单独熔炉情况下的 SNiP 标准
单独的锅炉房应尽可能地布置在防火安全方面，而且在节省自由空间方面。
重要的！任何以燃气运行的设备在运行过程中都会产生噪音，但如果带有它的房间与房屋独立，则无需担心这一点。因此，如果锅炉房位于屋外，但在场地附近，那么不仅要考虑私人住宅锅炉房的基本要求，还要考虑一些辅助规则
因此，如果锅炉房位于房屋外，但在现场附近的某个地方，那么不仅要考虑私人住宅锅炉房的基本要求，还要考虑一些辅助规则。
这座独立建筑的地基不得与房屋本身的地基接触。
建筑物的屋顶和墙壁必须完全由耐火材料制成。
建筑中使用的混凝土溶液的成分必须包含沙子。
供暖锅炉需要单独的基础
同时，重要的是，因此设备不会高出地面太多 - 不超过 20 厘米。
此外，在计划安装加热器的地方，应铺设下水道，以便在必要时业主可以随时从系统中释放冷却剂。
另请参阅我们的指南，了解如何用自己的双手制作锅炉管道
锅炉应该安装在哪里？
一个非常严重的问题是锅炉房的正确位置。大多数情况下，在公寓楼中，锅炉房安装在屋顶或地下室。仅在地下室或地下室提供后者的存在。
的确，有时您还可以看到位于距离房屋几十米的小建筑物中的锅炉房。这可以是一个很好的解决方案：不需要在建筑物的屋顶上吊装和安装设备，但同时不会因建筑物地下室的燃料泄漏和堆积而引起爆炸的风险。
但是，这种方法仍然不是很受欢迎：需要额外的建设、浇筑地基和进行大量的土地工作，这让许多潜在的自动供暖锅炉业主望而却步。因此，通常只考虑两种选择 - 屋顶和地下室的锅炉。值得更详细地讨论它们。
关于缺点的几句话
尽管存在这些显着的优点，屋顶锅炉也有一些缺点。其中，我们可以挑出需要使用最先进的设备来安装供暖系统的组件。在这种情况下，您仍然需要严格遵守规则和要求。这些是对设备重量的限制，而锅炉是总质量的主要组成部分。
实践表明，铜热交换器质量最高。另一个复杂因素在于，所提出的供暖系统根本离不开自动控制和管理。另一方面，应该指出的是，所描述的锅炉房可以安全地称为在各种对象的能源供应领域的成就。因此，可以合理地假设，在未来几年，正是这种设备将完全取代市场上剩余的锅炉选项。
屋顶锅炉房 - 供暖系统
至于屋顶供暖系统的锅炉本身，最好以自主ITP的形式放置在屋顶和建筑物的较高技术水平上，因此这种锅炉房有相应的名称-“屋顶”。至于这种布置的优点，那么，首先，立即消除了分配土地或建造锅炉房形式的单独建筑物的需要。其次，相对较短的通信和持续的自由访问使得对管道和系统组件进行技术检查成为可能，而无需付出太多努力。第三，增加安全性。这一因素体现在这样一个事实中，即即使有燃料（汽油或柴油形式的气体或液体载体，用于柴油锅炉房）的紧急供应，实际上也排除了烟雾和明火进入房间的可能性。
屋顶锅炉房的另一个重要特性是环境安全和优于其他类型的锅炉房。事实是，在屋顶上，气体更容易进入开放大气，因此与传统的气体出口相比，它们的去除要容易得多，在传统气体出口中，燃烧气体实际上是被迫向上管道。
最近，进行了一项实验，表明使用这种加热系统可以带来多少利润。分析主要以热能成本指标为依据。结果表明，当使用屋顶供暖系统产生 1 Gcal 的能量时，与使用另一种类型的锅炉房供暖相比，我们节省了约 20%。
屋顶锅炉的类型
建筑物的类型、其技术和操作特性、用途和条件决定了合适的屋顶锅炉的类型：
- 内置类型；
- 块 - 模块化类型。
如果锅炉房需要安装在已建成的建筑物上，则使用块状模块化屋顶锅炉房。它们在供暖系统需要彻底检修的房屋大修期间使用。
这种结构的项目是根据结构的技术特征创建的。完成的锅炉房被运送到现场并安装在特定位置。
在继续安装块式模块化锅炉房之前，他们准备了屋顶覆盖物：
