检查技术条件准备情况和消防设备在冬季条件下运行的适用性的行为 20______ 20______。
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| 地址 ______________________________________________________ 对象的用途(住宅、公共等) _________________________________________________ | ||
| 建筑物所有权 | ||
| (ZHSK、HOA、城市住房存量等) | ||
| 楼层__________________________________________________ 建设年份______________ 评估住宅和公共建筑消防设备在新采暖季的技术状况和可使用性的主要标准: 1. 主要灭火设备的可用性、维护和可使用性: | ||
| 3. 可用性、内容 内部消防供水: | ||
| (可用/不存在,良好/错误) | ||
| 4. 自动消防系统的可用性、可维护性 | ||
| (可用/不存在,可用/有故障) | ||
| 5. 火灾警报、控制手段的可用性、适用性 | ||
| 火灾疏散: | ||
| (可用/不存在,可用/有故障) | ||
| (匹配/不匹配) | ||
| 7. 在处理(浸渍)期满后,对阁楼空间的木结构(如果有)进行阻燃处理,并且在组合物失去阻燃性能的情况下: | ||
| (通过/未通过,最后处理日期) | ||
| 8. 电网、电气装置和电气产品的运行及其技术状况的监测,符合有关规范性文件的要求。 | ||
| 电力行业**: | ||
| (控制执行/未执行,符合要求/不符合) | ||
| 9.遵守国家消防委员会关于及时消除违反消防安全要求的法律指示: | ||
| (执行/未执行,处方项目完成的百分比) | ||
| 负责经理(建筑物所有者)对住宅和公共建筑的消防设备的技术条件和适用性的评估,以用于新的供暖 | ||
| (完成/未准备好) | ||
| (全名)负责人(楼宇业主) | (签名) | |
* - 对于高层建筑(超过 10 层),附上执行的工作行为以及维护工作 (MS) 和定期预防性维护 (SPM) 登记簿的副本,表明维护已按照工作时间表。
** - 根据电力和照明电气设备的绝缘电阻和接地测量结果得出的结论摘录,并附有缺陷声明。
准备
和 保持 股东大会 6) 初步 陈述 年度的…
冲洗加热系统的频率
据 SNiP 称,每年都需要冲洗系统。但是有不同类型的清洗。常规液压每年进行一次,添加空气 - 每 2-3 年一次,和化学 - 根据需要,但每 5-7 年不超过一次。
很难说运营组织在多大程度上遵守了这些建议。但在个别系统中,没有人会费心每两到三年冲洗一次供暖系统。无需每年处理。可以在赛季结束后排出一定量的冷却液以评估其状况。如果没有“香气”和沉淀物,那么冲洗暖气的时间还没有到来。
进行冲洗加热工作的程序
首先,需要检查整个系统及其各个部分。为此,可以直观地查看管道、带散热器的管道、带锅炉和锅炉的管道以及管道和仪表和自动化的对接接头。检查接头是否漏水。如果发现,则必须修理或更换新的。
其次,在采暖季开始前,对系统进行试运行,在此期间将管道和器具内积聚的空气排出。为此,使用了特殊的空气阀。目前,专家建议安装自动空气阀,在没有人为干预的情况下独立释放空气,直到水流出阀门,然后阀门关闭。
第三,如果系统中安装了循环泵,则必须对其进行检查、润滑和开启测试。
现在您可以开始冲洗加热的过程。这是一项严肃的操作,您必须准确地使用实现的暂存。
- 供水阀关闭,电源关闭。
- 通过安装在锅炉上的排水阀,水被排入下水道。
- 为了加快排水过程,有必要打开暖气片上的空气阀。不是全部,但只有那些位于其余部分之上的人。例如,在房子的二楼。
- 打开供水阀,进行冲洗,直到从排水阀流出的水清澈为止。
- 从锅炉开始填充系统。为了更好地运行加热系统,有必要在水中添加缓蚀剂。为此,打开最上面的空气阀,通过它添加抑制剂。
- 填充的完整性必须由安全罐内的水位控制。她应该只将油箱加满一半。在操作过程中,水会升温并体积膨胀,这将导致将其倒出系统。水箱的一半体积就足以防止这种问题的发生。
如您所见,该技术非常简单,您可以安全地自己做。但这是最简单的方法,不需要特殊设备在场,因此不是最有效的。
一步一步冲洗
化工
最有效和经过验证的方法是化学方法。它适用于:
- 清洗重力系统钢管时;
- 在预防多层建筑的过程中。
化学冲洗很容易做到。首先,将水完全排干,然后倒入强效试剂。一个特殊的泵通过管道循环酸或碱溶液。不建议用这种方法清洁铝制散热器,因为这种金属与化学试剂的反应会降低产品的强度。
液压气动
对于液压气动冲洗,需要使用压缩机。该设备连接到一个计量阀,并从供应到返回供应压力,然后反之亦然。该技术只有在正确执行时才能显示出高性能结果:
- 您需要断开散热器与系统的连接。
- 排干水。
- 清洁加热装置、管道。
- 组装系统。
这个过程很容易通过水的外观来控制,最终应该变得干净透明。清洁立管组后,加热开关复位,回流管打开。然后重复冲洗,只是在另一个方向。
流体力学
流体动力学方法基于在高压下使用特殊喷嘴去除沉积物。它与其他方法的不同之处在于它绝对环保,是铸铁散热器的理想选择。在安装的影响下,可以在不破坏密封性和不损害环境的情况下清洁最堵塞的管道。强大的水压可应对几乎所有类型的堵塞。
拥有流体动力设备,您可以自己冲洗系统:
- 需要选择喷嘴并设置工作压力。执行此操作时,请确保过高的压力不会爆裂管道。
- 组装设备并将其插入管道。
- 启动汽车。
- 当软管完全通过时,可以关闭设备。
操作后,用水充分洗涤系统。
肺水脉冲
这种清洗是在气枪的帮助下通过多个脉冲进行的。在此过程中,会形成空化气泡,因此水垢很容易从管壁上分离出来。以这种方式进行局部清洁,无需拆下散热器。同时,加热装置的各种沉积物也被彻底清除。该程序可以在加热期间进行。
冲洗供暖系统的原因
由于两个不可避免的过程,空间供暖的效率可能会降低,这个问题与公寓楼尤其相关。事实上,随着时间的推移,沉积物会在散热器和水平布置的管道中形成。问题通常发生在冷却剂移动缓慢的区域 - 溢出的地方,散热器的供应以及这些设备本身。
但是存款从何而来,又是什么?沿加热主管移动的冷却剂携带焊接过程中形成的锈粒、沙子、氧化皮。 CHP 在加热期间会加热大量使用的水,因此无法理想地过滤它们。

