公寓内的自动供暖：安排选项

内容

空气加热
优点和缺点
优点
缺陷
公寓楼的独立供暖
公寓内单独供暖布置的特点
公寓供暖结构布局
为安排自主供暖准备文件
自主供暖 - 一般情况如何？
第二种情况的场景
从哪里开始
所需文件
燃气加热文件
暖气片及其计算

空气加热

使用空气源热泵创建自主公寓供暖系统始于选择所需设备。

安排空气电加热有三种选择：

通道调节器。在这种情况下，加热的空气使用空气管道从单个中央单元稀释。
多分裂系统。一个街区位于房子外面，它通过高速公路与几个室内街区相连。
每个房间都安装了相互独立的设备。

因此，空气对空气热泵适用于制热运行变频空调.通常不同之处在于室外机有一根加热电缆，可以防止冰在散热器上积聚。

停止哪个选项，每个业主自己决定，但必须记住，在给风管布线时，在完成房屋后，需要重新修理。

优点和缺点

优点

让我们仔细看看第二个选项并确定它的积极和消极方面。首先，让我们弄清楚什么是自主加热点。这是一个单独的房间，锅炉设备所在的房间，其功率足以为整个公寓楼提供热量和热水。这是一种小型锅炉房，配备齐全的必要电器、固定装置和系统。为住宅建筑供热的现代技术开始用于自治系统。后者为一所或多所房子工作，这是双重有益的。为什么？

首先，每间公寓的热发生器到供暖设备的距离已大大缩短。这意味着由于冷却剂的运输，热损失已经减少。
其次，减少了向消费者供热的时间，这又与距离的减少有关。
三是热网维护、维修和安装成本下降。
四是前期效益带来的经济效益有所下降。这意味着供应冷却剂的成本已降至最低。

自治系统图

该系统还有另一个优点。在建造房屋时，开发商需要获得大量许可证，才能撞上中央高速公路。
官僚主义的拖延有时需要一个多月的时间。是的，而且安装一个电表会引起很多开发商和房东，也就是运营公司之间的纠纷。所以对于建筑商来说，即使是最大的房子，这个选项也是理想的。

还有最后一个优势——微区锅炉房占据的地方不仅有建筑物和水箱，还有变电站、通路、仓库、办公楼、办公楼等。也就是说，它必须分配一个相当令人印象深刻的区域。如果不需要锅炉房，区政府可以根据自己的需要使用这个区域。例如，要建造另一栋住宅楼、一所学校、一间诊所等。

缺陷

燃气锅炉

缺点存在于任何系统中，但通常较少：

独立的锅炉房应位于单独的建筑物中，因此有必要在房屋附近为其分配场地。有时这样的建筑看起来像一个扩展。
微型锅炉在一定程度上污染了环境。因此，现代清洁设备在这里是必不可少的。并且在微区内部有义务为环保绩效指标创造条件。它们存在并由 SNiP 的规范和规则规定。因此增加了设备本身的成本。
自主供暖系统尚未像集中供暖系统那样流行，因此设备和相关部件的生产尚未投入生产。因此这种系统的成本很高。因此，并非所有开发人员都能负担得起。

加热调节器

然而，专家表示，今天的工程发展可以消除一些缺点。例如，如果一个独立的锅炉房仅用于为一栋公寓楼供暖，则其设备可以放置在阁楼中——设备的尺寸允许这样做。此外，阁楼立即变热，这无疑是一个加分项。此外，房屋之间的领土区域被腾出。此类选项的唯一要求是存在平屋顶，这不是问题。如果您打算安装这样的供暖系统，那么您可以在项目中添加一个平屋顶。专家们已经进行了初步计算，结果表明，即使设备成本和安装成本很高，这一切也将在几个季节得到回报。

公寓楼的独立供暖

公寓楼单独供暖的优势
公寓楼供热
壁式加热锅炉
个人自主燃气加热
个人自主电加热
壁挂式取暖器放置的基本要求

许多房主长期以来都面临着个人供暖的尖锐问题。最近，这不仅开始关注那些住在私人豪宅的人，也开始关注位于多层建筑中的公寓业主。这种困难的局面是在几个因素的影响下发展起来的：燃料成本的不断增加、大量的热损失和不断违反供热计划。

另请阅读：铜加热管的安装方法

自主供暖系统方案。

在这方面，出现以下问题：是否有可能建立公寓楼的单独供暖在家？这种自主供暖的利润有多大？以及从哪里开始与个人相关的工作多层建筑的供暖?事实证明，从集中供暖到自有供暖的过渡对公寓业主非常有利，安装系统的成本回报相对较快。

