如何在公寓和私人住宅中拒绝燃气：法律方面

浴气化选项

很少有人拒绝在自己的场地上建造浴室——这不仅仅是一个洗手间，而是一个与俄罗斯人民的大量仪式和传统相关的休息场所。但是用柴火加热浴室太贵了，用电加热更是如此，这就是为什么安装燃气壁炉或炉灶的合乎逻辑的愿望。

所有设备（家庭和浴室）的维护由燃气技术服务部门使用安装在一个地方的设备进行 - 例如，在房子的墙上

但实际上，一切都很复杂——澡堂不符合立法标准，不被认为是适合安装燃气设备的房间。

然而，没有人禁止向住宅楼使用燃气，因此足智多谋的业主找到了两种法律选择来绕过法律障碍：

• 将建浴室纳入建房工程，即建在一个屋檐下；
• 将浴室注册为带有单独加热气体设备的住宅招待所。

这两个选项都被积极使用，并且非常成功。但一些乡间别墅的主人更幸运——他们只是被允许将浴缸气化。这种情况也会发生，因此，为了不浪费额外的精力和金钱，请先联系煤气工人——如果你也很幸运怎么办？

住宅楼内的蒸汽房

事实证明，没有任何法律禁止在家中安装浴室设备，并且许多人成功使用了它。事实证明，在住宅楼的非住宅场所使用天然气是可能的。

诚然，有几个特殊条件：

• 有必要配备一个单独的紧急入口；
• 仅使用耐热材料制造门；
• 可以从两侧打开紧急入口；
• 安装火警警报和灭火​​系统；
• 只能使用经过认证的工厂制造的气体设备。

法律的一个有趣补充是您不能将浴室用于商业目的。

蒸汽房的入口可以直接从走廊或走廊组织，紧急出口到露台，可以轻松更换更衣室

如果燃气或消防部门的检查员负责任地履行职责，那么他们将不允许在没有自动灭火系统和良好通风的情况下运行浴室。

但不是每个人都可以为浴室或桑拿分配一块生活空间，所以请考虑另一种选择。

在单独的房子里洗澡

首先，您必须提出一个宾馆或夏季厨房的项目，以后可以将其改造成浴室，也就是说，建筑物必须有坚固的地基和矿物绝缘墙，内衬不燃物材料。

设计的重点将是安装用于加热和水加热的燃气锅炉。通常没有问题，为什么需要一个单独的单元。

您还需要污水和淋浴设备 - 但如果它是为计划季节性住宿的宾馆设计的，这不足为奇。

批准的项目实施并建造房屋，然后在BTI注册，对一般住房建设计划进行更改并编写气化申请。如果检查员在检查处所后没有发现任何违规行为，他将颁发许可证并绘制设备和气体出口位置的草图。

技术规范发布后，可能需要纠正一些问题，例如强制通风或额外隔离锅炉的安装地点。

它仍然是铺设管道并将锅炉连接到系统。如果住宅楼被气化了，那么做一个分支不会很困难，也不会花很多时间。

燃气服务代表经过测试和调试，批准运行，他离开后，你终于可以把房子变成澡堂了——比如，安排一个加热器

通过同样的原理，你可以将气体引导到车库。根据评论，有时煤气工人被允许将煤气输送到任何建筑物，包括车库——但要遵守一些消防安全和通风要求。

是否可以在公寓楼安装燃气锅炉

根据目前的SNiP和SP，在公寓楼内安装燃气供暖设备是可以的，前提是锅炉房使用的房间面积足够，排烟系统符合技术要求.您只能在非住宅场所安装设备：厨房、客厅。

在安装热发生器之前，您需要终止与为房屋供热的公司的合同。单方面，该行为的终止是通过法院进行的。与中央供暖系统断开连接意味着同时终止热水供应。

在安装单独的供暖系统时，最适合公寓的双回路燃气供暖锅炉。双回路型锅炉设备，同时加热冷却剂和提供热水。

安装在带中央供暖的公寓中

20010 年 8 月 27 日的第 190 号联邦法律规定了在带中央供暖的公寓中安装燃气供暖设备的可能性的法律。附加说明和要求在 2006 年 2 月 13 日第 83 号联邦法律《基本建设对象与工程网络连接的确定和提供技术条件的规则》。

