燃气锅炉的维护：技术检查和维修

内容

进行大修
服务包括什么？燃气工人打开和关闭燃气锅炉，就是这样！
服务类型
维护 (TO)
服务维护
如何签订维修合同？
什么是合同？
当事人的权利和义务
合同订立期限
按顺序考虑诊断程序。
气体压力调节
法律怎么说？
厂家怎么说？
如果我们摒弃不满，那是否合理？
何时进行维护以及需要多长时间？
如何节省维护费用？
进行大修
燃气锅炉维修的最优惠价格。
燃气锅炉的年度维护。

进行大修

在产品护照规定的运行期限届满后，燃气锅炉需要进行技术诊断。工程技术措施的主要任务是确定设备进一步安全运行的可能性。

为了恢复燃气加热设备的技术特性，进行了大修。必要时更换磨损的部件和功能单元。

除了作为资本服务的一部分进行诊断外，他们还执行：

清洗热交换器。
对所有封闭式锅炉装置进行全面检查和清洁。

一套完善的措施是燃气设备在后续使用寿命内正确运行的保障。

由于维护不当导致热交换器盘管中的水垢堆积导致设备效率逐渐下降

从锅炉装置调试之日起的头五年后，对热交换器进行水垢清洗。尽管大多数服务机构建议每两年进行一次预防性冲洗。

冲洗锅炉热交换器的简单程序消除了结垢阶段的问题。

要进行大范围清洁，请拆下设备外壳并拆下设备的所有可拆卸部件。单独地，热交换器被拆除并使用泵站用化学试剂彻底清洗。

这种清洗可以让您去除几年来在热交换器的管道和翅片中形成的所有水垢。之后，锅炉组装完毕，系统充满冷却剂。

除了维修燃气锅炉本身和通向它的燃气管道外，定期检查烟囱的状况也很重要

烟道的清洁，旨在转移燃气器具的燃烧产物并产生牵引力，不包括在船长必须执行的措施清单中。

这项工作需要额外付费才能完成。如果需要，可以自己清洁烟囱。建议每年至少冲洗一次。

服务包括什么？燃气工人打开和关闭燃气锅炉，就是这样！

而在过去的一年里，上个千年，每人的天然气价格，即使不考虑燃烧器的数量，也是 17 戈比。并定期进行预防工作，并在气体手册上进行标记。当我在那里的时候，我记得他们用新鲜的石墨免费更换了旧的润滑剂。
连盘子都免费换了。我妈妈在苏联时代有一个塔加诺克。因此，在对房子进行全面大修期间，用新的紧凑型系统替换了带有铸铁水箱和瓷把手的旧马桶，并将 taganok 改为 4 头炉子，后来也被更现代的炉子取代一，但自费。
当时，他们非常羡慕楼板的布置和安装。他们用卷尺走路，测量了与墙壁和窗户的距离。因此，在典型的房屋中，偏离项目会被罚款。以前，没有柔性软管，炉子就像扎根一样站立，距离没有问题。
没有间歇泉，因为在大修期间打开了热水总管。

服务类型

五年多来，公司一直提供综合性燃气设备维修服务。我们专家的经验使我们不仅可以提供技术 (TO) 或服务 (SO) 服务，还可以提供维修协助。如果您家中安装了八喜燃气锅炉，那么您可以放心地将其维护和维修委托给我们合格的工程师。

维护 (TO)

八喜燃气锅炉（八喜）的维护（TO，维护）按照 2013 年 5 月 15 日第 410 号政府法令规定的工程清单进行，包括：

目视检查内部和（或）内部气体设备的完整性和遵守法规要求（检查）。
目视检查是否可以免费使用（检查）房屋和（或）房屋燃气设备。
在所有操作模式下调整气体燃烧过程，清洁燃烧器免受污染。
检查烟道和通风管道中是否存在气流，与烟道连接的管道状况。
指导燃气消费者安全使用燃气以满足家庭需求。

在家中安装八喜燃气锅炉，肯定需要对其进行技术维护，保证燃气设备的安全使用。所有维护要求均受 2013 年 5 月 14 日第 410 号政府法令规定。

服务维护

通过打开这些，您可以了解包含在 Baxi 燃气锅炉 (Baksi) 的服务维护 (CO) 基础中的工程清单。制造商的证书。制造商制定维护工作清单，为每种类型和型号提供某些操作。服务维护的需要由制造商的规定决定，确保燃气锅炉的长期运行和防止故障。

如何签订维修合同？

合同订立的依据是市民向设备维修机构提出申诉。您有权自己选择公司，主要是检查许可证的可用性。

您需要随身携带以下文件：

身份证件。
确认房屋所有权的文件。
申请合同。它是现场填写的，每个组织都有自己的表格。
它也可能派上用场：确认 VDGO 组成的文件，确定气体分配（附属）网络上财产分割边界的法案副本等。