专家检查承重墙的状况和建筑物的主要元素；
锅炉房计划所在位置涂有保护涂层。作为这样的涂层，使用厚度至少为20cm的混凝土垫。
正在采取措施加强隔音并确保安全要求（安装屋顶栏杆）。
热电厂连接到建筑物的供暖网络。并且已经在现场调节了操作模式、冷却剂的分配，并连接了加热和供水系统。
锅炉设备领域的最新发展提供了块模块化设计系统和工作人员房间。
提示与技巧
操作俄罗斯和外国供暖设备的经验使得制定一些技巧和建议成为可能，考虑到这将有助于避免额外费用并确保舒适的生活水平：
- 安装稳压器将保护加热锅炉的电子板或自动化装置不会因电涌而发生故障。这样的板子不用维修，更换成本可以达到整个锅炉价格的30%。
- 在锅炉房地板上安装带梯子的下水道将有助于避免在冷却剂泄漏或供水回路发生事故时造成房屋进水
- 在私人住宅中安装锅炉房并安装用于室外或室温的加热控制系统，以降低燃料成本的形式显着节省。在两到三年的时间里，这种节省的规模超过了安装这种自动化的额外成本。
- 使用防冻剂时，必须记住，并非所有锅炉制造商都允许在他们的产品中使用它。在此类制造商的锅炉中使用它可能会导致失去保修义务。
- 铝和铜构成电偶，导致这些金属化合物的加速腐蚀。为此，应避免锅炉房内的铝制散热器与加热回路的铜管接触。
- 在个别房间没有自动温度控制的情况下，建议在散热器上安装带恒温头的可调阀。此解决方案自动保持设定温度
- 对设备的可维护性要求在设备布局中起着重要作用。当需要紧急维修或更换私人住宅锅炉房中的设备时，可以轻松方便地访问所有元素 - 保证快速轻松地进行故障排除和事故
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对住房和公共服务的消极态度
大多数情况下，所有知名供热组织都坚决反对公寓楼居民为自己安装自动燃气供暖这一事实，即使房屋最初是专门为集中供暖系统计算的。然而，当其中一位居民决定为自己安装一台自动锅炉时，他打破了住宅楼中整个供暖系统的平衡。
此外，在某些情况下，在有后苏联时代公寓的房屋中分离和安装个人供暖系统时，会出现许多违反安全要求和文书工作的情况。
结果，那些与一般供暖系统分离的居民获得了经济上有利的生活条件，而其余的则遭受了负面影响。
经济上有利的生活条件
有一个巨大的缺点 - 违反了水力平衡。因此，某些公寓非常强烈地加热他们的房屋，而其余的则相反，坐在寒冷中。在这种情况下，热力工程师会介入并尝试修复整个供暖系统。还有所谓的环境细微差别。
当然，如果安装单独的供暖系统，这是为整个建筑设计的，并且被认为是一个旧结构，其中提供了一个烟囱，这很好。但整个问题是，今天这种类型的每栋多层建筑都不是为通风管道设计的，它们只在卫生间和厨房里。
大多数情况下，居民安装的燃气锅炉没有烟囱，但有一条同轴管道穿过墙壁在窗户下方延伸。该管道用于去除气体燃烧的产物。结果，气体燃烧的产物（碳和一氧化碳，硫的组合的氧化物）通过公寓所有者的打开窗户进入他自己的公寓或邻居的房屋。今天，加热锅炉配备了一个封闭的燃烧产物室，但这并不能提供 100% 的保护结果以防止负面后果。
锅炉房布置
最好在厨房安装壁挂式燃气器具，其布局符合此类设备的放置标准。同样在这个房间里已经有水和煤气的供应。
以下是在公寓中安装燃气锅炉的规范：
- 计划安装设备的房间面积，当其中的天花板不低于2.5米时，必须超过四平方米。
- 必须有一个可以打开的窗口。其面积应为0.3平方米。 m. 每 10 立方米体积。例如，房间的尺寸为 3x3 米，天花板高度为 2.5 米。体积为 3x3 x2.5 = 22.5 m3。这意味着窗口处的面积不能小于 22.5：10 x 0.3 \u003d 0.675 平方米。 m. 标准窗的这个参数是 1.2x0.8 \u003d 0.96 平方米。 m. 可以，但需要有横梁或窗户。
