MKD的非住宅楼宇
在住宅城市或农村存量的公寓楼中，燃气通常用作供暖和热水设备的燃料。带有热水器和燃气灶的五层楼房仍占全国住房总量的很大比例，特别是在各省。
上世纪末，气化几乎席卷了俄罗斯的所有地区。根据旧版SNiP 2.08.01-89 - 9层建筑包括多层建筑与中央高速公路相连
新文件SNiP 31.01.2003（当前版本SNiP 2.08.01-89）表示，即使是现在也禁止在11号以上楼层安装燃气灶，但并没有明确的禁止措辞。因此 - 关于是否有可能将天然气运送到非住宅场所的很多争议，并因此引发了一系列诉讼。
重新认证是如何进行的？
我们也对非住宅楼宇感兴趣——这些区域通常占据 1-2 层较低的楼层。住宅楼投产时，通常所有公寓都属于存量房，因此分别配备燃气设备，进行气化。但一楼被买下并用于办公室和各种服务公司。
假设您想将 1 楼的公寓改造成理发店并离开燃气灶。可能吗？很可能不会，有两个原因。
首先，您将在将住宅楼宇转移到非住宅楼宇的过程中遇到困难。根据新规定，为了在公寓楼内组织药房、仓库、办公室、商店、车间等区域，需要收集大量许可证，并涉及诸如BTI，FMS，ZhEK，英国。
非住宅业主的付款方式与公寓业主相同 - 根据计量设备：他花了多少水，电，热 - 他支付了这么多
但新手创业者可能面临的最大障碍是无法获得MKD居民的同意。不是每个人都希望看到自己的入口变成“过道院子”，操场上的长椅被一些可疑的对象占据，等待轮到他们。
其次，留下气体设备很可能被禁止。此外，由非住宅物业的业主承担费用，必须切断供气管道，并在必要时在上面的楼层铺设新管道。简而言之，您必须绕过您的非住宅区，向房屋的所有居民提供燃气。
分别关于地下室和2层
两层楼就更难了：在非住宅楼里，仍然无法使用燃气设备，必须切断和转移线路。但是还有一点可以开始——只有在一楼下面还有一个非住宅楼宇的情况下，才有可能将二楼的公寓转移到非住宅楼宇。
为了不使从住宅区转移到非住宅区的过程复杂化，许多人只需遵守要求：摆脱天然气并安装所有类型的 MKD 允许的电气设备
对于地下室，要求更加明确。根据SNiP 21-01-97，指的是消防安全，可燃气体和其他易燃物质不能储存在地下室和地下室，因此不能铺设天然气管道。
供气类型
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非挥发性和挥发性锅炉
以自然循环为特征的非挥发性锅炉有许多缺点：这是管道本身的大直径，以及开放式膨胀罐的存在，以及系统具有坡度的安装特点，但最重要的是，这是无法调节房间内的空气温度。同时，应安装开放式燃烧室锅炉的房间必须同时具有潮汐和排气通风以及烟囱。
至于挥发性锅炉，它们有一个封闭的膨胀罐、循环泵和全电子锅炉控制。因此，它们可以理所当然地被认为是一个小型锅炉房。但是，有必要考虑这样一个事实，即在有稳压器的情况下，必须通过 230 ± 10% 的稳定电源电压来确保整个加热系统的不间断运行。
只有专家才能决定燃气锅炉的选择及其功率，以及指定管道方案并确定是否需要额外的自动化。要计算燃气锅炉的近似功率，您可以根据每 10 平方米的事实进行计算。米 房屋需要 1 kW 的电力 锅炉 + 从 15% 到 20% 的储备，旨在偿还不可预见的热损失。
至于燃气锅炉中燃烧产物的去除，这个过程可以自然发生，也可以通过强制（涡轮）发生。在自然通风的锅炉中，气体通过烟囱中的通风去除；在强制通风的锅炉中 - 使用内置在锅炉中的风扇。
大多数情况下，带有“涡轮”系统的燃气锅炉安装在没有传统烟囱的设施中。然后，专家安装一个同轴烟囱，这是一种“管中管”，通过墙壁通向街道。
外管用于供气，内管用于去除燃烧产物。强制通风的燃气锅炉也安装在不希望再次从房间抽出空气的房屋中。
同轴烟囱上街应注意的事项：
烟囱管必须离地至少2 m；
即使在燃气管道的设计过程中，如果你的房子里安装了带有同轴烟囱的锅炉，你应该注意锅炉的燃烧产物的输出不会回到打开的窗户回到房子里。 ;