另请阅读：供暖锅炉用不间断电源装置：工作原理+选择不间断电源的注意事项

在提供必要的文件后，根据组织的价目表签署协议并支付服务订阅费，此时程序被视为完成。

签订维护合同的费用因居住地区和安装在房屋内的设备而异。例如，在莫斯科，2020 年的维护费用为 300 卢布起，显示作品名称的更详细价格位于组织的网站上。

我们不建议您自己完成文书工作。节省时间 - 通过电话联系我们的律师：

什么是合同？

购买单位后，许多人想知道是否需要燃气锅炉服务协议。只有一个答案 - 请记住，如果没有进行维修登记，供气公司可以随时断开您的房屋或公寓的供气。

燃气锅炉服务协议是一份标准文件，包括以下信息：

业主的个人资料以及房屋或公寓的地址。
服务机构帐户的名称和详细信息。
房间内安装的设备清单。
根据合同执行的工程和服务清单。
合同时间。
服务价格。

服务合同的成本取决于燃气锅炉的类型和燃气器具的总数。正式文件的结论将保护用户免受劣质服务。合同明确规定了公寓业主与检查和维修设备的燃气公司之间的关系。

…

燃气锅炉维修合同应包括以下服务：

新锅炉的准备和调试；
及时进行预防性检查和维修；
更换有缺陷的零件；
技术简报；
定期更换零件；
进行当前和大修；
备件供应。

要签订合同，公寓或房屋的所有者必须联系当地的专业组织。她的地址和电话号码可以从您的管理公司获得。

签订合同时，您必须随身携带以下文件：

护照;
公寓文件；
燃气锅炉登记证。

您只能在两种情况下拒绝正式签订正式合同：

缺乏天然气供应；
在有共同房屋合同的情况下。

笔记！管理公司可以代表居民签订燃气用具维修合同。然后服务费用将包含在账单中。

以下是燃气锅炉的示例服务协议。

当事人的权利和义务

合同由客户（房屋所有者）和承包商（提供服务的专业公司）签订。根据文件，客户承诺：

按合同规定的金额和条件支付服务费用；
接受文件中指定的服务；
遵循承包商提供的设备操作和储存建议；
只允许具有适当许可和许可的人员使用设备；
不得将有关从承包商处获得的服务提供的信息传输给第三方，并且不得以可能损害承包商利益的方式使用这些信息。

反过来，表演者有义务：

根据合同条款，及时、优质地提供服务；
应客户要求对设备进行所有类型的维护和修理；
应客户要求，提供维修和保养所需的备件和消耗品；
不得将客户提供的文件转让或展示给第三方；
为客户的技术人员提供设备操作方面的咨询和实际帮助；
恢复从客户处收到的文件的原件，以防丢失。

客户有权：

在不干扰承包商活动的情况下控制服务的执行；
如果出现任何故障，请致电表演者；
在支付承包商实际提供的服务的费用时拒绝履行合同。

表演者有权：

要求为提供的服务付款；
拒绝履行合同，赔偿客户的损失；
从客户那里获得履行合同义务所必需的信息。

合同订立期限

基本上，合同的期限为三年，但有时更长。在文件有效期内，至少每年一次，服务公司进行控制检查并出具行为。

燃气器具是增加危险的来源。只有经过专家检查后，才能认为该设备是安全的。如果燃气锅炉的用户没有签订维修协议，那么燃气供应公司将首先发送一封警告信，告知用户断开主电源。在这种情况下，必须尽快达成协议，以免冬天没有暖气。

按顺序考虑诊断程序。

首先，燃气锅炉在启动前，有必要对其外观进行分析。仔细检查外壳、水、气，看看周围是否有飞溅、污渍、油烟、燃烧的痕迹。关闭的锅炉必须彻底清除内部和外部的污垢、灰尘、蜘蛛网、水垢。

你不应该对小缺陷视而不见，将来这可能会导致大问题，直至彻底更换燃气设备。

下一步是注意气体的气味。如果怀疑有燃气泄漏，我们绝不会独立点燃

我们关闭燃气阀并致电 GorGaz 服务专家。他们迅速响应紧急呼叫。向来访的专家清楚地解释问题的本质。

煤气设备目测井然有序，煤气味完全没有。仍有待检查排气系统中是否存在牵引力。

如果可能，目视检查排气系统。下一个方法是用燃烧的火柴或打火机

但是，在此之前，重要的是要确保没有气体气味和其他外来气味。锅炉房的空气必须新鲜

在现代的双回路锅炉中，有一种他们自己的壁罩的变体。在这种情况下，需要从外部检查排气管的末端。不应有冰、碎屑。

另请阅读：伽蓝电极锅炉概述

如果您有一个带有手动点火系统的简单加热锅炉，那么在点火之前，通过使用手电筒切断燃气供应，您可以简单地检测到牵引力的存在。

如果锅炉配备了自动点火系统，则应注意电子系统的操作。如果锅炉在多次点火尝试后熄灭，这是缺少通风

如果锅炉的上壳在修理后没有磨损，则可能没有气流。如果烟囱被堵塞，如果它安装在不正确的负斜率上，如果引擎盖电机或传感器出现故障。

在现代燃气锅炉中，点火错误必须由数字错误代码确认。

如果无法通过基本动作消除错误，则无法点燃锅炉。

确保系统中有冷却剂也很重要。这可以用压力计检查。

最小压力应约为 0.5 个大气压。如果系统是电子的，则系统会在较低的压力下关闭。如果使用手动控制的简单机械系统，则锅炉可能会出现故障 - 热交换器会烧坏。这是燃气加热器最重要和最昂贵的部件之一。更换只能由专家进行，并允许使用这种特殊类型的燃气锅炉。