- 前门的宽度不能小于80厘米。
- 天花板下方必须有通风孔。
屋顶锅炉的类型
放置这种锅炉房最可接受的选择是平屋顶结构。对于这些供热源，提供了安装：内置和块模块化锅炉房 (BMK)。
BMK
模块式燃气锅炉房成套供货。它们本质上是 100% 准备就绪的，因此它们会尽快推出。现代屋顶锅炉全年以自动模式运行供暖和热水，不需要长期的操作人员。
所有锅炉设备均按设计工艺参数选型，符合现行法规，确保安全运行。该模块包括考虑到峰值功率的锅炉、用于加热和热水的泵、风扇和排烟器、烟囱、主要热过程控制装置和自动控制系统。BMK 配备了高质量的绝缘和可靠的供排风。
嵌入式
公寓楼中的集成屋顶锅炉是根据单独的项目建造的，其中热方案的每个元素都经过仔细计算，以创建一个安全高效的供暖系统。
锅炉房通常由预制夹层结构或标准钢筋混凝土产品制成。锅炉房热力方案的组装是在现场进行的，由于设备的精确选择，嵌入式锅炉房的方案，按照设备和材料的设计规范进行。
组装由对象的客户或根据单独的协议与安装组织进行。内置公寓楼屋顶锅炉房的方案包括燃气锅炉，考虑到储备、抽水设备、排烟和通风系统、化学水处理和仪器仪表。
通常，此类锅炉房在几天内安装完毕，然后开始安装锅炉设备和调试锅炉房的最后阶段。
嵌入式锅炉房
嵌入式或固定式锅炉房的主要区别在于与建筑物本身的技术和结构合规性。也就是说，房间及其组成部分类似于构成房屋本身的建筑结构。如果建筑物是用板子或砖块建造的，那么锅炉房也是用同样的方法建造的。从某种意义上说，这是同一个技术室，只专注于加热的需求。另一个迹象可能是房屋本身的设计，其中安装了一个自主屋顶锅炉房，提供了这种可能性。这可以体现在计算墙壁的承载能力、绝缘材料的选择以及相同气化的电路的创建中。更不用说设计师可能出于某种原因有意识地拒绝将管道引入墙壁并依靠加强上层的事实。
自主锅炉房的优缺点
因此，您正在考虑安装自己的锅炉房的可能性，这将为整个公寓楼供暖并为每个公寓提供热水。为了做出不会让您在未来悔改的正确决定，您需要了解哪些优势和劣势？
公寓楼供暖系统方案
首先，值得一提的是缺点，因为它们的数量要少得多。
- 该项目的高昂初始成本是设备本身的购买、安装以及与每个公寓的通信连接。是的，最初每个公寓的业主都必须投入大量资金，以便租户团队可以进行如此昂贵的购买。许多业主可以简单地拒绝如此重大的费用，尽管是一次性的。
- 需要保持整个系统正常工作。如果在连接到供热设备时，设备维修的所有责任都落在了提供服务的公司专家的肩上，那么现在，如果出现任何故障，您将不得不自己解决问题。这意味着有必要聘请专家对设备进行定期检查，如果发现故障，将进行维修。这会带来不必要的麻烦和财务成本。
在这一点上，自主锅炉房的主要缺点已经用尽。当然，它们非常重要，这就是为什么今天不是每个房子都安装了迷你锅炉房的原因。但是，这种小型锅炉的数量仍在迅速增长。为什么？由于独立加热的以下优点。
- 在住房和公共服务方面完全独立于城市垄断者。众所周知，每个城市只有一家公司为住宅楼提供供暖和热水服务。他们几乎可以不受控制地增加他们的服务成本。如果您安装自己的锅炉房，那么垄断者将不再对您有影响力。
- 最大限度地减少热量损失。实践表明，通过数公里的供暖管道，冷却剂（热水）会损失高达 30% 的热量（取决于与城市锅炉房的距离）。
公寓楼热损失的例子
最终用户也必须为这种热量买单。在自主供暖系统中，热损失以百分之几的形式测量。因此，由于这个原因，付款减少了三分之一。