一旦管道中的间隙实际上消失,回路部分可能会停止运行。因此,公寓或房屋的所有者需要知道如何正确冲洗供暖系统以及多久冲洗一次。该措施应恢复供热效率。
用于清洁冷却液的独立程序的分步说明
无需第三方机构即可清洁建筑物的人工供暖系统。这将需要一个能够将压力提高到 6 个大气压以上的气动隔膜泵。在开始操作之前,必须关闭所有阀门,用扳手拧下散热器的端盖。
算法:
- 关闭资源排放阀。
- 将隔膜泵连接到位于截止阀之后的阀门。
- 丢弃用过的冷却液。
- 打开隔膜泵,将压力提高到 6 at。
- 打开系统阀门。
- 依次关闭所有房屋供暖立管。一次运行不应超过 10 条公寓高速公路。
操作后,通过回油管路,您需要将泵连接到建筑物的载体入口。但是,在此之前,有必要排干热量。经过高质量的轮廓处理后,水应该是清澈的。
各类污染
术语“污泥”通常用于描述中央供暖系统中的所有各种污染物。不同类型的污染物可能以不同的方式产生,在某些情况下需要特殊的方法来去除它们。
污泥通常是由铁锈或磁铁矿(磁铁矿是由钢生产的产品在氧气环境中腐蚀时引起的黑色磁腐蚀)、硬水结垢和进入系统的颗粒物等产品引起的腐蚀的混合物直到它充满水。淤泥还可以包括微生物形成 - 真菌等。
供热系统结垢的过程