要连接自主供暖，您需要联系 Gaznadzor 组织以获得重建的技术条件。规格是调试燃气设备的实际许可。之后，将执行终止集中供暖合同的程序。

2008 年 8 月 21 日第 549 号政府法令规定了获得安装锅炉许可的完整程序和分步行动计划。 “关于供应天然气以满足公民国内需求的程序。”

是否允许使用瓶装气体？

用于多层建筑供暖和供水的公寓中的燃气锅炉，仅允许连接到中央燃气管道。在下列情况下，允许使用气瓶装置：

• 这座建筑不超过两层楼高。
• 一个房间内同时放置的气瓶不超过1个。
• 距离燃气灶至少 0.5 m，加热器至少 1 m。在气瓶装置和家用取暖器的受热面之间最好使用屏风。
• 作为锅炉房，只使用通风的房间。与锅炉的连接是通过金属波纹套管进行的。

根据上述规范，虽然允许在低层多公寓建筑中使用液化气瓶，但不切实际。

更换板材的原因

您需要或想要更换供气设备的原因有很多。

其中最常见的：

• 购买更现代的模型；
• 用电炉代替煤气炉；
• 改变颜色或改变房间设计的愿望；
• 外观差，磨损；
• 房屋大修；
• 设备故障；
• 截止日期。

此外，根据 PP No. 410，燃气灶的更换是在立法层面建立的，其中规定燃气使用设备发生故障时应更换，除非设备不更换喷嘴已不够用。满足安全标准，在客户的通常要求下，同样，在使用寿命结束时。

为此，您需要联系已签订维护协议的燃气服务公司。这就是您的维护合同应有的样子。

如果在维修过程中发现燃气灶在当前状态下不符合安全标准，如果其状况不可逆转且无法修复，将建议维修或更换

如果第一点一​​切都清楚，那么“到期日期”是什么意思？

根据 GOST R 50696-94，燃气灶的使用寿命不能超过 14 年。但该文件早已被取消，以及取代它的 GOST R 50696-96，其中设备的最长使用寿命为 20 年，如果气体工人在指示的操作时间结束时批准其性能生产厂家。

现在这实际上是不规范的，虽然目前的PP No. 410规定可以在制造商设定的设备保质期结束时关闭供气。在此期限到期之前，只需申请技术检查即可，如果燃气工人为设备写出有效证书，您将延长其使用寿命。折旧被认为是违反设计用于 11,000 次循环的水龙头密封性、烤箱烧坏和其他无法修复的缺陷。

无法终止服务时

一个重要的问题是在私人住宅的供暖季节是否可以关闭燃气。它是指资源的供应不能长时间停止的情况。在以下情况下，禁用将被视为非法：

• 尽管所有者没有债务，但资源的供应已停止。
• 20天到期前没有官方通知或水龙头被关闭。
• 在供暖期间，资源是唯一的供暖源，如果资源被剥夺，将导致无法居住在房屋内或引起财产和设备的损坏。
• 设备故障的事实已经确定，但消费者已准备好对此提出异议。
• 由于屋主不在，检查人员无法进入房屋。
• 由于一位订阅者的债务，所有居民都关闭了该资源。
• 公用事业组织应受到指责的其他原因。

气体关闭程序

根据 2008 年 7 月 21 日第 549 号俄罗斯联邦政府法令“关于为满足公民国内需求的供气程序”第 51 段，订户有权单方面终止供气协议.

主要条件是向所用气体的供应商全额支付费用以及与关闭气体设备的工作相关的费用。

如果您遵循特定程序并将您的决定通知所有感兴趣的当局，则可以重新装备您的房屋并安装电气设备而不是燃气设备。

未经授权的行为被认为是违法的，因此，他们充满了巨额罚款，如果在家里制造紧急情况，后果会更加严重。

专家意见
库兹明·伊万·季莫费耶维奇
拥有6年经验的法律顾问。专攻民法。律师协会会员。

为防止这种情况发生，您应提前联系主管机构。管理公司或 HOA 的员工会告诉您如何以合法的方式拒绝公寓楼内的燃气。

没有集中式公用事业的优点和缺点

集中式公用事业是由资源供应组织通过集中式工程网络提供的服务。

• 引流;
• 供水；
• 供热（供暖）和热水供应；
• 气体供应。

集中式公用事业的主要优点是根据住房和建筑法规的要求对网络进行可靠性和安全性测试。

这些服务的主要缺点是它们的成本。任何业主的主要成本是支付电费、供暖费和供水费。节省电费以节省资金。

公寓楼的供水和供热服务的质量和数量由于其集中化而更加难以控制。

通过公共网络供水的优势包括：

• 获得供水；
• 供水系统的维护和管道状况的控制由公用事业单位进行；
• 无需打井费用（以居住在住宅楼为准），房屋与中央供水系统的快速连接；
• 确保足够的水压。

