创建燃气连接项目的服务成本
想要搞天然气项目的人，首先要问自己一个问题——创建一个项目需要多少钱？开发燃气连接项目的价格包括一组工程：
- 客户在设施中的离开和咨询；
- 工程和大地测量（新莫斯科的特殊条件）；
- 实施气化项目；
- 项目审批；
- 建筑和安装工程的执行；
- 全面的系统测试；
- 准备一套执行和技术文件并交付委员会。
在与我司签订协议时，您可以确信在工作期间服务费用不会增加，对此的保证在协议的相应条款中注明。
ENERGOGAZ 集团公司的所有结构之间的高度互动使我们能够优化工程价格。许多人担心气化过程可能会延迟，并伴随着在工作初期无法预测的巨额财务损失。如果勘探、设计、建造、设备供应方面的所有必要工作都由各个组织进行，则这种情况是可能的。毕竟，验收委员会认定的违规行为将没有人提出，因为每个承包单位都完成了其工作范围。与“ENERGOGAZ”公司集团互动，在初始阶段，您将全面了解服务的成本和时间安排。此外，我们与工艺设备和燃气管道的制造商直接签订合同，这使我们能够提供低廉的价格。
根据估算计算创建天然气连接项目的总成本
一个来自实际实践的例子。
一个150平方米的房子气化的例子。
气化的平均成本为 210,000 卢布。 （与其他公司的区别在于，这笔费用绝对包括上面列出的所有工作）。
为“技术连接”的工作（根据 2013 年 12 月 30 日 RF PP 1314 的范围内的 50,000 卢布）向国家统一企业 MO“MOSOBLGAZ”的领土信托支付额外费用。您还需要考虑燃气锅炉和燃气灶是分开付费的。在某些情况下，需要更换接地回路并检查排烟和通风管道（ENERGOGAZ 集团的每项服务费用不超过 6,000 卢布）。锅炉安装和调试的费用取决于锅炉的类型。例如，一套壁挂式锅炉Buderus U072-24K（德国）的安装和调试工作是12,000卢布。锅炉加热面积达 200 平方米，并为热水系统加热水。
与 ENERGOGAZ 集团公司合作的优势
ENERGOGAZ 集团公司准备为大公司提供燃气连接设计服务，大公司的结构需要以个人的方式解决问题，也可以为需要帮助气化他们的家的个人提供燃气连接设计服务。我们公司所有结构的相互作用使我们能够尽可能优化工作，提供非常灵活的定价政策。公司保证遵守最后期限并对结果承担全部责任。如果不履行义务 - 退款。
制造商直接交付设备将确保其高质量和长期运行。最重要的是，已经在合作的初始阶段，您将确切地知道财务成本的金额，其价值不会在工作过程中发生变化。
气化需要网站所有所有者的同意吗
两个业主的房子。每个业主都希望安排单独的燃气连接。我需要征得邻居的同意吗？这些问题经常来自 EnergoVOPROS.ru 的访问者。我们正在发布国家统一企业 MO Mosoblagaz 专家对此事的解释。
两个业主的房子，有必要与邻居协调一半的气化吗？
问题：请告诉我，我想申请房子的技术连接，其中½属于我，另一部分属于我的邻居。这所房子分为两个不连通的部分，并有单独的入口。我们每个人都拥有一块土地。邻居已经在他的房子里安装了技术燃气连接。我想在不使用邻居连接的情况下从中央分发中建立一个单独的进程连接。我需要邻居的许可才能将燃气连接到我家的那部分吗？如果是这样，基于什么？
答：下午好！根据《俄罗斯联邦民法典》（以下简称《俄罗斯联邦民法典》）第 209 条，所有者对其财产拥有所有权、使用权和处分权。
财产，他有权自行决定对其财产采取不违反法律、不侵犯他人权利和受法律保护的利益的任何行为。
根据《俄罗斯联邦民法典》（以下简称《俄罗斯联邦民法典》）第 244 条，两人或多人所有的财产在共同所有的基础上归他们所有。财产可以在确定每个所有者在所有权中的份额（股份所有权）或不确定这种份额（共同所有权）的情况下为共同所有权。
俄罗斯联邦民法典第 247 条和第 252 条规定，共有财产的占有和使用由所有参与者协商进行，如果未达成协议，则按照法院规定的方式进行。
基本建设设施与输气管网的连接按照俄罗斯联邦政府 2013 年 12 月 30 日第 1314 号令批准的基本建设设施与输气管网的连接（技术连接）规则进行.