公寓内单独供暖布置的特点

如果决定公寓内单独供暖自己动手打气，首先需要采购材料。在这种情况下，房主打算断开中央供暖供应，因为它发生水锤的可能性很高，而且参数不可预测。

房东必须向地方当局提交申请，该申请将由颁发公寓自动供暖许可证的常设委员会考虑。业主收到后，有权制定项目文件。

由于与燃气锅炉相连的热水系统的温度和压力由消费者控制，因此不会超过80度和2 kgf / sq. cm，因此对耐热性没有特殊要求管道和加热设备的机械强度。

在您在公寓中进行自动供暖之前，它们是根据其他标准选择的：

购买散热器时，请注意它们的外观。此外，具有紧凑参数的电池应具有最大的热传递。
选购管道时，要考虑其耐腐蚀性、安装方便性和外观。

同样重要的是设备的成本。

同样重要的是设备的成本。现代市场上出现了广泛的必要材料和加热设备：

现代市场上出现了广泛的必要材料和加热设备：

购买聚丙烯管时，需要考虑到这种材料的热膨胀系数很高。因此，对于加热系统和热水供应的布线，您应该选择用纤维或铝箔增强的产品，因为它们在加热时会拉长很多。

要通过附加设备在公寓中安装自动供暖，您需要：

恒温头，每个散热器 1 个 - 校准后，它们将有助于在所有房间内保持舒适的温度状态，并且锅炉自动化将负责保持冷却液的恒温；
用于为每个电池提供第二条电源的阀门 - 在它们的帮助下，您可以完全关闭加热器以进行维修或用于其他目的；
Mayevsky 起重机的散热器数量。

在如何建造一个自治公寓之前强制循环加热水，除上述设备外，您还需要购买：

循环泵；
由压力表、安全阀、膨胀水箱和自动排气口组成的安全组。

您可能不必在商店中寻找它们，因为现代燃气装置通常配备了所有必要的组件。

要找出加热电池中应该有多少部分，请使用简化计算。据他介绍，每两平方米需要安装一个标准尺寸的部分。在极端寒冷天气的情况下，结果数量会增加两个备用单元。

公寓供暖结构布局

当在公寓中安装加热锅炉并布置自主系统时，电路沿着房间的周边铺设，形成穿过内墙和隔板的通道。散热器平行切入其中。不允许破坏轮廓。

每个电池都按照方案嵌入，可以是对角线，也可以是从下往上。无论如何，热敏头安装在接线的回水管上，用阀门完成供气。 Mayevsky 起重机安装在上散热器盖中。所有加热电池和连接都严格按照水平放置。

对于管道的安装，使用夹子夹，允许它们在热膨胀的情况下移动。如果在装瓶过程中出于美学原因保持水平，那么如果散热器安装不正确，公寓业主将面临气泡的形成，从而产生液压噪音。

为安排自主供暖准备文件

在公寓中安排自动供暖的前 50% 的成功是文书工作，并经历了许多官僚主义的繁文缛节。为了让您更轻松，我们编制了一份关于如何准备必要文件和协调所有工作的大致分步说明。

安排公寓内的自主供暖

步骤 1. 收集一揽子文件，您需要获得许可才能断开区域供热并安排自主供暖：

公寓技术护照：
确认房屋所有权的文件或其公证副本；
同意所有住在公寓里的人的重建；
中央供暖断开申请；
申请重建公寓。

公寓护照

公寓技术护照的扉页样本和以下描述的内容

另请阅读：安装泵供暖：如何正确安装泵送设备

第 2 步。找出谁拥有加热系统。如果是普通住宅，那么要断开它并连接自主供暖，您需要获得该住宅所有居民的书面同意。

步骤 3. 申请与中央供暖断开连接和其他文件，联系管理公司（或 HOA）。

霍阿

第 4 步：在十天内，您必须获得与一般供热网络和供暖锅炉和自主供暖系统的技术规范（简称 TU）断开连接的许可。

步骤 5. 带着技术规格和其他文件，联系一个专门的组织来制定自主供暖系统项目.他们还必须确定您是否具备配备这样一个系统的技术能力，以及它是否会损害其他居民、建筑物本身及其公用事业。

三居室公寓的自主供暖计划，地板下有平行管道。您可能会注意到，指示了外壳内每个散热器的确切节数。

步骤 6. 向地方政府提交重建申请以及项目、技术计算和其他文件。在 45 天内，他们必须向您颁发安排自动供暖的许可证。

第 7 步。如果暗示要安装燃气锅炉，请将此事件与您所在城市的燃气服务部门协调。

步骤 8. 如有必要，与消防部门确认您的重建项目符合所有规定。

文书工作的一些官僚方面和公寓内自动供暖的许可可能在不同地区有所不同。提前与当地政府核对这些要点。

除了安装自动供暖并不便宜之外，您还需要获得特别许可。这里有很大的困难

自主供暖 - 一般情况如何？

首先，它可以是供暖，它不依赖于房屋的中央能源系统。那些。如果锅炉房位于您的公寓内，并且不适用于整个街区或单个房屋（屋顶锅炉房）。例如，公寓的自动供暖是它自己的壁挂式锅炉。在这种情况下，气体必须进入公寓。近年来，这种系统在联排别墅的建造者中非常普遍。与公寓楼的低层建筑。在这种情况下，这样的居民也有来自主要燃气的独立供暖。它可以非常有效地完成任务，使其所有者能够保持所需的舒适温度，同时能够节省资源。