- 为一所房子而不是数千所房子供暖的锅炉房很容易设置。如果公寓太热，您可以轻松减少燃料消耗，在寒冷的日子里 - 增加燃料消耗。多亏了这一点，房间里的温度将永远是最佳的，适合每个居民。您不必为房屋通风，降低温度，同时将热量散发到街道上，为此付出了很多钱。但与此同时，您不必使用额外的热源（电加热器）来保持公寓内足够高的温度。
- 为了让一栋公寓楼的锅炉房保持良好的秩序，雇佣一名调度员监控所有设备的读数，以及一两个只有在检测到故障时才介入的服务人员就足够了。如果您的房子与城市供暖干线相连，您不仅要为数十名（甚至数百名）普通安装人员的服务付费，还要为数百名会计师、董事、他们的副手、秘书、司机和许多其他人支付费用。这也节省了很多钱。
- 在大多数情况下，与城市供暖厂相连的房屋供暖从 10 月 15 日开始，到 4 月 15 日结束。即使秋季和春季对于特定地区来说异常寒冷或温暖，也没有人会改变取暖季节的开始和结束日期。
因此，在淡季，公寓往往会过热或过冷。自动锅炉房的存在使您可以在需要时准确地打开和关闭暖气。大多数情况下，此类决定是由房屋租户委员会做出的。当然，这不仅可以降低供暖成本，而且可以保持房屋内的最佳温度，而不管房屋外墙的温度如何。
综上所述，可以得出什么结论？
但是它可以让你每个月节省很多钱。因此，所有初始成本都将很快得到补偿，并且很快您就会注意到您有用于支付水电费的免费资金。
什么时候需要屋顶锅炉？
这种自主加热的最佳方面使得可以在不同的情况下使用它们。首先，当建筑物附近没有足够的可用空间时，使用屋顶锅炉房。随着当前大城市的密集发展，企业不得不使用这种模式。此外，由于安装了屋顶锅炉房，低层建筑变得完全自主。一些独特的小屋设计考虑了这种加热选项，因为它提供了适量的电力而不占用可用空间。
因此，屋顶锅炉房现在很容易满足。它们安装在许多住宅区或小屋定居点，成为房屋建造中不可或缺的一部分。
与中央供暖断开
是否可以在公寓内安装单独的暖气？通常，要在公寓楼改用单独供暖，只需提交拒绝集中供暖申请，获得同意，然后向区分局提交公寓内安装单独供暖的申请即可。的电网。
一套公寓的单独供暖费用是多少？有时，这种供暖方式并不总是具有成本效益，公寓中单独供暖的成本可能比公寓楼中的传统供暖成本更高。
另一件事是燃气锅炉，但其布置需要遵守许多手续：
您需要向天然气行业提交申请。
从消防部门获取一份文件，确认通风和烟囱的健康状况。
获得邻居的书面许可才能在公寓内单独供暖
这很重要，因为当在公寓中切换到单独供暖时，拒绝集中供暖可能会导致系统故障。你需要找出谁负责管道和电池。如果他们在家里，则需要获得邻居的特别许可。如果他们在公共服务部门，则需要申请他们要求关闭
你需要找出谁负责管道和电池。如果他们在家里，则需要获得邻居的特别许可。如果他们在公共服务部门，则需要申请他们要求将其关闭。
在城市供热网络中，在将公寓转移到个人供热之前，获得制定和批准方案的许可。
正如“悲惨”的统计数据所显示的那样，处理公寓楼中的个人供暖文件需要 3 到 6 个月。
只有在收到您手中的所有许可证和证书后，您才能着手拆除旧系统并在公寓中安装单独的供暖系统。正如“悲惨”的统计数据所显示的那样，处理公寓楼中的个人供暖文件需要 3 到 6 个月。
有时燃气行业会拒绝安装锅炉，因为系统的技术特性无法为其产生必要的压力。在这种情况下，您将不得不寻找替代的热源。
燃气公司必须提供锅炉的技术护照和指示其安装位置的图表。只有在选择安装的燃气锅炉获得批准并同意其安装条件后，您才能在公寓内切换到单独的供暖系统。