如果财产为共有财产，则财产的所有权和使用规则由《俄罗斯联邦民法典》第 246 条规定：共有财产的处分由所有参与者同意；
俄罗斯联邦民法典第 247 条规定，共有财产的占有和使用由所有参与者协商进行，如果未达成协议，则按照法院规定的方式进行。
如果财产登记为公寓，则根据俄罗斯联邦民法典第 290 条，公寓楼中的公寓所有者拥有房屋的公共场所、房屋的支撑结构、机械、电气、公寓内外的卫生设备和其他设备，服务于多个公寓。
因此，在房屋外立面铺设天然气管道的情况下，在与另一所有者共同拥有的土地上，必须获得该财产所有者的书面同意。 （戈尔加兹的回答）
合同处理程序
12.08.2003, 11:02 # 公然违反俄罗斯联邦法律 俄罗斯联邦民法典第 17 章第 274 条（这是关于土地所有权的章节）规定：“铺设运营线路、电力线路和禁止在未经土地所有者同意的情况下进行通信、管道、供水和改良 »此外，对铺设区域施加限制，即你不能在离管道6米的地方开挖，也没有权利在那里建造建筑物和铺设通讯设备。更何况，她的签名应该是在邻居的气化项目下。声明：“土地所有者情节有权自行决定使用该情节上方和下方的所有内容” ...
所有权文件
如果您不是土地的唯一所有者，则需要所有成年所有者同意气化。您的权利和其他所有者的权利可以由第三方通过公证处签发的代理人代表。
如果您的房屋与燃气分配网络的连接是从邻近站点进行的，则需要站点所有者的同意。但是，只有在相邻建筑物连接到相同的燃气分配网络时，才可以进行电力让步，而无需 少于5年并且没有 连接新消费者的技术禁忌症。
可以从当地政府以及 BTI 和地籍工程师那里免费获得土地规划（情况计划），但是您必须为他们的服务付费。计划气体消耗量的计算由承包商的员工 (GRO) 编制。如果不超过5 cu。米每小时，不需要文件。
所需文件
为了在燃气分配组织 (GDO) 中考虑住宅建筑与燃气分配网络的技术连接申请，必须收集以下文件：
- 证明申请人对房屋和土地所有权的文件；
- 确认房屋技术条件符合燃气分配网络 (TU) 的文件；
- 护照复印件；
- 地块和邻近地区的计划；
- 计算计划的气体消耗；
- 气化项目。
申请书还注明需要连接燃气总管的房屋位置、申请人的护照详细信息以及通信地址、电子邮件地址或电话号码。申请可以在 GRO 的网站上以电子格式提交，也可以通过邮件或在中心提交，以便从气体分配机构接收文件。对于申请人所附电子格式文件的不可靠性，立法规定了行政责任。 GDO的地址可以在当地政府或互联网上找到，标明俄罗斯联邦主体的名称。
家庭气化阶段
承包商自收到申请之日起三天内审查申请。如果申请人没有满足所有要求，则会向他发送通知，要求在 20 天内提供所有缺失的信息和文件。申请的考虑暂时暂停。
当不是每个人都在家时，或者为什么新建筑没有煤气
在鄂木斯克投入使用的大约十二座新建筑仍然没有燃气。为什么会发生这种情况，公寓业主可以在这种情况下做些什么吗？ Vecherka 决定研究这些问题。
原因一。网络对谁来说？
网络已经建成，但没有注册为财产。因此，如果没有所有者，那么根本就没有人签订天然气管道的维护合同。
在这种情况下，大楼内的公寓业主必须向开发商公司提交缺气索赔。在建造并委托一栋住宅楼后，他们要么根本不将工程网络转让给任何人，他们变得无主，要么将其转让给 HOA 或管理公司。反过来，它们有时无法提供适当的维护和操作。
例如，在 Perelet Street - 14, bldg. 沿线的房屋中已经出现了这种情况。一; d. 20； d. 22； 22，大厦。一。
评论
Galina Morozova，街上 20 号房子的高级职员。航班：