还应考虑到同轴烟囱内可能形成冷凝水；
同轴烟囱必须将燃烧产物畅通无阻地排放到街道上，为此，从烟囱外部末端到房屋附近建筑物的距离必须至少为 1.2 - 1.5 m。
建设部要求开发商在房屋内安装气体传感器
俄罗斯建设、住房和公用事业部批准了一套新的住宅建筑供气系统设计规则。该文件将于2020年6月6日生效。
俄罗斯建设部解释说，我们正在谈论新住宅建筑中气体分析仪的设计。
该部门的材料说：“该文件为单户住宅和街区建造的住宅以及使用天然气作为燃料的住宅多公寓建筑制定了燃气消耗系统（内部燃气消耗网络）的设计规则。”
除其他外，该文件规定了自动关闭气体供应的气体污染控制系统的安装。
它们必须安装在用于内置或附属公共场所的发热房间，以及放置燃气使用设备的公寓场所。
“燃气灶必须配备燃气控制系统，当火焰熄灭时停止向燃烧器供应燃气，”命令说。还列出了对板单独安装或内置在家具中的房间的要求。
除其他要求外，该命令还规定了在具有此类设备的建筑物中安装轻型结构“以消除爆炸压力并确保在发生气体-空气混合物爆炸时建筑物的稳定性”。
换句话说，应该安装容易被冲击波击倒的窗户。
俄罗斯对气化房屋要求收紧的问题非常尖锐，特别是在爆炸变得更加频繁的二手房方面。早些时候，罗斯托夫州沙赫蒂市的雅罗斯拉夫尔伊热夫斯克发生了悲剧。此外，根据一个版本，家用天然气的爆炸可能会导致马格尼托哥尔斯克的一栋高层建筑发生爆炸。
正如建设部所解释的那样，在这些变化生效后的六个月内，新房将仅根据燃气设备的新规定接受。将安装适当的设备，费用由开发商承担。
管理公司可能会提供进一步的维护。现在已经向国家杜马提交了一项法律草案，该草案赋予管理公司代表业主签订安装和维护内部设备合同的权利。
根据由“”支配的二读修正案，建议在管理公司和服务提供商之间签订一份燃气系统服务合同，但要签订两份合同：公寓内和普通住宅设备。
建设部不排除适用这些特定规则的可能性，他们告诉“”部门。
“至关重要的是，二读将达成两项协议。该法案的想法是将燃气设备视为一个整体，但由于这是两个不同的所有者（普通住宅和公寓内），这是两个合同，“国家杜马代表伊利亚奥西波夫指定该倡议的作者。
据他介绍，在法律生效时达成的协议将继续有效。
“如果你签订了协议，没有检查设备，但已经支付了钱，那么这个协议将一直有效，直到进行检查的那一刻。然后管理组织将有义务签订新协议或将您纳入总协议，”消息人士说。
内部设备需要每隔几年或另一个固定时间检查一次。
如果管理公司获得这样的权力，那么这很可能会包含在支付给业主的款项中，而公寓业主自己将支付支票，
建议专家“生活质量”ONF Arseniy Belenky。
早些时候，代表们提出了一项法案，该法案还涉及在住宅建筑中安装气体安全自动控制系统，以牺牲地区资本维修资金为代价。
据介绍，该系统不仅要通知紧急调度服务，公寓内的家用燃气浓度很高，而且要自动关闭燃气设备的供气，打开紧急通风口或打开额外的通风。
根据建设部的数据，俄罗斯超过 60% 的住房是气化的。
下一个
住房和公共服务供暖系统技术准备法案
哪些文件禁止高层建筑使用燃气？
SNiP 2.08.01-89 在俄罗斯联邦境内运行。该规范性文件指出，禁止在五楼以上安装燃气锅炉，禁止在其下设置供气管道。这些规则包含在第 3.10 段中。在同一个 SNiP 中，注意到燃气灶反过来可以使用到 9 楼（含）。该规范包含在第 9 号附录中。
以前阻止公寓楼气化的另一份文件是 SNiP 01/31/2003。它指出，在俄罗斯联邦境内禁止在 11 楼以上安装燃气灶。更多详细信息，请参阅规范性文件第 7.3.6 条。在 2003 年 1 月 31 日的 SNiP 中，11 层或 27.5 米高的建筑物不进行气化。值得注意的是，该文件经过编辑，取消了这一段，但这并不意味着燃气设备现在可以毫无阻碍地安装在家庭中
专家分析建筑设计，注意消防安全，以及燃气设备的特点。从2011年起，高层建筑可以正式气化，但实际上这个许可并没有提供给开发商