通过中央工程网络供水的缺点是：

• 管道的金属成分（无论井的清洁度和房主管道的塑料成分如何，都可能生锈）；
• 使用氯进行水净化（降低供水质量）；
• 对系统功能的任何干预（供水部分发生事故，检查管道状况）都会导致所有用户关闭。

缺乏集中供水服务的主要缺点之一是独立获取水源（打井、铺设管道）的高成本。

区域供暖也有其优点和缺点。作为缺点，请考虑：

• 显着的热损失；
• 无法调节加热温度；
• 供热成本高；
• 采暖季节的持续时间由地区设定，不能根据业主的要求因气候条件的变化而改变，包括室外温度的升高（降低）；
• 夏季维修管道时，关闭热水。

一般采暖的好处是：

• 对设备的安全操作缺乏个人责任；
• 无需控制供热质量的合规性；
• 供暖期间供热的连续性；
• 无设备安装费用。

缺乏集中供暖也有积极和消极的一面。主要优点：

• 客厅的温度控制；
• 能够在一年中的任何时候独立打开供热；
• 节省金钱。

向个人供暖过渡是一项昂贵的工作，需要特别许可和一定的维修。

房主必须控制锅炉的运行并负责维护其运行的安全，确保不间断供电，或与提供加热设备控制和维护服务的专业组织签订协议，按照既定的合规标准。

接下来会发生什么

注册支持后，客户有义务立即通知公司有关房屋或公寓内的燃气器具和网络的故障、泄漏、事故和其他情况，并提供设备使用权。反过来，承包商承诺至少每年进行一次技术检查，指导业主使用家用燃气的规则，并进行随叫随到的工作。

通常，在签订合同后，组织会离开进行设备的初步检查、诊断，并在必要时进行维修。专家将检查设备是否安装正确，确定连接的密封程度和零件的完整性，测试阀门和阀门的性能，评估通风管道的拔模力并指导他们正确使用设备并回答提出的问题。

注意！业主可以通过电话或发送给公司调度服务的书面或电子申请致电专家。承包商有义务在第一天响应并开始紧急工作。必要时，专业公司有权要求业主进行维修，费用由业主承担。并且消除泄漏和事故是免费的。

定期检查是在合同规定的条款内进行的。初步制定房屋和公寓检查时间表。具体日期和时间至少提前 20 天通过媒体或互联网以发送电子信息的方式通知居民，并在公共场所张贴书面公告，例如入口处的信息站（第 48 条）决议）。但是，可以商定检查日期。承包商向业主发送通知，说明在接下来的 10 天内使用燃气设备的方便时间。如果业主很忙，他必须提供其他时间或天数。您必须在 7 天内回复。

维修通过接受已完成工作的行为记录在案，该行为一式两份并由双方签字。

如何将煤气返回私人住宅？

如果订阅者消除了关闭的原因，他将再次获得 gas。燃气供应商将在相关通知后24小时内查看信息。2 天内，气体将再次开始流动。

为了在切断后重新连接，他们求助于一家在私人住宅附近拥有天然气管道的公司：Gorgaz、Raigas、Gazprom 天然气分配结构等。他们拿护照、住房文件、收据和其他没有债务的证据，消除因切断气体的原因。

下个月将安装管道，之后将恢复供应。暑假期间，大队工作量大，等待时间更长。如果供应商无正当理由不遵守时限，则您需要向以下机构投诉。

切割管道后，必须重复许多阶段，经常发生重叠，因此您需要长达一个半月的时间没有燃气

最后，订户将收到一份关于恢复燃料供应的法案。该文件将说明各方、恢复天然气供应的工作清单及其实施理由。

反操纵处罚

他们试图通过多种方式欺骗加油站并省钱。大多数情况下，使用特殊的磁铁。以操纵计量装置的形式进行的非法活动会造成严重后果。

未付款断开后连接

如果公司发现读数是假的，那么在计算gas的金额时将不予考虑，消费者将在组织员工重新计算后支付服务费用，金额会高得多.