当水被加热时,会形成不溶性碳酸钙,然后它会从悬浮液变成系统内表面的沉积物(这通常被称为“水垢”)。
水垢最常在锅炉热交换器中形成,也可能在系统的其他部分积聚,通常在水循环较慢的地方。
在正常操作条件下,非碳酸氢盐或“永久性”硬度盐,例如硫酸钙,会保留在传热流体中,但在较高的换热器表面温度下,它们的溶解度会迅速降低并且会形成水垢。
在水硬度和碳酸氢盐碱度高的地区,水垢形成的可能性最大。如果加热回路的失水率很高,则水垢形成将最为明显,需要经常向系统添加淡水。
换热器中的水垢会对锅炉的传热效率产生负面影响。水垢也会影响加热器的噪音。迟早您将不得不考虑冲洗供暖系统
微生物污染
微生物有机体的范围从简单的细菌到真菌和酵母孢子。所有这些都可能导致中央供暖系统的运行出现问题。
微生物最可能生长的部位是开放式通风系统的膨胀水箱。在这里,温度条件更利于细菌的生长,因为它与空气接触。水箱中形成的好氧细菌、真菌和粘液会进入补给水系统,并逐渐用污泥堵塞加热回路。这种碎屑会堵塞加热系统,并可能导致锅炉热交换器结垢。
在较低温度(通常低于 60°C)下运行的地暖和其他系统也可能容易受到微生物污染。尽管碰巧锅炉热交换器中的高温可能不足以破坏所有微生物。
厌氧细菌可以在被腐蚀和其他碎片污染的开放和封闭系统中繁衍生息 - 在温度较低且没有氧气的沉积物中。这可能导致加热系统的钢部件和有色金属制成的部件发生微生物腐蚀。暖气需要再次冲洗。
用专用设备清洗电池
可以使用特殊设备进行清洁铸铁电池而不将其从原位移除。以下复杂设备专为满足国内需求而设计:
- 气动枪“台风”;
- 电液脉冲冲击装置 ZEVS-24;
- 用于清洁 Mole-Mini 的设备。

气动手枪“台风”

用台风气枪冲洗电池
该设备结构紧凑,易于操作。它用于对直径达 150 毫米的水管和下水道的堵塞物进行点冲击。该工艺的本质是一个液压柱塞,以 1.5 公里/小时的速度通过冲击波清除设备壁和相邻立管上的硬化沉积物,该冲击波延伸到 60 米的距离。

气动炮“台风”在运行
加热系统的这种清洁可以让您干净地去除传统液压冲洗无法处理的污染物。
“台风”作为水管工在各种难以到达的地方清理堵塞物是必不可少的工具。根据配置和重量,该设备有 6 处修改和以下指标:
- 清洁内径达 150 毫米;
- 影响对象的最大射程为60 m;
- 用于动能捣打的特殊阀门设计;
- 身体上的压力计;
- 手动装载的可能性。

加热电池的复杂冲洗
通常,“台风”与自动安装 ZEUS-24 和用于清洁难以触及的物体 Krot-Mini 的设备结合使用。
安装 ZEUS-24
ZEUS-24 体积小,功率足以破坏牢固地粘附在内壁上的硬化加热装置、内外供水和污水管网。其工作的实质是基于电液脉冲对直径为 7 至 150 毫米管道中固体污染的影响。该装置产生的放电会导致出现冲击波和强大的流体动力流,这些流体会作用于硬化的堵塞物、水垢和沉积物。

加热散热器(电池)的液压气动冲洗程序
- 破坏任何强度的堵塞物;
- 清洁设备的安全性;
- 清洁难以触及的弯管和螺旋管;
- 制造材料的耐磨性;
- 插头上的安全开关。
仪器 Krot-Mini