离输气管道150米可以建房子吗？
为了找出答案，您需要从 USRN 订购详细的摘录。您可以在您站点所在区域的多功能中心“我的文档”中执行此操作。
摘录将包含场地的平面图、对其施加的产权负担以及土地的特征。最有可能的是，在“土地类别”一栏中，您会看到“农业用地”，在“许可使用”一栏中 - “没有建设权的个人附属农场”。
然后，您只能使用此站点进行个人耕作。
如果你看到了“定居地”和“个人附属地”，那就不要急着庆幸，去产权部分。如果上面写着“产权负担——输气管道禁区”（不完全是，按意思来），那你就得上网看看这个区域有什么可以做，什么不能做。
该计划应显示禁区以及整个站点是否落入其中。如果不是全部，那么就有机会获得建筑许可证。您可以在 Rosreestr 网站上获得相同的信息：有一张俄罗斯的地籍地图。
在搜索中输入站点的地籍编号并获取包含所有产权负担的图像和信息。
Est-a-Tet 二级房地产销售办公室主任 Yulia Dymova 回答：
个人辅助农业涉及建筑，如果它位于定居点的土地上。在根据适用法律获得必要许可的情况下，可以进行开发。
您需要申请建筑并获得带有建筑工地指示的市区平面图，这将满足您的愿望。
您还需要记住，有一个安全区，由煤气工人建立，所以这个问题将在收到建筑许可证后解决。我建议您先准备必要的文件，然后再开始施工。
律师回答，博士。 n.朱莉娅·维比特斯卡娅：
房屋与燃气管道之间的最大（允许）距离由建筑规范和法规 (SNiP) 42-01-2002 规定，并取决于燃气压力水平。管道内的压力越大，则燃气管道的危险性越大，燃气管道所在位置到住宅楼的距离也越大。
对于位于定居点领土上的地块，包括那些为个人附属地块提供的地块，从房屋到燃气管道位置的最小距离为 7 米。
如果天然气管道是在地面上，这个值不受法律规定，而公共危险（安全）的程度是在项目文件的协调过程中确定的。
此外，在第一种（地下管道）和第二种（地下管道）的情况下，燃气管道周围的安全区每边2米。
违反这些边界将导致建设的非法性和随后拆除任何建筑物的义务，但组织燃气管道运营所必需的除外。
调试工作
启动燃气后，您需要联系与您签订服务协议的所有提供燃气设备的组织，以便将该设备投入运行。这将是您的设备在保修服务协议规定的期限内进行保修服务的最重要条件之一（将设置什么保修期取决于您的居住地，平均而言，维修燃气设备的保修期为1至3年）
您还需要文件来进行热力工程计算，这将有助于确定为私人住宅提供供暖和热水供应所需的锅炉容量（为此，您可以联系住房和公共服务部门的专家）：
- 房屋所有供暖场所的平面图，并附有说明，以及高度和面积的指示；
- 热水取水点的类型和数量（如盥洗台、浴缸、淋浴器等）；
- 描述可能使用燃气锅炉来满足技术需求。
私人房屋的所有者有权独立或联系处理房屋气化和天然气管道安装问题的组织进行所有批准。
公寓楼的燃气供应
在这种情况下，我们谈论的是通过在建筑物内部通过的煤气线来提供住宅楼。这些是垂直立管，气体通过这些立管输送到客厅的相应设备。
将其搬入房屋时，必须满足许多安全要求。其中包括：
- 存在独立、孤立的场所；
- 走廊通风良好，通风良好，天花板高，防火；
- 用于注入天然气的非爆炸性装置。
由于气体的重量是空气的两倍，因此如果发生泄漏，它会充满地下室并能够传播相当长的距离。即使是公寓中的小泄漏也可能导致窒息死亡或引起火灾。
住哪一层最好。买公寓的最佳地点在哪里？个人经验
当一个人购买公寓时，他并没有真正考虑他会住在哪一层。如果有足够的钱，而且区域很好，步行距离之内的商店等等。只是后来，乔迁派对已经庆祝完毕，住新房第一个月的快感也消退了，一个卑鄙的念头才可能出现：“我到底做了什么！”
当我自己选择公寓时，考虑到我以前的经验，我非常仔细地接近了“正确”楼层的选择。现在，从我家的窗户望着巨大的夕阳，我不停地祝贺自己地板选择得很好。想告诉我为什么我这么认为？
