如下所示：
对于非住宅存量，价格是通过将估计的燃气消耗量乘以燃气费来计算的。