其次，在私人住宅的自主供暖这一表述下，我们指的是它真正的自主运行。那些。没有我们的参与。当然，在这里有必要澄清一下我们究竟希望它（系统）在很长一段时间内保持自治。一天，三周，一周。而且我们不考虑是否存在与网络的连接。

第三，在自主供暖下，许多人指的是一个可以使用燃气以外的燃料运行的系统。因为在大多数情况下，有气体但不是。有几个原因。也许建造房屋的伙伴关系是有代价的用于天然气连接这样更容易用电加热房子。有可能该站点位于这样一个地方，向它输送天然气是一个整体的大型作业，不值得。在这种情况下，有必要设计一个更便宜、更高效的系统。

第二种情况的场景

由于气候温暖，供暖很经济。至于安全和方便，这里的领导属于公寓的电加热——在这种情况下，自动加热会变得很昂贵，因为电费非常高。

原因不仅是电力成本高，而且直接加热的使用效率低下。很久以前就找到了解决问题的方法——这些是热泵。这些设备消耗的能量不是用于加热空气，而是用于从低电位源抽取热能。因此，与直接加热相比，成本降低了 3-5 倍。

但在公寓中，将无法组织使用来自非冷冻水库或地热的热能。但是你可以从周围的空气空间中获取热量。空气对空气泵能够确保加热系统的高效运行。

从哪里开始

我们从法律框架开始。有必要清楚地知道法律怎么说与中央供暖系统断开连接并安装单独的供暖系统。通常是当地政府，指的是艺术。 190 FZ，拒绝租户。在法庭上，这样的拒绝将被认为是不合理的。在俄罗斯立法中，除了联邦法律 N 190“供热”之外，还有 2012 年 4 月 16 日第 N 307 号政府法令，其中考虑了连接供热系统的程序。它列出了不符合某些要求并因此被禁止安装在公寓楼中的单个热能来源的列表。

认定为非法。

所需文件

因此，为了拒绝集中供暖服务并改用个人供暖服务，有必要根据艺术收集一揽子文件。 26 LC RF 导通住宅改造.

另请阅读：什么是供暖系统的分配梳以及如何自己制作

文件包包括：

重组声明；
场所的技术护照；
房屋所有权文件（原件或经公证人认证的副本）；
住宅改造项目
所有家庭成员的书面同意；
保护建筑古迹的机构对重组房屋的可能性作出了结论。

燃气加热文件

管理公司在考虑了申请后，会提供一封许可书，让您的公寓与中央供暖系统断开连接。这封信是必需的订购规格 (TU) 用于安装单独的暖气。如果您计划连接燃气（安装燃气锅炉），您必须向燃气服务部门提出上诉。

规格在十天内发布。如果因缺乏“技术能力”而被拒绝，请记住，只有在没有气体且无法购买气瓶的地区才能接受这种响应。

购买经过认证的锅炉后，应联系设计机构。考虑到技术条件和可能性，她将准备一个安装锅炉的项目。

然后正在制定一个项目，以断开供热组织中的集中供暖。这样做的基础将是 HOA 的一封允许断开连接的信

收到书面答复很重要。如有异议，可向法院申请

收到项目文件后，我们将其带到全俄自愿消防协会（VDPO）的当地分支机构。在那里，您将获得该项目的消防安全证书。如有必要，为烟囱设计一个项目。

然后所有的文件都得到主管部门的批准。批准（或拒绝）的结论在 45 个日历日内被接受。拒绝重组场所是基于艺术。 27 LC RF（未提交所有文件的情况）。拒绝也可以在法庭上受到质疑。

这是如何准备项目和合法化的基本大纲过渡到独立加热。所有文件的列表可能在不同地区有所不同。更准确的信息将直接提供给您所在地区的行政部门。

暖气片及其计算

很多人大体上都知道公寓楼的供暖方式。铸铁电池连接到公寓的中央系统是很常见的。用于自主加热在公寓里，这种散热器不适合。它们的容量太大，所以你必须加热大量的水。此外，铸铁也会长时间升温。因此，在使用铸铁电池时，会出现耗气过多，财务成本大的问题。

在修理公寓的暖气时，您应该注意由其他材料制成的散热器。专家建议安装由钢、铝或双金属制成的现代电池（阅读：“如何在公寓中安装暖气片 - 快速指南”）

它们都适用于加热系统中的低压（这对于小型水回路来说很典型），并且还可以承受高温。如有必要，您甚至可以将散热器和“暖地板”系统组合在一个方案中。至于如何改善公寓的供暖，建议安装铝制散热器。但是它们很难操作（阅读：“公寓供暖：项目的方案和特点”）。随着水中碱含量的增加，有必要在系统中添加中和剂。将铜带入电路也是不可接受的，因为这种金属与铝的相互作用会导致它们的氧化，从而导致破坏。此外，铝制散热器并非人人都能负担得起。