- 我们房子的开发商 - Valery Kokorin 的公司 - 没有制定网络。我们呼吁所有可能的当局，甚至写信给俄罗斯联邦总统的博客。现在的问题是：网络没有所有者，因此根本没有人与他们达成协议。管理公司“Mikroraion 6”与我们合作了一年，但尚未达成协议。正如刑法典主任尼古拉·米罗年科告诉我的那样，他不会使用蚊帐，因为他“不需要这种阑尾炎”。
最新的答案是从市政总署的城管部门给我们的。在那里，我们的房子和22号房子被提供以确定网络的所有者，之后可以连接天然气。相邻的房屋 - 1 号楼 22 号 - 是由 HOA 创建的，它将在不久的将来连接起来。
第二个原因。同志们，谁的公寓？
新建筑物中公寓的所有权未登记。换句话说，它只是还没有被购买。新楼的公寓可以卖一年以上。结果，根本没有人可以与之签订供气协议。这种情况出现在新建筑中：街道上的村庄。 Zavertyaeva，在街上。 Krasnoznamennaya，d. 26/4，在街上。 14 岁的秋列尼娜在村子里。扎戈罗德尼，14 岁等。
评论
Omskoblgaz 的总工程师 Leonid Afanasyev：
- 事实上，开发商和供应商之间必须达成一致。这是一个例子。房子已经租出去了。但当你开始在公寓里走动时，发现有 20-30% 的人住在那里。供应商需要与 100% 所有者签订合同。如果没有至少一名公寓代表，则禁止启动燃气。局势陷入僵局。
我们在管理公司的参与下推出了最后一批房屋，该公司提供了进入公寓的通道。在没有人的地方，我们简单地切断了供气线并插上插头。谁是谁 - 那是推出的。
理由三。不是所有的房子
例子。一位哈萨克斯坦公民来到鄂木斯克，买了一套公寓就回去了。进入公寓是不可能的。因此，不可能将气体带入其中，密封仪表，放置插头。
这样一个粗心的主人让他的邻居没有汽油。所以特务要检查新房子里的所有公寓，然后才打开煤气。而邻居只能等到失踪的主人出现并检查他的公寓。
评论
PIK-Comfort 管理公司负责人 Antonina Komleva：
- 在 Kristall，我们有几间没有煤气的房子，每间都有自己的原因。例如，在 Komarova Ave. 15 号的房子里，所有的立管都是连接的，除了一个。在那里，租户没有提供进入公寓的通道。但他将在五月到达，日期是已知的。他一到，马上就接通煤气。
今天，市政府没有法律手段来解决这种情况。换言之，他们无权干涉开发商的业务，控制其工作。当局也没有理由这样做。这意味着购买新房公寓的人可以要么依靠建筑商的诚实，要么购买配备电炉的房屋。
注意！
- 收集有关开发商的档案：他在市场、设施、声誉方面的工作经验。最好只信任受信任的公司。
- 直接从开发商那里了解是否将向房屋供应天然气，如果是，在什么时间范围内。
- 了解您未来住宅的工程网络是否已投入使用，以及它们被转移（或计划转移）给谁进行维护。
- 如果房子被出租，请与居民交谈。询问施工质量、开发商的责任心以及通信功能如何。
调试工作
启动燃气后，您需要联系与您签订服务协议的所有提供燃气设备的组织，以便将该设备投入运行。这将是您的设备在保修服务协议规定的期限内进行保修服务的最重要条件之一（将设置什么保修期取决于您的居住地，平均而言，维修燃气设备的保修期为1至3年）
您还需要文件来进行热力工程计算，这将有助于确定为私人住宅提供供暖和热水供应所需的锅炉容量（为此，您可以联系住房和公共服务部门的专家）：
- 房屋所有供暖场所的平面图，并附有说明，以及高度和面积的指示；
- 热水取水点的类型和数量（如盥洗台、浴缸、淋浴器等）；
- 描述可能使用燃气锅炉来满足技术需求。
私人房屋的所有者有权独立或联系处理房屋气化和天然气管道安装问题的组织进行所有批准。
气化物体的类别