第 354 号决议批准的《向房屋和公寓业主提供公共服务规则》第 62 条规定了非法经营天然气管道的所有罚款点。

每个消费者都有义务在公寓或私人住宅中控制电表的运行，不得违反印章的完整性。如果密封损坏，有必要访问燃气服务并提供证据证明这是偶然发生的。如果燃气工人自己在检查中发现违规行为，他们将无法避免处罚。

立即上诉该服务将帮助您获得 100-1000 卢布的罚款，否则您将需要支付重新密封的费用。

根据俄罗斯《行政违法法》，如果公民破坏或损坏电表的封条，他将支付高达 15,000 卢布的费用。

根据未经授权的连接行为，对未经授权的管道连接或其他气体操作处以罚款。该文件由燃气服务公司的员工编制，其中包含有关罪犯的所有信息。

免责声明

以文件形式提出的拒绝供热单位服务的申请，没有统一的形式。俄罗斯联邦的气候条件并不意味着完全拒绝供热，我们通常谈论的是用当地单位取代中央供暖系统。但是，此程序已被视为重组和再开发，因此申请的形式由该领域的现行法规确定。

表格

申请表经俄罗斯联邦政府 2005 年 4 月 28 日第 266 号法令批准，是一份包含有关物品、其所有者、附件等所有信息的表格。

如何正确书写？

申请时，您需要在表格上输入以下信息：

• 授权解决房地重新装备问题的地方当局部门委员会的名称；
• 申请人的个人和联系方式；
• 有关重建对象及其所有者的确切地址的信息；
• 预计维修工作的时间和方式；
• 有关在世成年家庭的信息，并附有每个家庭的公证同意书；
• 列举所附文件的详情（如有）及所占用的张数；
• 申请日期和申请人签名。

下载应用程序

下载后可以打印出来手写填写，或者在电脑上输入必要的信息（签名除外），然后打印。

可以不签合同吗？

燃气器具的维护频率通常在协议中规定。因此，例如，通常每 3 年检查一次炉灶和柜台，燃气锅炉 - 每年检查一次。

对于认为支付罚款比定期支付燃气用具维修费用更好的消费者，法律规定了另一种影响措施——关闭燃气。要恢复连接，您需要签发 DOGO 并支付断开和连接气体的费用。

如果发生事故或有煤气味，消费者有义务向服务提供商申请停止供气，直至故障排除。

如果出现以下情况，您可以拒绝签发 DOGO：

1. 管理公司、合作社或业主协会已经代表公寓业主签发了 DOGO。
2. 消费者与另一家专业企业独立发行DOGO。
3. 房主没有起草供气合同。

没有合同的处罚

2016 年 12 月 5 日第 412-FZ 号法律规定了房屋和公寓中安全使用燃气器具的规则，其中规定了以下责任：

1. 不遵守燃气器具维护和维修频率的要求将被处以行政罚款：

• 对于金额为 1,000 至 2,000 卢布的个人。
• 对于官员 - 从 5,000 到 20,000 卢布。
• 在合法的人 - 从 40,000 到 100,000 卢布。

1. 拒绝签发 DOGO，如果这种注册是强制性的，将导致处以行政罚款：

• 对于金额为 1,000 至 2,000 卢布的个人。
• 对于官员 - 从 5,000 到 20,000 卢布。
• 在合法的人 - 从 40,000 到 100,000 卢布。

1. 此外，不允许事先通知他来访的专业机构的员工进入房屋，将被处以 1000 至 2000 卢布的罚款。
2. 拒绝更换有故障的燃气器具会导致同样的罚款。
3. 屡次不遵守与燃气设备有关的立法规范可能会被处以 2,000 至 5,000 卢布的罚款。
4. 导致事故的作为/不作为将被处以 10,000 至 30,000 卢布的罚款。

嗓音

文章评分

关于该主题的结论和有用的视频

下面发布的视频将更好地揭示关闭对债务人的天然气供应的话题。在视频中，您可以看到燃气器具操作不当的示例：

供气系统必须始终处于良好状态，这就是为什么有时为了自然资源用户的安全，会进行预防性工作以对其进行维修和维护。

对于燃气服务专家的负责工作以及向公寓和房屋供应燃气，有必要按时向用户付款。如果没有发生这种情况，违反者将受到惩罚。因此，不要让燃气负债，你不会有任何特殊的燃气供应问题。

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