该装置具有以下优点:
- 能够与直径为 6 至 13 毫米的各种鼓和螺旋一起工作;
- 更换鼓的简单程序;
- 为方便工作,分配管位于滚筒内部;
- 螺旋自动进给;
- 硬化钢丝缠绕的硬化钢丝绳的强力和灵活的螺旋线;
- 高扭矩可让您去除顽固的污垢;
- 标准设备由 4 个不同的喷嘴组成,可让您彻底清洁管道并清除异物;
- 为了在潮湿的房间中使用,该设备配备了 RCD。
使用 Krot-Mini 设备冲洗加热电池
如何在家中提供温暖和舒适取决于每个人的选择和喜好。能 延长旧设备的使用寿命 或者用一个新的、更现代的替换它。
散热器清洗
想象一下不同条件下的清洁程序会是什么样子。
用特殊设备清洗
为了“现场”快速有效地清洁散热器,有专门的冲洗装置。当然,拥有这样一个不经常清洁家用电池的设备实际上是一种奢侈。
该设备通过电源工作 - 通过强大的射流将水驱入散热器,通过其压力去除水垢、铁锈、油脂和各种化学沉积物。但是如果你没有这个设备,你可以通过清洗浴缸中的散热器来更换它。
沐浴漂洗算法
如何在无法将电池拉到街上的情况下冲洗公寓中的电池?该指令将由以下块组成:
- 热水入口。您将需要使用软管、淋浴器、喷壶、窄口水壶或普通漏斗将热水倒入散热器。打开两个塞子,使脏水可以从它们中自由流出。待电池内有足够的液体后,摇晃并倒出所有内容物。应重复该动作,直到大块污垢从清洁的散热器中飞出。值得注意的是,该程序很难单独执行 - 即使对于勇敢的运动员来说,电池的重量也很重要。因此,这件事上的1-2个助手对你来说至关重要。
填充清洁剂。第二步是将您已经选择用于冲洗的物质倒入散热器中,用水稀释
现在重要的是在电池的所有孔上塞上塞子,这样“有用的液体”就不会从里面漏出来。根据药物的不同,它会“变酸”2小时。
一旦有源元件的作用时间结束,就需要再次摇动散热器。您可以用木制、塑料、橡胶槌敲击它的各个部分
这将有助于进一步去除其内部零件上的锈迹和其他污染物。
您可以用木制、塑料、橡胶槌敲击它的各个部分。这将有助于进一步去除其内部零件上的锈迹和其他污染物。
现在彻底清洗清洁剂很重要。因此,有必要进行清洁,直到泡沫不再冒出,不再感觉到气味,或者其存在的其他特征以不同的方式出现。如果不将散热器冲洗到最后,那么产品的有源元件会继续作用,从内部破坏金属,从而导致电池漏液和故障。
如果不将散热器冲洗到最后,那么产品的有源元件会继续作用,从内部破坏金属,从而导致电池漏液和故障。
本文中的视频将向您展示如何直观地按照说明进行操作。
私人住宅清洁的特点
在家中冲洗电池比在公寓中更重要。这是由于加热的许多特点:
- 冷却剂是来自井、井甚至水库的水。因此,与通过城市供暖系统的主管道循环的水中相比,卡在散热器中的粗糙污垢更多。因此,清洁的需要更加频繁地出现。
- 不仅要清洗(清洗)散热器,还要清洗加热总管。毕竟,所有卡在里面的杂物,总会落入清洁过的电池中。
- 如遇紧急情况,可在采暖季清洗散热器。在寒冷时期的另一种情况下,关闭加热系统进行清洁是没有意义的。
采暖季冲水的特点
如果您决定在寒冷季节清洁电池,请注意以下事项:
- 清洁方法,以及清洁剂,都是一样的。
- 可以冲洗散热器(在私人住宅中),而无需拆除它们,也无需从加热锅炉中排出水:
- 清洁时完全关闭蒸汽管道。
- 执行清洗。
- 放回所有阀门,然后让水通过加热回路。
- 喂它直到绝对干净的水从管道中流出。
所采取的措施不仅会清洁散热器,还会清洁整个热管。
因此,可以只在您自己的家中清洁散热器而无需将其移除。公寓的居民要从内部清洁电池,必须将其拆下。对于那些有清洁电池的特殊设备的人来说是个例外。
的优点和缺点
从 18 世纪末 Bonnemann 提出现代供暖系统的原型到现在,世界工业提供了各种有效清洁管道和散热器的方法。工业时代已经显着改变了清洁过程的方法。体力劳动和劳动密集型操作已被遗忘 - 冲洗泵已进入专家服务。
两个半世纪以来,历史提供了各种去除水垢的方法。但今天,以下操作原则的设备被认为是有效的:
- 用化学试剂冲洗系统的装置。
- 用于除垢气动液压方法的冲洗泵。
- 用于清洁管道和散热器的液压气动装置。
专家认为,理想的技术并不存在,因为每种方法都有其独特的优点和缺点。例如,化学清洗被认为是低成本的,因此使用最多。但腐蚀性溶液不适用于铝制散热器,需要小心处理用过的试剂。
液压气动冲击式冲洗泵,由于以 1500 m / s 的速度进行动力冲击,完美应对水垢和泥浆堵塞。而且,尽管如此,该设备将无法清洁长度超过 60m 的系统。专家使用类似的装置来清洁公寓楼中小屋和立管的供暖系统。