根据俄罗斯政府第 1314 号法令，房主需要通过联系区域天然气配送服务机构了解现在将天然气带入家中的费用。
首先，家庭技术连接费用取决于气化工程量。在这方面，已经确定了三类资本对象。
第一类对象。第一类包括天然气总消耗量不超过 5 立方米/小时的私人家庭。
小型企业等同于它们，其技术设备消耗的丙烷和丁烷混合物不超过 15 m³ / h。那些。对于面积小于 300 平方米的小屋和公用事业领域的小型企业，连接燃气分配网络的费用最低。
供气管道的安装工作将在工地边界完成。家庭用电设备的燃气管道在其境内的布置按单独项目进行
为第一类家庭铺设连接燃气通信的可能工作范围是有限的：
- 主配气器到用气设备的最大距离小于200m；
- 供气源中的气体压力 - 高达 0.3 MPa。
此外，在不建设主要天然气的减压点（减压）的情况下进行引气管道的铺设。
第一类对象的天然气管道连接费用为 20,000-50,000 卢布（俄罗斯联邦关税局 2014 年 4 月 28 日第 101-e/3 号命令附录第 8 条） .确切价格由当地 GDO 根据给定地区的条件确定，但不能超过 50,000 卢布。
第二类对象。第二类的对象包括家庭，其连接需要分配燃气管道和/或创建减少主要燃气的点。他们估计的耗气量高于第一类物体的标准，需要更高的供气压力（即0.6 MPa或更高）等。
如果管道插入低压气体管道，则符合第一类的连接成本。如果需要减少gas，连接价格将超过50,000卢布。
在私人住宅领域，第二类物品的面积通常超过 300 平方米。对于它们的气化，采用标准化关税税率，根据俄罗斯联邦关税局制定的方法计算（2014 年 4 月 28 日第 101-e/3 号命令的附录）。
需要注意的是，天然气或人工天然气消耗量在300m³/h及以上的申请人，需与GDS协调天然气连接，GDS与承包商的天然气管道有技术联系。
将天然气连接到第二类家庭的关税金额由 REC 的地方执行机构（即区域能源委员会）批准。
第三类对象。第三类基本建设对象包括需要单独气化项目的农场。对于他们来说，金额是根据之前通过审查的设计和估算文件确定的。
第三类家庭的气化费用金额由 REC 确定，与与主要天然气相关的经济体的位置有关。
不同公司沿边境口岸铺设天然气管道的价格不一样。然而，值得考虑的是需要大量的天然气项目批准。经验丰富的承包商将更快地进行全面的气化
以下条件被认为是申请人需要气化的设施的特征：
- 计划消耗 500 立方米/小时的天然气；
- 连接天然气管道的工作需要通过森林基金，沿着岩石土壤、沼泽和水障碍铺设管道；
- 天然气管道安装工作需要穿越障碍物，迫使使用水平定向钻进。
那些。根据第 1314 号政府法令，申请者与天然气网络的技术连接实际上没有硬性价格。这些是垂直立管，气体通过这些立管输送到客厅的相应设备。
将其搬入房屋时，必须满足许多安全要求。其中包括：
- 存在独立、孤立的场所；
- 走廊通风良好，通风良好，天花板高，防火；
- 用于注入天然气的非爆炸性装置。
由于气体的重量是空气的两倍，因此如果发生泄漏，它会充满地下室并能够传播相当长的距离。即使是公寓中的小泄漏也可能导致窒息死亡或引起火灾。
气化项目
项目文档是根据有关规范的信息编制的。文件清单包括以下信息：
- 煤气管进入私人住宅的地方；
- 整个设施和房屋内部的通信线路；
- 连接时的必要工作清单；
- 安防措施;
- 工作估算；
- 燃气设备技术特性的建议。
私人住宅气化项目
为了制定设计文件，现场设计师会进行必要的测量，同时考虑到客户对燃气器具位置的意愿。气化项目可以由配气公司的专家制定，但法律规定可以吸引第三方公司开发项目，但他们的服务成本会更高。但是，在这种情况下，文档的编译速度会更快。在联系第三方设计机构时，需要检查其是否拥有开展这些工作的许可。