大多数现代供暖系统都有一个循环泵。该泵使冷却剂在整个系统中循环，直至远点。它可以是内置的或外置的。但他的工作是必不可少的。你需要确保它有效。这可以通过将手放在泵体和离开泵的管道上进行测试。当循环泵发生故障时，系统仍能工作，但供热参数显着降低。

在采暖季节的最初几周和最严重的霜冻中，有必要监测系统中冷却剂的压力，即锅炉控制面板上的读数。值得记住的是，许多燃气锅炉禁止向热系统添加冷却剂以增加压力。这充满了热交换器外壳的破裂，甚至所有锅炉机构的故障。

还值得记住的是，系统中冷却液的最高温度不应超过 90 摄氏度。这可能会导致散热器和加热管的损坏，根据现行法规，它们不是为 90 度的长期工作温度而设计的。

做好定期维护，尤其是秋季首次开机时要彻底，是燃气锅炉长期运行的关键。

气体压力调节

测量和调整最小和最大燃气压力不仅可以实现锅炉的正确运行，还可以节省资金。准确的压力范围在说明中指明。对于壁挂式锅炉，它至少为 2 mbar。最大压力为 13 迷你吧。

如果没有错误，启动燃气锅炉并打开燃气阀门。我们使用差压表测量系统中的最小气体压力。要测量可能的最大压力，请在“烟囱清扫”模式下打开锅炉并检查此模式下的压力。如有必要，将压力调整到护照值。

法律怎么说？

迄今为止，所有签订燃气供应协议的业主都必须每年对燃气设备进行维护。消费者必须向燃气服务提供确认与相关公司签订维护合同的文件。

值得注意的是，在欧洲没有维护锅炉的做法 - 这是俄罗斯独有的规范。

谁可以进行维护？

法人实体和个体企业家都可以提供服务。批准的组织名单公布在您所在地区的国家住房检查局的登记册中。授权公司和公司的专家在特殊工厂接受培训，在我们的案例中 - UKK Mosoblgaz。

如果不进行维护会怎样？

公寓（房子）里的一切都是消费者的责任。也就是说，消费者有义务寻找维护组织，与其签订协议并将必要的文件发送给 Mosoblgaz 或 Mosgaz。

如果监管机构没有从您那里收到必要的文件，那么您可能会面临罚款，并且在未来 - 关闭燃气供应。切断管道并在其上放置一个塞子。

厂家怎么说？

一些制造商建议维护，其他制造商对此只字未提。

如果服务公司介入，锅炉是否会从保修中删除？

如果服务是由专家执行的，则保证不会被取消 - 根据法律。此外，如果您及时进行维护，一些制造商可以增加其持续时间。保修卡中包含这方面的信息，请仔细研究。

我想在房子里安装一个新锅炉 - 选择哪一个？

如果我们摒弃不满，那是否合理？

如果客户和承包商不将服务需求视为流于形式，那么这绝对是有道理的。

首先是对可能出现的问题的诊断。您可以在供暖季节之前评估锅炉和其他组件的状况，这样您就不会在意外的时刻发现自己没有热量。

随着时间的推移，供暖系统的运行可能会恶化：

锅炉经常打开和关闭。
一切正常，但电池很冷。
系统中的压力下降。
提取器不工作。

在维护期间，检查所有锅炉部件的运行情况并按计划进行工作：

测试接线。
清洁内部零件，过滤器。
设置燃烧器。
检查泵。

定期维护有助于确保安全并提前发现可能出现的问题。

如果锅炉出了问题，那么在采暖季节快速更换它就会有问题。

如果冬天出现问题，您将不得不紧急寻找专家。冬季对于企业来说是一个“火爆”的季节，订单排长队，价格居高不下。加热操作将停止，直到锅炉被修理或更换。如果您进行了维护，您可以在整个采暖季节保持冷静。

问题是你如何感觉更舒服：安全地保持冷静，或者希望锅炉尽可能长时间地工作而不受干扰，燃气服务不会记住你。

何时进行维护以及需要多长时间？

根据法律，燃气锅炉每年至少进行一次维护。在与承包商的合同中，列出了服务清单，并在维护后发布行为。该过程持续 2 到 4 小时 - 一切都在一个工作日内完成。一年中的任何时候都可以进行工作，但最好在采暖季节开始之前提前进行。

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在维护期间，锅炉被拆卸。如果它正在运行，则建议在主人到达前几个小时将其关闭 - 以便系统有时间冷却。

Energobyt 服务 → 服务：锅炉维护

如何节省维护费用？

最好等待特价期间。 4月至6月，服务公司的工作量最低，因此此时价格可能会更低。

再说一次最重要的：