加热系统的电脉冲清洁:物理学,仅此而已
要使用电脉冲清洁系统,您需要一个能产生电脉冲的特殊设备。一根普通的同轴电缆连接到它。在其另一端形成电荷,该电荷形成放电,有助于从散热器和加热管的壁上分离水垢和盐分。
该设备的脉冲在管道内的水垢方面做得很好。
电脉冲清洗是如何进行的?
对于这种清洁,不需要对加热系统进行任何操作。只需将同轴电缆连接到散热器并打开设备一段时间(取决于型号)。循环结束后,只需彻底冲洗加热回路,去除其中的剥落水垢。
这种方法对管道和散热器本身没有影响,这也很重要。此外,无需拆卸散热器,剥落的炉渣可安全倒入下水道,无需担心环境。
最好在初始阶段消除堵塞。
如何以及如何冲洗散热器和供暖系统
家里清洗暖气系统的过程并不复杂,任何业主都可以应付。
有几种方法可以用自己的双手清洁私人住宅的热网:
- 机械洗涤;
- 干洗;
- 液压气动清洗;
- 气液冲击法;
- 生物洗涤。
机械冲洗
这种冲洗加热系统的方法需要完全拆卸所有通信 - 在清洁元件之前,您必须移除系统的每个细节。该方法的复杂性在于使用金属刷手动清洁管道和电池内表面的水垢和锈迹。如今,它实际上已不再使用,因为它需要大量的时间和精力投入。

化学清洗法
清洁系统需要将泵与装满化学品的容器连接起来。清洁剂溶解并去除附着在管壁上的污染物。
对于化学清洗,使用两种类型的液体 - 酸基或碱基,这取决于制造管道和电池的材料以及沉积物的类型。在难以清除系统元素的情况下,也建议使用化学方法冲洗加热系统。
由于金属会与化合物发生反应,因此不应在铝电池上使用碱性或酸性冲洗液。 还禁止清洁减压系统,因为化学冲洗剂有毒,可能对健康有害。.出于同样的原因,用过的液体不能排入下水道,工作时应戴上橡胶手套和呼吸器。

化学清洗后,所有污染物将被彻底清除,延长了系统的使用寿命。
液压气动冲洗
该方法包括用在高压下供应的空气和水的混合物流处理电池和管道的内表面。以这种方式冲洗加热系统效率很高,但其使用需要特殊设备。
液压气动清洁在使用仍然是苏联生产的老式铸铁散热器时已经证明了自己。用水和空气清洗对加热系统的元件没有任何严格的要求,作为一种化学方法,即它同样适用于所有类型的材料和管道。尽管与化学方法相比成本高,但它是完全安全且更有效的。

建议在清洁前使用可软化污染物外壳的特殊成分对电池进行处理。
气动冲击法
这种方法最快(不超过一个小时),方便,因为不需要拆除系统的元素,但需要使用特殊设备。
特殊设备连接到加热通信的末端 - 一个气动枪,借助它向管道提供气动液压脉冲,从而剥离粘附在管道和电池壁上的污染物。
尽管名称复杂得可怕,但以这种方式冲洗管道是绝对安全的,因为对墙壁施加的力不超过脉冲功率的 2%,主要打击是污染。

生物冲洗
从本质上讲,这种方法与化学方法非常相似,只是使用了高科技溶剂和楔形生物制品,而不是危险的试剂。在它们的影响下,污染物的结晶键被破坏,腐蚀性和有机沉积物被清除。
冲洗生物材料是以水为基础生产的,它们的使用使您可以完全清洁公寓楼和个人住宅中的供暖网络。



