以前，只有3层及以上的1户住宅才需要进行全屋配气工程。但是，根据 SP 402.1325800.2018，从 2019 年 6 月 6 日起，在连接燃气时，在其他情况下，燃气供应项目将成为强制性项目。
与建筑安装机构的协议
当所有必要的文件都已签署并与 GorGaz 和设计机构解决了所有问题后，您将被送往安装机构，随后将进行所有必要的施工和安装工作。也不要犹豫检查她的许可证，因为安装组织应该将工作交给 GorGaz，因此，GorGaz 注册表中的条目应该证明它的存在。
注意：在大多数情况下，安装机构不仅有安装许可证，还可以进行设计工作，这种情况下，如果您直接从安装机构订购项目，那么在家中气化的成本会降低 25-30总额的 %。
当您与安装人员就工作的条款和费用达成一致后，请务必与他们签订合同，这样在这种情况下您至少可以从承包商那里获得一些保证。
合同将包含安装组织的保证和义务。
内外输气管道铺设过程中的保证：
- 在建筑和安装工程的生产中，承包商必须拥有所有必要的灭火设备，以及保护墙壁表面免受加热所必需的防护屏；
- 在完成工作的最后付款后，安装组织将执行和技术文件交给您；
- 施工安装单位承诺及时、高效地完成本合同项下的各项工作。
调试期间：
- 建立燃气设备的优化模式，确保燃气的合理使用；
- 指导您正确操作设备；
- 如果无法调试燃气设备或单个单元的运行，请在行为中说明无法修复的原因并暂停工作，直到消除已识别的缺陷；
- 交出工作成果，对所完成的工作执行双边行为。
我们拟定供气项目
制定规范后，应制定供气项目。这是一个昂贵的过程，它的开发有两种选择。您可以联系资源供应组织或私人公司。第一种选择更便宜，第二种更快。
如果项目是由第三方组织而不是资源提供者完成的，请务必与他们签订合同，检查所有许可证并阅读他们以前客户的评论
如果您想在私人公司的帮助下进行项目，请小心，它必须是自律组织的成员并拥有适当的许可证。
要完成该项目，您将需要：
- 当地政府发布的场地情况规划；
- 您收到的技术规格；
- 房屋平面图，标明用气设备的位置；
- 计划安装的燃气设备（如果已购买的话，需提供护照）；
- 地质研究；
- 测量现场结构和通信之间的距离；
- 现场测量。
同样，您应该直接与组织检查文件的完整列表和必要的研究。
请务必与参与起草和开发项目的公司签订协议，同时保留本文件的副本和原件。
供气项目包括用于供应连接设备的气体消耗的复杂技术计算。这些调查首先进行。然后，专家将计划沿现场从连接点到房屋的天然气运输。
该项目与发布规范的组织协调。同时，有必要提供进行更改的可能性，因为在拒绝的情况下，整个文件将不得不完全重做。
一般来说，制定的计划包括以下信息：
- 一个完整的房屋平面图；
- 从连接点到用气设备的网络示意图；
- 安装节点连接点；
- 专家的意见和建议；
- 材料和设备。
通常，协调会持续一周以上，如果不符合气化当前的标准和操作特性，资源供应组织可能会结束开发。
住宅建筑气化的特点
借助房屋内的燃气，您可以成功地组织取暖、热水加热和烹饪。气体设备可靠且多样化，蓝色燃料的成本通常低于相同用途的电力、固体或液体燃料。
此外，燃气管线故障极少，但停电很常见。必须不断补充木柴、煤炭、柴油和其他类似能源载体的库存。
天然气的主要问题是它对人体健康的危害和爆炸的能力。即使是很小的泄漏也可能导致中毒或爆炸。这就是为什么对气体通信的安装要求非常高的原因，您甚至不应该考虑自己完成所有工作。
为了将气体适当地引入私人住宅，使用了一种特殊的装置，称为减压器，用于降低气体压力。
首先，专家不建议节省材料或系统元素。质量可疑的管道铺设和不专业的安装是不可接受的。