公寓内单独燃气供暖的连接必须由供应燃气公司的员工进行，并拥有相应的权限。
7号。模块化锅炉房
如果在房子里找不到合适的锅炉房，扩建显得不美观，又不可能单独建楼，可以使用特殊的模块化锅炉房。它们是现成的，具有一整套必要的元素，因此安装时间最短。
模块化锅炉房是一个长度不超过 2.5 m 的金属容器。其中的墙壁是双层的，它们之间使用了特殊的毡绝缘材料。功率可以不同，但通常此类锅炉房用于加热容积高达 1300 m3 的房间（天花板高度为 2.7 m，约为 480 m2）。根据所用锅炉的类型，柴油、煤炭、木材等用作燃料。
带有绝缘层的三层金属管从模块化锅炉房通向房屋。标准长度为 6 m，但可以增加。这种设备的安装很简单。它只需要安装在房子附近（如果需要，可以将锅炉房搬到另一个地方），连接电力并给供暖系统注水。通常，此类设备配有备用电源。
法规
私人住宅的锅炉房是增加爆炸和火灾危险的对象。该标准规定了旨在提高这些场所的可靠性、防止发生气体泄漏时发生事故和破坏建筑结构的措施。
在设计和安装燃气供暖时，他们遵循以下原则：
- 锅炉放置指令 MDS 41.2-2000；
- SNiP 2.04.08-87 p.6.29-48；
- SP 41-104-2000 第 4 章；
- SP 42-101-2003 项目 6.17-25；
- SP 62.13330.2011 第 7 点；
- SP 60.13330.2012 第 6.6 条；
- SP 55.13330.2011 第 6.12 条。
这些标准是为锅炉房制定的，其中自动化工厂制造的单元作为热能的来源。它们的设计最高冷却液温度为 115°C，网络压力不超过 1 MPa。 Rostekhnadzor 颁发在俄罗斯联邦境内使用设备的特别许可证。
在私人住宅中安装燃气锅炉的规则和规定
在将燃气设备放置在乡村庄园时，规范规定了设计解决方案和布局：
不允许将锅炉安装在高度低于 2.5 m 的房间内。炉子的最小容积规定为 - 15 m³。有了这些特点，技术室的面积为6平方米。为便于维护热发生器的推荐尺寸为 7-10 平方米。
如果房间内安装了额外的设备或房间用于家庭用途（洗衣、熨烫），则面积增加到 12 平方米。
私人住宅的锅炉房与相邻的房间用不燃材料制成的墙壁或隔板隔开。整理也不应该支持燃烧。
在属于火灾危险增加的木屋中，锅炉安装在距离墙壁 400 毫米的地方。此限制适用于木制家具和其他易燃物品。
如果使用用屋顶钢包裹的石棉纸板制成的屏风，距离可以减少2倍。在这种情况下，必须遵守条件 - 保护距离易燃结构 25 毫米，并超出设备的水平尺寸 150 毫米，超出上表面 - 300 毫米。
自然采光是锅炉房的强制性标准。规范不限制窗户的高度，也不规定它们的几何形状。玻璃面积的计算考虑了房间的体积。锅炉房每 1 立方米 0.03 平方米。
对于体积为 15 m³ 的房间，所需的玻璃尺寸为 0.45 m²。这是中间开口60x80厘米的区域。规范不提供良好的照明。在可能发生爆炸的情况下，需要该间隙来感知冲击波并防止建筑物结构被破坏。
玻璃厚度为 3 毫米，其最小面积为 0.8 平方米，4 毫米 - 1 平方米，5 毫米 - 至少 1.5 平方米。
锅炉房自然通风，排烟。根据设备的型号，它可能是强制的。烟囱管被带到屋顶水平以上的标记处。
锅炉房的位置在房屋的空间规划决定中被考虑在内。所有技术场所均位于北侧或东侧。在建筑物的南部和西部，最好规划起居室。
为了方便维护，建议将锅炉房与其他包含技术设备的房间组合在一起——浴室、厨房、车库。
锅炉房提供水的供应以及在从系统排水时将其移除的可能性。禁止在附近安装配电盘，以免跨越电线和水路。