燃气管道几乎总是需要以开放方式铺设（高速公路的地下路段除外）。它们不能隐藏在任何装饰元素下以改善内饰。
不建议将燃气管穿过地基的厚度引入房屋；为此，在外壁上打一个孔，并在其中插入一个套管进行保护
建议尽可能避免使用插头连接。连接管道的所有位置必须确保在任何时候都可以检查接触点并在必要时进行维修。
不要将燃气管道铺设在墙内或基础厚度内。该规则也适用于其他元素，例如楣梁、门框、窗框、隔板等。
在某些情况下，允许在壁龛内铺设燃气管道，但这一点必须在工程中明确反映和论证。对管道的坡度也有特殊要求。在水平方向上，线的位置只允许向燃气器具偏移 3 毫米。
垂直方向不允许有偏差，但立管可以有轻微的倾斜度：每米不超过 2 毫米。它不应该穿过生活区、厕所或浴室。燃气立管应位于楼梯间，通常穿过厨房。
您还必须仔细监控截止阀的安装。因此，塞子的中心轴位置必须严格平行于管道所沿的壁面。选择阀门位置时，请确保锁定装置的位置不被墙壁挡住。燃气管道应距天花板和墙壁 100 毫米的距离。
燃气管道沿墙固定，距离不近，便于日常检查和维修
壁和管道之间的间隙可以从管道半径的尺寸变化到 100 毫米的极限值。该间隙是必要的，以便可以轻松检查结构。与地面保持2.2m的距离，燃气管道放置在特制的强力支撑上，结构不能下垂。
因此，必须确保支架与管道之间没有间隙。在供气系统的设计中，所有这些要点都被考虑在内，必须首先由专业工程师制定。
燃气管道应距离配电盘至少 30 厘米，距离明线至少 25 厘米。从隐藏的电缆应至少后退五厘米。
哪些设施可以气化？
在你开始为一个物体提供气体而大惊小怪之前，看看它是否可以做到。
根据第 69 号联邦法律，可以气化：私人住宅，以及投入使用的公寓楼；尚未投入使用的建筑物的场地，处于设计完成阶段；有资本结构（基础）的乡村和花园房屋；组织。
在当地的 GDO，您可以阐明是否以及在什么条件下可以将您的建筑物连接到天然气供应。
甚至可以在房屋建造结束之前将气体引入房屋，但是只有在建筑物投入使用后才能将气体引入。
根据 RF PP No. 549，无法连接到供气网络：
- 无地基的非永久性结构物件，即车库、避暑厨房、温室等；
- 公寓楼中的一些公寓，前提是整栋楼没有燃气；
- 没有资本基础和在 USRN 注册的乡村和花园房屋。
如果您在顶部列表中找到了您的对象，恭喜您，您可以开始准备和收集文件的过程。
安全规定
在任何建筑中，都必须遵循既定标准。正是由于遵守了这些标准，人们才对自己家中的安全性或在工业设施中的逗留充满信心。例如，天然气供应规则给出了关于将管道铺设到房屋的位置、与地面或地下的距离的说明。
安装燃气设备以及操作设施时必须遵守这些规则。只有在建造过程中达到建筑标准的情况下，才会在住宅建筑中铺设燃气供应。
所有组件都必须满足特定要求。例如，安装在室内的钢管必须与安装在室外的钢管不同。如果橡胶或橡胶织物软管对通过的气体有足够的抵抗力，则可以使用它们。管道通过焊接连接。也可以使用螺纹连接，但要安装截止阀。
为保障供气安全，对供气系统的设计、施工、运行以及设备的生产和使用制定了专门的规定。据他们说，要求是：
连接费用
该州正试图控制天然气连接服务的价格，以便大多数人口都能使用它们。否则，这将导致非法连接的设备数量增加。这是直接的安全风险。不仅是冒险的业主，还有他们的邻居。
由合格的工匠安装炉灶
没有规定的工作费率。我们只能说连接燃气灶的成本从1到3千卢布不等。许多因素会影响最终价格。其中：
- 客户居住的地区；
- 该物业的拥有人所申请的公司的价格；
- 在特定房屋或公寓中连接的复杂性。
工作在完成时支付。您绝对应该向专家要求检查，这也是正式执行工作的文件。如果安装是由第三方专家进行的，打电话给燃气服务人员检查正确的连接也需要花钱。
